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Dubai Marina · ABA Group

Kempinski Marina Residences

A PARTIR DEAED 2.2MActualizado: 3 jul 2026
LA OPORTUNIDAD

Una mirada más detallada a
Kempinski Marina Residences.

Kempinski Marina Residences: proyecto (apartamentos, dúplex, áticos y villas) de ABA Group en Dubai Marina, Dubai.

Desde AED 2.200.000, unidades de 1 a 5 dormitorios y entrega Dec 2028.

Este resumen se genera a partir de los datos del proyecto; pida a un asesor que confirme la disponibilidad y el precio actuales.

Descubra Kempinski Marina Residences en Dubai Marina, un proyecto desarrollado por ABA Group que presenta apartamentos de 1 a 4 dormitorios, sky villas y penthouses suites. Este emblemático complejo, gestionado por una compañía hotelera de lujo, promete una experiencia de estilo de vida inigualable para los residentes que buscan el máximo exponente de la elegancia y la sofisticación. Situada en la vibrante comunidad frente al agua de Dubai Marina, cada residencia cuenta con acabados de primera calidad, un diseño elegante y amplias terrazas al aire libre con impresionantes vistas al perfil urbano de la ciudad.

Desde el momento en que accede al entorno tranquilo de su jardín privado en las alturas, le aguarda una cálida bienvenida al estilo de Kempinski. Cada residencia dispone de accesorios y electrodomésticos de primera calidad, junto con amplias terrazas al aire libre que ofrecen vistas panorámicas de la comunidad del puerto deportivo y del emblemático perfil urbano de Dubái. Tanto si busca un refugio acogedor como una morada opulenta, el proyecto ofrece la vivienda perfecta para adaptarse a sus necesidades.

Esto es más que un simple lugar al que llamar hogar: es una comunidad vibrante donde personas con intereses afines se reúnen para crear recuerdos duraderos. Ya sea que se encuentre socializando en el exclusivo salón para residentes, explorando el trazado curvo del paseo marítimo de Dubai Marina o disfrutando de la infinidad de opciones comerciales y gastronómicas a solo unos pasos, descubrirá que la vida aquí resulta extraordinaria.

Más allá de las lujosas residencias, la fachada ofrece una amplia gama de exclusivas comodidades diseñadas para elevar su estilo de vida. Disfrute de un gimnasio y centro de fitness de última generación, dese un refrescante baño en las piscinas cubiertas o al aire libre, o juegue un partido de baloncesto o pádel en las pistas. Para las familias, un club infantil exclusivo garantiza que los residentes más jóvenes se mantengan entretenidos y activos, mientras que los espacios públicos ajardinados brindan el entorno perfecto para el descanso y la recreación. Con amplias plazas de aparcamiento y locales comerciales en el propio complejo, los residentes disponen de todo lo necesario a la puerta de su hogar.

Al proyectar su vida aquí, considere las infinitas posibilidades que le esperan. Imagínese despertando con el suave movimiento de la brisa marina, disfrutando de su café matutino mientras contempla la salida del sol sobre el perfil urbano de Dubái. Imagine organizar reuniones íntimas en su amplia terraza al aire libre, donde las risas llenan el ambiente y se forjan grandes recuerdos. Visualice la comodidad de disponer de comodidades de primer nivel a su alcance, desde un gimnasio totalmente equipado hasta un relajante espacio junto a la piscina.

Dormitorios1–5
SUPERFICIE1,132–12,635 sq ft
ENTREGADec 2028
TIPO DE PROPIEDADApartamento, Dúplex, Ático, Villa
SERVICIOS SELECCIONADOS
01Zona de barbacoa
02Área de juegos infantiles
03Piscina infantil
04Seguridad
05Gimnasio compartido
06Piscina comunitaria
07Spa comunitario
08Vistas al agua
PLAN de pago

Una vía clara hacia la propiedad.

La estructura de cuotas de este proyecto se muestra como un porcentaje del precio total. Consulte con un asesor para conocer las fechas e importes exactos.

Pago inicial10%
Durante la construcción55%
A la entrega35%
MERCADO DE LA ZONA

El mercado en esta zona.

Ventas y precios por pie cuadrado: datos abiertos del Departamento de Tierras de Dubái (DLD), 23 oct 2025 – 22 oct 2026. Proyectos, promotores y precios iniciales: catálogo de Golden Hills; los precios iniciales son los indicados por el promotor, no los precios de venta.

Guía de la zona →

Ventas, últimos 12 meses2,341
Cuota de ventas sobre plano8%
Precio medio por pie cuadradoAED 2,030
Proyectos activos12
Promotores10
Precio inicial medianoAED 2.05M
Precio inicial más bajoAED 1.2M
Años de entrega2025–2029
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: EstudioAED 1.2M
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 1AED 1.6M
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 2AED 5.8M
PLANOS DE DISTRIBUCIÓN

Distribuciones actuales del proyecto.

UBICACIÓN

Dubai Marina

Dubai Marina · Dubai

Hable con un asesor para conocer los tiempos de trayecto y los servicios cercanos.

ALREDEDORES

¿Qué hay cerca?

Cómo desplazarse

Estación de metro
  • Sobha Realty850 m · ~14 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • Al Fardan Exchange1.1 km · ~17 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
  • DMCC2.1 km · ~34 minutos a pie · ~6 min en coche (estimación)
Parada de tranvía
  • Marina Towers270 m · ~4 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Mina Seyahi410 m · ~7 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Dubai Marina740 m · ~12 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
Parada de autobús
  • Big bus 20 Tallest block210 m · ~3 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Parada de autobús230 m · ~4 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Parada de autobús260 m · ~4 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
Transporte marítimo / ferri
  • Marina Walk (Water Bus)250 m · ~4 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Marina Terrace (Water Bus)390 m · ~6 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Marina Mall (Water Bus)1.3 km · ~22 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)

Salud

Hospital
  • Health Avenue Polyclinics460 m · ~7 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Emirates Hospital660 m · ~11 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • Lux Aeterna Clinic1.4 km · ~22 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)
Clínica
  • Marina Medical Center600 m · ~10 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • Marina Medcare Medical Centre1.1 km · ~17 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
  • Medcare Medical Centre1.2 km · ~20 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
Farmacia
  • Life Pharmacy80 m · ~1 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Life Pharmacy90 m · ~1 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Life Pharmacy110 m · ~2 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)

Comercios

Centro comercial
  • Dubai Marina Mall1.4 km · ~23 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)
  • Bluewaters Wharf Retail2.6 km · ~42 minutos a pie · ~7 min en coche (estimación)
  • The Wharf2.6 km · ~43 minutos a pie · ~7 min en coche (estimación)
Supermercado
  • Caramel Center Supermarket80 m · ~1 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Binsina140 m · ~2 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Carrefour170 m · ~3 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)

Exteriores

Parque
  • Jumeirah Lakes Towers Park1.4 km · ~23 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)
  • Emaar Business Park2.2 km · ~36 minutos a pie · ~6 min en coche (estimación)
  • Greens Park2.3 km · ~37 minutos a pie · ~6 min en coche (estimación)
Playa
  • Marina Beach Dubai1.9 km · ~30 minutos a pie · ~5 min en coche (estimación)
  • Yacht Rental Dubai Marina2.9 km · ~47 minutos a pie · ~8 min en coche (estimación)
  • Al Sufouh3.8 km · ~62 minutos a pie · ~11 min en coche (estimación)
Ciclismo
  • byky150 m · ~2 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • byky460 m · ~7 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Careem Bike1.2 km · ~19 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)

Educación

Colegio
Universidad

La cobertura de algunas categorías (paradas de autobús, farmacias, clínicas) está incompleta, por lo que la ausencia de un elemento no implica que no exista. Las distancias corresponden a líneas rectas; los tiempos a pie y en vehículo son estimaciones y no rutas. Actualizado 2026-11-01. Esta información no constituye asesoramiento de inversión.

Promotor

ABA Group

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ZONA

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