Konum
© OpenStreetMap contributors
Bu sayfa, Dubai Marina, Dubai'deki The Residences at Marina Gate için 2 kayıtlı projeyi kapsar; her projenin ayrı bir bölümü vardır.
Resmi DLD verilerine göre bu projede 950 kayıtlı birim bulunmaktadır.
Bina bilgileri
- Bina sayısı
- 2
- Kat (en yüksek)
- 61
- Seviyeler (DLD'ye göre) (en yüksek)
- 72
- Asansör
- 21
- Otopark yeri
- 1.410
- Yüzme havuzu
- 1
- Dükkân
- 31
| Bina | Kat | Seviyeler (DLD'ye göre) | Asansör |
|---|---|---|---|
| 1 | 61 | 72 | 11 |
| 1 | 47 | 57 | 10 |
Birim dağılımı
| Tür | Adet | Boyut (ft²) |
|---|---|---|
| Stüdyo | 9 | 545 |
| 1 yatak odalı | 364 | 822 (618–903) |
| 2 yatak odalı | 338 | 1.288 (1.201–2.480) |
| 3 yatak odalı | 172 | 1.822 (1.634–3.841) |
| 4 yatak odalı | 32 | 4.478 (2.352–11.663) |
| 5 yatak odalı | 3 | 5.348 (5.026–5.480) |
| Dükkân | 31 | 1.782 (1.024–12.034) |
| Diğer | 1 | 15.041 |
Dubai Arazi Dairesi'ne kayıtlı birimler, türe göre. Boyut kayıtlı alandır: en küçük – ortanca – en büyük.
Satış fiyatları
2026 yılında ortanca konut satış fiyatı ft² başına 2.777 AED olmuştur (tipik aralık 2.559–2.995; 30 hazır mülk satış).
| Yıl | Hazır mülk satışları | Ortanca AED / ft² | Off-plan satışlar | Off-plan ortanca |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 115 | 2.626 | 0 | — |
| 2024 | 88 | 2.888 | 0 | — |
| 2025 | 77 | 3.086 | 0 | — |
| 2026 | 30 | 2.777 | 0 | — |
Aykırı fiyatlı satışlar bu istatistiklerden çıkarılmıştır.
Birim türüne göre yıllık kira
| Tür | Ortanca kira (AED / yıl) | Tipik aralık | Sözleşme |
|---|---|---|---|
| Stüdyo | 85.000 | 75.000–95.000 | 10 |
| 1 yatak odalı | 125.000 | 110.000–145.000 | 231 |
| 2 yatak odalı | 190.000 | 160.000–210.000 | 195 |
| 3 yatak odalı | 300.000 | 275.450–330.000 | 73 |
| 4 yatak odalı | 810.000 | 800.000–945.000 | 4 |
Son 12 ayda kaydedilen kira sözleşmeleri (yeni ve yenileme). Yalnızca en az 3 sözleşmesi olan türler gösterilir.
Brüt kira getirisi (yaklaşık)
Yaklaşık brüt kira getirisi %5,5'dir (26 Ekim 2026 tarihine kadar 12 ayda 302 yeni kira sözleşmesi ve 45 hazır satış). Bu bir istatistiktir, yatırım tavsiyesi değildir.
Yakın çevre (yaklaşık)
- Metro ve tramvayMarina Towers — 290 m · 4 dk
- CamiMosque Sheikh Rashid bin Mohammed — 360 m · 4 dk
- Eczane, klinik ve hastaneLife Pharmacy — 120 m · 2 dk
- SüpermarketBinsina — 5 m · 1 dk
- KreşVernas Early Learning Centre — 760 m · 9 dk
- Alışveriş merkeziDubai Marina Mall — 1.290 m · 16 dk
- Park ve plajJumeirah Lakes Towers Park — 1.290 m · 16 dk
Kuş uçuşu mesafe; yürüyüş süresi dakikada yaklaşık 80 m.
Bu sayfadaki kayıtlı projeler
- The Residences at Marina Gate 1tamamlanmış
- The Residences at Marina Gate 2tamamlanmış
Tam rapor
Birim tipine göre getiri, diğer mülk tipleri için fiyat aralıkları, her kategoride en yakın üç yer ve proje düzeyinde ayrıntılar.
Yükleniyor…
Veri: Dubai Arazi Dairesi (DLD). Harita konumu ve yakın çevre © OpenStreetMap contributors. İstatistikler kayıtlı işlemlerden hesaplanır, yatırım tavsiyesi değildir. Son kontrol: 26 Ekim 2026
Doğru projeyi daha hızlı bulun.
Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.
Projelere göz at →