Konum
© OpenStreetMap contributors
Stella Maris, Dubai'nin Dubai Marina bölgesinde yer alan tamamlanmış bir kule.
Bina 58 kattan oluşmaktadır.
Resmi DLD verilerine göre bu projede 317 kayıtlı birim bulunmaktadır.
Bina bilgileri
- Kat
- 58
- Seviyeler (DLD'ye göre)
- 62
- Asansör
- 8
- Otopark yeri
- 379
- Yüzme havuzu
- 1
- Dükkân
- 4
- Kat yapısı
- 6 basements, ground floor, 4 podium/parking levels, 46 floors
Birim dağılımı
| Tür | Adet | Boyut (ft²) |
|---|---|---|
| 1 yatak odalı | 106 | 1.018 (740–1.079) |
| 2 yatak odalı | 151 | 1.536 (1.383–1.958) |
| 3 yatak odalı | 40 | 2.476 (2.326–4.487) |
| 4 yatak odalı | 16 | 3.775 (3.020–9.907) |
| Dükkân | 4 | 1.070 (931–2.185) |
Dubai Arazi Dairesi'ne kayıtlı birimler, türe göre. Boyut kayıtlı alandır: en küçük – ortanca – en büyük.
Satış fiyatları
2025 yılında ortanca konut satış fiyatı ft² başına 2.584 AED olmuştur (tipik aralık 2.357–2.823; 31 hazır mülk satış).
| Yıl | Hazır mülk satışları | Ortanca AED / ft² | Off-plan satışlar | Off-plan ortanca |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 72 | 2.485 | 0 | — |
| 2024 | 37 | 2.484 | 0 | — |
| 2025 | 31 | 2.584 | 0 | — |
| 2026 | 13 | 2.422 | 0 | — |
Aykırı fiyatlı satışlar bu istatistiklerden çıkarılmıştır.
Birim türüne göre yıllık kira
| Tür | Ortanca kira (AED / yıl) | Tipik aralık | Sözleşme |
|---|---|---|---|
| 1 yatak odalı | 136.500 | 120.000–160.000 | 59 |
| 2 yatak odalı | 220.000 | 190.000–240.000 | 52 |
| 3 yatak odalı | 350.000 | 300.000–360.000 | 7 |
| 4 yatak odalı | 648.257 | 600.000–680.000 | 5 |
Son 12 ayda kaydedilen kira sözleşmeleri (yeni ve yenileme). Yalnızca en az 3 sözleşmesi olan türler gösterilir.
Brüt kira getirisi (yaklaşık)
Yaklaşık brüt kira getirisi %5,5'dir (26 Ekim 2026 tarihine kadar 12 ayda 33 yeni kira sözleşmesi ve 11 hazır satış). Bu bir istatistiktir, yatırım tavsiyesi değildir.
Yakın çevre (yaklaşık)
- Metro ve tramvayJumeirah Beach Residence 2 — 440 m · 6 dk
- CamiAl Rahim Mosque — 110 m · 1 dk
- Eczane, klinik ve hastaneLife Pharmacy — 160 m · 2 dk
- SüpermarketAlmaya Supermarket — 170 m · 2 dk
- KreşSafari Kid — 670 m · 8 dk
- Alışveriş merkeziDubai Marina Mall — 1.090 m · 14 dk
- Park ve plajMarina Beach Dubai — 1.220 m · 15 dk
Kuş uçuşu mesafe; yürüyüş süresi dakikada yaklaşık 80 m.
Tam rapor
Birim tipine göre getiri, diğer mülk tipleri için fiyat aralıkları, her kategoride en yakın üç yer ve proje düzeyinde ayrıntılar.
Yükleniyor…
Veri: Dubai Arazi Dairesi (DLD). Harita konumu ve yakın çevre © OpenStreetMap contributors. İstatistikler kayıtlı işlemlerden hesaplanır, yatırım tavsiyesi değildir. Son kontrol: 26 Ekim 2026
Doğru projeyi daha hızlı bulun.
Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.
Projelere göz at →