Golden Hills Properties
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Dubai Marina · ABA Group

Kempinski Marina Residences

À partir deAED 2.2MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Kempinski Marina Residences.

Kempinski Marina Residences : projet (appartements, duplex, penthouses et villas) de ABA Group à Dubai Marina, Dubai.

À partir de AED 2 200 000, unités de 1 à 5 chambres et livraison Dec 2028.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Découvrez Kempinski Marina Residences à Dubai Marina, développé par ABA Group, qui propose des appartements de 1 à 4 chambres, des sky villas et des suites penthouses. Ce projet emblématique, géré par une société hôtelière de luxe, promet une expérience de vie sans égale aux résidents en quête du summum de l'élégance et du raffinement. Située au cœur du quartier animé en front de mer de Dubai Marina, chaque résidence bénéficie de finitions haut de gamme, d'un design élégant et de spacieuses terrasses extérieures offrant des vues imprenables sur la silhouette urbaine de la ville.

Dès l'instant où vous pénétrez dans le cadre paisible de votre jardin privé suspendu, l'accueil chaleureux signé Kempinski s'offre à vous. Chaque résidence est dotée d'équipements et d'appareils haut de gamme, associés à de vastes terrasses extérieures qui dévoilent des vues panoramiques sur le quartier de la marina et sur l'horizon emblématique de Dubaï. Que vous recherchiez un refuge chaleureux ou une demeure somptueuse, vous y trouverez le logement idéal, adapté à toutes vos attentes.

Bien plus qu'un simple lieu de résidence, il s'agit d'une communauté dynamique où des personnes partageant les mêmes aspirations se rassemblent pour créer des souvenirs impérissables. Que vous profitiez du salon exclusif réservé aux résidents, que vous parcouriez la promenade incurvée de Dubai Marina ou que vous profitiez des innombrables boutiques et restaurants situés à quelques pas, votre quotidien se révélera tout simplement extraordinaire.

Au-delà des résidences luxueuses, la façade abrite une multitude d'équipements exclusifs conçus pour sublimer votre style de vie. Profitez d'une salle de sport et d'un centre de remise en forme à la pointe de la technologie, offrez-vous une baignade rafraîchissante dans les piscines intérieure ou extérieure, ou disputez une partie sur les terrains de basketball ou de paddle. Pour les familles, un club pour enfants dédié garantit le divertissement et l'éveil des plus jeunes, tandis que les espaces publics paysagers offrent un cadre idéal pour la détente et les loisirs. Grâce à un stationnement généreux et à des commerces sur place, les résidents disposent de tout le nécessaire directement au pas de leur porte.

En imaginant votre vie en ces lieux, songez aux perspectives infinies qui s'offrent à vous. Imaginez-vous vous réveiller au souffle léger de la brise marine, savourer votre café matinal en observant le soleil se lever sur l'horizon de Dubaï. Imaginez recevoir vos proches sur votre vaste terrasse extérieure, où les rires s'élèvent et les souvenirs se forgent. Visualisez le confort de bénéficier d'équipements d'exception à portée de main, d'une salle de sport entièrement équipée à un espace de détente apaisant au bord de la piscine.

CHAMBRES1–5
SUPERFICIE1,132–12,635 sq ft
LIVRAISONDec 2028
TYPE DE BIENAppartement, Duplex, Penthouse, Villa
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Espace barbecue
02Aire de jeux pour enfants
03Piscine pour enfants
04Sécurité
05Salle de sport commune
06Piscine commune
07Spa commun
08Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction55%
À la livraison35%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois2,341
Part des ventes sur plan8%
Prix médian au pied carréAED 2,030
Projets en cours12
Promoteurs10
Prix de départ médianAED 2.05M
Prix de départ le plus basAED 1.2M
Années de livraison2025–2029
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 1.2M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.6M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 2AED 5.8M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Dubai Marina

Dubai Marina · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Sobha Realty850 m · ~14 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Al Fardan Exchange1.1 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • DMCC2.1 km · ~34 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
Arrêt de tramway
  • Marina Towers270 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Mina Seyahi410 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Marina740 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Arrêt de bus
  • Big bus 20 Tallest block210 m · ~3 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Arrêt de bus230 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Arrêt de bus260 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Transport maritime / ferry
  • Marina Walk (Water Bus)250 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Marina Terrace (Water Bus)390 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Marina Mall (Water Bus)1.3 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • Health Avenue Polyclinics460 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Emirates Hospital660 m · ~11 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Lux Aeterna Clinic1.4 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • Marina Medical Center600 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Marina Medcare Medical Centre1.1 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Medcare Medical Centre1.2 km · ~20 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • Life Pharmacy80 m · ~1 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Life Pharmacy90 m · ~1 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Life Pharmacy110 m · ~2 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Dubai Marina Mall1.4 km · ~23 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Bluewaters Wharf Retail2.6 km · ~42 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
  • The Wharf2.6 km · ~43 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Caramel Center Supermarket80 m · ~1 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Binsina140 m · ~2 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Carrefour170 m · ~3 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Jumeirah Lakes Towers Park1.4 km · ~23 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Emaar Business Park2.2 km · ~36 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • Greens Park2.3 km · ~37 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
Plage
  • Marina Beach Dubai1.9 km · ~30 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Yacht Rental Dubai Marina2.9 km · ~47 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)
  • Al Sufouh3.8 km · ~62 minutes à pied · ~11 minutes en voiture (estimation)
Pistes cyclables
  • byky150 m · ~2 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • byky460 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Careem Bike1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

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