Jumeirah Living Marina Gate

Jumeirah Living Marina Gate یک برج تکمیل‌شده در Dubai Marina دبی است.

این ساختمان ۶۱ طبقه دارد.

طبق داده‌ی رسمی DLD، این پروژه ۴۱۸ واحد ثبت‌شده دارد.

مشخصات ساختمان

طبقات

۶۱

سطح‌ها (طبق DLD)

۶۲

آسانسور

۱۲

جای پارک

۷۲۹

استخر

۲

مغازه

۱۶

ساختار طبقات

۲ زیرزمین، همکف، ۱ طبقه‌ی نیم‌طبقه، ۸ طبقه پارکینگ/پودیوم، ۴۸ طبقه، پشت‌بام

ترکیب واحدها

واحدهای ثبت‌شده در اداره‌ی زمین و املاک دبی، به تفکیک نوع. متراژ، مساحت ثبت‌شده است: کمترین – متوسط – بیشترین.

قیمت فروش

در ۲۰۲۵، متوسط قیمت فروش واحدهای مسکونی ۳٬۱۲۴ درهم به ازای هر فوت مربع بوده است (نیمی از معامله‌ها بین ۲٬۵۶۲ تا ۳٬۴۹۰ درهم بوده؛ ۵۷ معامله‌ی ملک آماده).

معامله‌هایی با قیمت پرت از این آمار کنار گذاشته شده‌اند.

اجاره‌ی سالانه به تفکیک نوع واحد

قراردادهای اجاره‌ی ثبت‌شده در ۱۲ ماه گذشته (جدید و تمدید). فقط نوع‌هایی که دست‌کم ۳ قرارداد دارند نمایش داده می‌شوند.

بازده ناخالص اجاره (تقریبی)

بازده ناخالص اجاره‌ی تقریبی ۵٫۸٪ است (۱۱۱ قرارداد اجاره‌ی جدید و ۳۲ فروش آماده در ۱۲ ماه تا ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶). این آمار است، نه توصیه‌ی سرمایه‌گذاری.

اطراف (تقریبی)

• مترو و ترامواMarina Towers — ۲۷۰ متر · ۳ دقیقه
• مسجدMosque Sheikh Rashid bin Mohammed — ۳۶۰ متر · ۴ دقیقه
• داروخانه، کلینیک و بیمارستانLife Pharmacy — ۱۰۰ متر · ۱ دقیقه
• سوپرمارکتBinsina — ۲۶ متر · ۱ دقیقه
• نرسری و مهدکودکVernas Early Learning Centre — ۷۶۰ متر · ۹ دقیقه
• مرکز خریدDubai Marina Mall — ۱٬۳۱۰ متر · ۱۶ دقیقه
• پارک و ساحلJumeirah Lakes Towers Park — ۱٬۳۰۰ متر · ۱۶ دقیقه

فاصله‌ی مستقیم؛ زمان پیاده‌روی با سرعت حدود ۸۰ متر در دقیقه.