Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Dubai Marina · ABA Group

Kempinski Marina Residences

ابتداءً منAED 2.2Mتم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Kempinski Marina Residences.

Kempinski Marina Residences مشروع شقق، دوبلكس، بنتهاوس وفلل من ABA Group في Dubai Marina, Dubai.

السعر يبدأ من AED 2,200,000، من 1 غرف نوم إلى 5 غرف نوم والتسليم Dec 2028.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

اكتشف Kempinski Marina Residences في Dubai Marina، من تطوير ABA Group، والذي يضم وحدات Apartment مؤلفة من 1 إلى 4 غرف النوم، وفلل sky villas وأجنحة penthouses. يَعِد هذا المشروع البارز، الذي تديره شركة فنادق فاخرة، بتجربة معيشية لا مثيل لها للباحثين عن قمة الأناقة والرقي. يقع المشروع وسط الحي السكني النابض بالحياة على الواجهة البحرية في Dubai Marina، ويتميز كل مسكن بتجهيزات فاخرة، وتصميم أنيق، وتراسات خارجية واسعة بإطلالات تخطف الأنفاس على أفق المدينة.

منذ اللحظة التي تخطو فيها إلى الأجواء الهادئة لحديقتك الخاصة في السماء، تجد ترحيب Kempinski الدافئ في انتظارك. يضم كل مسكن تجهيزات وأجهزة منزلية راقية، إلى جانب تراسات خارجية فسيحة تمنحك إطلالات بانورامية على الحي السكني في المارينا وأفق دبي الشهير. وسواء كنت تبحث عن ملاذ مريح أو مسكن فخم، ستجد هنا البيت المثالي الذي يلبي كافة احتياجاتك.

هذا المشروع أكثر من مجرد مسكن؛ إنه حي سكني نابض يجتمع فيه أشخاص يشاركونك نفس الرؤية لصناعة ذكريات دائمة. وسواء كنت تقضي وقتك في صالة السكان الحصرية، أو تستكشف الممشى المنحني في Dubai Marina، أو تستمتع بخيارات التسوق والمطاعم المتنوعة الواقعة على بعد خطوات قصيرة، ستجد أن أسلوب الحياة هنا استثنائي بكل معنى الكلمة.

وإلى جانب المساكن الفاخرة، يضم المشروع مجموعة واسعة من المرافق الحصرية المصممة للارتقاء بأسلوب حياتك. استمتع بصالة ألعاب رياضية ومركز لياقة بدنية متطور، أو اسبح في المسابح الداخلية أو الخارجية المنعشة، أو مارس لعبة كرة السلة أو paddle في الملاعب المتوفرة. وللعائلات، يضمن نادي الأطفال المخصص الترفيه والتفاعل للصغار، بينما توفر المساحات العامة المنسقة بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه. ومع وفرة مواقف السيارات ومتاجر التجزئة داخل المشروع، يحظى السكان بكل ما يحتاجون إليه على عتبة منازلهم.

بينما تتخيل حياتك هنا، فكّر في الإمكانات اللامحدودة التي تنتظرك. تخيل أنك تستيقظ على نسيم المارينا العليل، وترتشف قهوتك الصباحية بينما تشاهد شروق الشمس فوق أفق دبي. وتخيل استضافة تجمعات خاصة على تراسك الخارجي الواسع، حيث تملأ الضحكات الأرجاء وتُصنع الذكريات. وتصور الراحة في توفر مرافق عالمية المستوى بين يديك، بدءاً من صالة رياضية مجهزة بالكامل وحتى ملاذ مريح بجانب المسبح.

غرف النوم1–5
المساحة1,132–12,635 قدم²
التسليمDec 2028
نوع العقارشقة, Duplex, بنتهاوس, فيلا
مرافق مختارة
01منطقة شواء
02منطقة لعب للأطفال
03مسبح للأطفال
04الأمن
05صالة رياضية مشتركة
06مسبح مشترك
07سبا مشترك
08إطلالة مائية
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%
أثناء الإنشاء55%
عند التسليم35%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً2,341
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)8%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 2,030
المشاريع النشطة12
المطوّرون10
السعر الابتدائي الوسيطAED 2.05M
أقل سعر ابتدائيAED 1.2M
سنوات التسليم2025–2029
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 1.2M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.6M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 2AED 5.8M
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Dubai Marina

Dubai Marina · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة مترو
  • Sobha Realty850 م · ~14 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Fardan Exchange1.1 كم · ~17 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • DMCC2.1 كم · ~34 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
محطة ترام
  • Marina Towers270 م · ~4 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Mina Seyahi410 م · ~7 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dubai Marina740 م · ~12 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
محطة حافلات
  • Big bus 20 Tallest block210 م · ~3 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • محطة حافلات230 م · ~4 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • محطة حافلات260 م · ~4 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
الموانئ البحرية / العبّارات
  • Marina Walk (Water Bus)250 م · ~4 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Marina Terrace (Water Bus)390 م · ~6 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Marina Mall (Water Bus)1.3 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الصحة

مستشفى
  • Health Avenue Polyclinics460 م · ~7 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Emirates Hospital660 م · ~11 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Lux Aeterna Clinic1.4 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
عيادة
  • Marina Medical Center600 م · ~10 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Marina Medcare Medical Centre1.1 كم · ~17 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Medcare Medical Centre1.2 كم · ~20 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
صيدلية
  • Life Pharmacy80 م · ~1 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Life Pharmacy90 م · ~1 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Life Pharmacy110 م · ~2 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • Dubai Marina Mall1.4 كم · ~23 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Bluewaters Wharf Retail2.6 كم · ~42 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • The Wharf2.6 كم · ~43 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
سوبرماركت
  • Caramel Center Supermarket80 م · ~1 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Binsina140 م · ~2 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Carrefour170 م · ~3 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة
  • Jumeirah Lakes Towers Park1.4 كم · ~23 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Emaar Business Park2.2 كم · ~36 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Greens Park2.3 كم · ~37 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
شاطئ
  • Marina Beach Dubai1.9 كم · ~30 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Yacht Rental Dubai Marina2.9 كم · ~47 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Sufouh3.8 كم · ~62 دقيقة سيرًا · ~11 دقيقة بالسيارة (تقدير)
مسارات الدراجات
  • byky150 م · ~2 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • byky460 م · ~7 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Careem Bike1.2 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة
جامعة

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

ABA Group

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Dubai Marina

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp