Stella Maris

Stella Maris یک برج تکمیل‌شده در Dubai Marina دبی است.

این ساختمان ۵۸ طبقه دارد.

طبق داده‌ی رسمی DLD، این پروژه ۳۱۷ واحد ثبت‌شده دارد.

مشخصات ساختمان

طبقات

۵۸

سطح‌ها (طبق DLD)

۶۲

آسانسور

۸

جای پارک

۳۷۹

استخر

۱

مغازه

۴

ساختار طبقات

۶ زیرزمین، همکف، ۴ طبقه پارکینگ/پودیوم، ۴۶ طبقه

ترکیب واحدها

واحدهای ثبت‌شده در اداره‌ی زمین و املاک دبی، به تفکیک نوع. متراژ، مساحت ثبت‌شده است: کمترین – متوسط – بیشترین.

قیمت فروش

در ۲۰۲۵، متوسط قیمت فروش واحدهای مسکونی ۲٬۵۸۴ درهم به ازای هر فوت مربع بوده است (نیمی از معامله‌ها بین ۲٬۳۵۷ تا ۲٬۸۲۳ درهم بوده؛ ۳۱ معامله‌ی ملک آماده).

معامله‌هایی با قیمت پرت از این آمار کنار گذاشته شده‌اند.

اجاره‌ی سالانه به تفکیک نوع واحد

قراردادهای اجاره‌ی ثبت‌شده در ۱۲ ماه گذشته (جدید و تمدید). فقط نوع‌هایی که دست‌کم ۳ قرارداد دارند نمایش داده می‌شوند.

بازده ناخالص اجاره (تقریبی)

بازده ناخالص اجاره‌ی تقریبی ۵٫۵٪ است (۳۳ قرارداد اجاره‌ی جدید و ۱۱ فروش آماده در ۱۲ ماه تا ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶). این آمار است، نه توصیه‌ی سرمایه‌گذاری.

اطراف (تقریبی)

• مترو و ترامواJumeirah Beach Residence 2 — ۴۴۰ متر · ۶ دقیقه
• مسجدAl Rahim Mosque — ۱۱۰ متر · ۱ دقیقه
• داروخانه، کلینیک و بیمارستانLife Pharmacy — ۱۶۰ متر · ۲ دقیقه
• سوپرمارکتAlmaya Supermarket — ۱۷۰ متر · ۲ دقیقه
• نرسری و مهدکودکSafari Kid — ۶۷۰ متر · ۸ دقیقه
• مرکز خریدDubai Marina Mall — ۱٬۰۹۰ متر · ۱۴ دقیقه
• پارک و ساحلMarina Beach Dubai — ۱٬۲۲۰ متر · ۱۵ دقیقه

فاصله‌ی مستقیم؛ زمان پیاده‌روی با سرعت حدود ۸۰ متر در دقیقه.