Расположение
© OpenStreetMap contributors
На этой странице собраны проекты The Residences at Marina Gate в районе Dubai Marina, Дубай (зарегистрировано проектов: 2); у каждого проекта свой раздел.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 950.
Характеристики здания
- Количество зданий
- 2
- Этажи (самое высокое)
- 61
- Уровни (по данным DLD) (самое высокое)
- 72
- Лифты
- 21
- Парковочные места
- 1 410
- Бассейны
- 1
- Магазины
- 31
| Здание | Этажи | Уровни (по данным DLD) | Лифты |
|---|---|---|---|
| 1 | 61 | 72 | 11 |
| 1 | 47 | 57 | 10 |
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| Студия | 9 | 545 |
| 1 спальня | 364 | 822 (618–903) |
| 2 спальни | 338 | 1 288 (1 201–2 480) |
| 3 спальни | 172 | 1 822 (1 634–3 841) |
| 4 спальни | 32 | 4 478 (2 352–11 663) |
| 5 спален | 3 | 5 348 (5 026–5 480) |
| Магазин | 31 | 1 782 (1 024–12 034) |
| Другое | 1 | 15 041 |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2026 году медианная цена продажи жилых объектов составила 2 777 AED за кв. фут (типичный диапазон 2 559–2 995; сделок с готовой недвижимостью: 30).
| Год | Сделки с готовой недвижимостью | Медиана, AED / кв. фут | Сделки off-plan | Медиана off-plan |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 115 | 2 626 | 0 | — |
| 2024 | 88 | 2 888 | 0 | — |
| 2025 | 77 | 3 086 | 0 | — |
| 2026 | 30 | 2 777 | 0 | — |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Годовая аренда по типам единиц
| Тип | Медианная аренда (AED / год) | Типичный диапазон | Договоры |
|---|---|---|---|
| Студия | 85 000 | 75 000–95 000 | 10 |
| 1 спальня | 125 000 | 110 000–145 000 | 231 |
| 2 спальни | 190 000 | 160 000–210 000 | 195 |
| 3 спальни | 300 000 | 275 450–330 000 | 73 |
| 4 спальни | 810 000 | 800 000–945 000 | 4 |
Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.
Валовая арендная доходность (приблизительно)
Приблизительная валовая арендная доходность — 5,5 % (новых договоров аренды: 302, сделок с готовой недвижимостью: 45 за 12 месяцев до 26 октября 2026 г.). Это статистика, а не инвестиционная рекомендация.
Поблизости (приблизительно)
- Метро и трамвайMarina Towers — 290 м · 4 мин
- МечетьMosque Sheikh Rashid bin Mohammed — 360 м · 4 мин
- Аптека, клиника и больницаLife Pharmacy — 120 м · 2 мин
- СупермаркетBinsina — 5 м · 1 мин
- Детский садVernas Early Learning Centre — 760 м · 9 мин
- Торговый центрDubai Marina Mall — 1 290 м · 16 мин
- Парк и пляжJumeirah Lakes Towers Park — 1 290 м · 16 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Зарегистрированные проекты на этой странице
- The Residences at Marina Gate 1завершено
- The Residences at Marina Gate 2завершено
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →