Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Dubai Marina · ABA Group

Kempinski Marina Residences

ОТAED 2.2MОбновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
Kempinski Marina Residences.

Kempinski Marina Residences — проект (квартиры, дуплексы, пентхаусы и виллы) от ABA Group в районе Dubai Marina, Dubai.

Цена от AED 2,200,000, от 1-комнатные до 5-комнатные и сдача Dec 2028.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

Откройте для себя Kempinski Marina Residences в Dubai Marina от застройщика ABA Group, где представлена коллекция Apartment с 1–4 спальнями, sky villas и сьютов Penthouse. Этот знаковый проект под управлением гостиничной компании класса люкс обещает непревзойденный уровень жизни для резидентов, стремящихся к вершине элегантности и утонченности. Расположенная посреди оживленного прибрежного жилого района Dubai Marina, каждая резиденция отличается премиальной отделкой, изысканным дизайном и просторными открытыми террасами с захватывающими видами на горизонт города.

С того момента, как Вы попадаете в умиротворяющую атмосферу своего личного сада в небесах, Вас окружает теплое гостеприимство Kempinski. Каждая резиденция оснащена первоклассной отделкой и бытовой техникой, а также располагает просторными открытыми террасами с панорамными видами на жилой район гавани и знаменитые очертания Дубая. Ищете ли Вы уединенное пространство для отдыха или роскошные апартаменты, здесь найдется идеальный дом, отвечающий всем Вашим запросам.

Это не просто место, которое можно назвать домом, а динамичный жилой район, где единомышленники собираются вместе для создания незабываемых моментов. Общаетесь ли Вы в эксклюзивном лаундже для жителей, прогуливаетесь по изогнутой набережной Dubai Marina или наслаждаетесь множеством магазинов и ресторанов буквально в нескольких шагах от дома — здешняя жизнь покажется Вам поистине выдающейся.

Помимо роскошных резиденций, комплекс предлагает широкий спектр эксклюзивных удобств, созданных для повышения качества Вашей жизни. К Вашим услугам ультрасовременный тренажерный зал и фитнес-центр, крытый и открытый бассейны для освежающего плавания, а также площадки для игры в баскетбол и падел. Для семей предусмотрен специализированный детский клуб, обеспечивающий досуг и развитие юных жителей, в то время как благоустроенные общественные пространства создают идеальные условия для отдыха и восстановления сил. Благодаря вместительному паркингу и торговым помещениям на территории комплекса всё необходимое находится прямо у Вашего порога.

Представляя свою жизнь здесь, оцените бесконечные возможности, которые открываются перед Вами. Вообразите, как Вы просыпаетесь от легкого бриза со стороны гавани, попивая утренний кофе и наблюдая восход солнца над горизонтом Дубая. Представьте теплые встречи на просторной открытой террасе, где царит непринужденная атмосфера и создаются драгоценные воспоминания. Почувствуйте всё удобство доступа к первоклассной инфраструктуре прямо под рукой — от полностью оборудованного спортивного зала до зоны отдыха у бассейна.

СПАЛЬНИ1–5
ПЛОЩАДЬ1,132–12,635 кв. фут
СДАЧАDec 2028
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира, Дуплекс, Пентхаус, Вилла
ИЗБРАННЫЕ УДОБСТВА
01Зона для барбекю
02Детская игровая площадка
03Детский бассейн
04Охрана
05Общий тренажёрный зал
06Общий бассейн
07Общий спа-центр
08Вид на воду
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос10%
В период строительства55%
При сдаче35%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев2,341
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)8%
Медианная цена за кв. футAED 2,030
Активные проекты12
Застройщики10
Медианная стартовая ценаAED 2.05M
Минимальная начальная ценаAED 1.2M
Сроки сдачи (по годам)2025–2029
Минимальная начальная цена по количеству спален: СтудияAED 1.2M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 1.6M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 2AED 5.8M
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Dubai Marina

Dubai Marina · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Передвижение

Станция метро
  • Sobha Realty850 м · ~14 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Al Fardan Exchange1.1 км · ~17 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • DMCC2.1 км · ~34 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
Трамвайная остановка
  • Marina Towers270 м · ~4 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Mina Seyahi410 м · ~7 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Dubai Marina740 м · ~12 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
Автобусная остановка
  • Big bus 20 Tallest block210 м · ~3 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Автобусная остановка230 м · ~4 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Автобусная остановка260 м · ~4 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
Водный транспорт / паромы
  • Marina Walk (Water Bus)250 м · ~4 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Marina Terrace (Water Bus)390 м · ~6 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Marina Mall (Water Bus)1.3 км · ~22 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)

Здоровье

Больница
  • Health Avenue Polyclinics460 м · ~7 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Emirates Hospital660 м · ~11 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Lux Aeterna Clinic1.4 км · ~22 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
Клиника
  • Marina Medical Center600 м · ~10 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Marina Medcare Medical Centre1.1 км · ~17 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Medcare Medical Centre1.2 км · ~20 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
Аптека
  • Life Pharmacy80 м · ~1 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Life Pharmacy90 м · ~1 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Life Pharmacy110 м · ~2 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • Dubai Marina Mall1.4 км · ~23 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Bluewaters Wharf Retail2.6 км · ~42 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)
  • The Wharf2.6 км · ~43 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)
Супермаркет
  • Caramel Center Supermarket80 м · ~1 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Binsina140 м · ~2 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Carrefour170 м · ~3 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)

На природе

Парк
  • Jumeirah Lakes Towers Park1.4 км · ~23 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Emaar Business Park2.2 км · ~36 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
  • Greens Park2.3 км · ~37 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
Пляж
  • Marina Beach Dubai1.9 км · ~30 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • Yacht Rental Dubai Marina2.9 км · ~47 мин пешком · ~8 мин на авто (оценка)
  • Al Sufouh3.8 км · ~62 мин пешком · ~11 мин на авто (оценка)
Велодорожки
  • byky150 м · ~2 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • byky460 м · ~7 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Careem Bike1.2 км · ~19 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)

Образование

Школа
Университет

Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

ABA Group

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Dubai Marina

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp