Golden Hills Properties
Danışmanla görüşün
← Projelere dön
Business Bay · Omniyat

Vela Viento

Golden Vize’ye uygun
BAŞLANGIÇAED 20MGüncelleme: 3 Temmuz 2026
FIRSAT

Yakından bakış:
Vela Viento.

Vela Viento, Business Bay, Dubai bölgesinde Omniyat tarafından geliştirilen bir daire, penthouse ve dubleks projesidir.

Başlangıç fiyatı AED 20,000,000, 2 odalıdan 4 odalı dairelere ve teslim Dec 2027.

Bu özet proje verilerinden oluşturulmuştur; güncel müsaitlik ve fiyatı bir danışmanla doğrulayın.

VELA VIENTO, Business Bay bölgesindeki Marasi Bay'de yer alan, OMNIYAT imzalı lüks bir konut projesidir. 2 kuleden oluşan bu üst düzey kompleks, 1989 yılından bu yana faaliyet gösteren dünyaca ünlü butik otel markası Dorchester Collection tarafından yönetilecektir. Marka; Fransa, ABD, Birleşik Krallık ve İtalya genelinde 9 otelin sahibi olup işletmesini yürütmektedir.

Üst düzey konut kompleksi, Birleşik Krallık'ın en büyük mimarlık ofisi olan Foster + Partners tarafından tasarlanmaktadır. Şirket, diğer ünlü yapıların yanı sıra Dubai'deki ICD Brookfield Place ve Los Angeles'taki Apple Tower Theater gibi başyapıtları tasarlamasıyla tanınmaktadır.

VELA VIENTO, her biri 590 fit yüksekliğe ulaşan 2 kuleden oluşmaktadır. Kulelerde 90 adet lüks 2-4 yatak odalı daire, 4 yatak odalı penthouse ve yalnızca 2 adet seçkin 4 yatak odalı dubleks yer almaktadır. Kusursuz bir işçilikle hazırlanan mülklerin büyüklüğü 2852 fit kare ile 10032 fit kare arasında değişmektedir. En üst düzeyde mahremiyet sağlamak amacıyla her katta yalnızca bir ünite bulunacaktır.

Göz alıcı konutların yerleşim planlarında; Marasi Bay, Downtown Dubai ve Burj Khalifa'nın muhteşem manzaralarının keyfini çıkarmanızı sağlayacak geniş teraslar yer almaktadır. Belirli üniteler, evinizde tam bir tatil köyü atmosferi yaratacak özel yüzme havuzlarına sahiptir. Ayrıcalıklı bir karşılama deneyimi sunmak adına asansör doğrudan dairenin içine açılacaktır.

Mülklerin donanımı ve mobilyaları; Moncler, Hakassan ve Baccarat gibi birçok tanınmış marka için projeler tasarlamış olan Paris merkezli mimarlık, iç mimarlık ve grafik tasarım ajansı Gilles & Boissier tarafından yapılacaktır.

VELA VIENTO sakinleri, kendilerine sunulan sayısız ve eşsiz olanaktan yararlanacaktır. Kompleks, gökyüzünde 330 fit yükseklikte konumlanacak tam kat bir Sky Amenities Deck alanına ev sahipliği yapacaktır. Sky Amenities Deck bünyesinde sonsuzluk yüzme havuzu, çift kat yüksekliğe sahip bir spor salonu, yoga stüdyosu, güneşlenme terasları ve lounge alanları bulunacaktır.

Podyumda ise toplantı odaları, özel bir spa, kapalı kulvarlı yüzme havuzu, çocuk havuzu, kordona doğrudan erişim ve OMNIYAT imzalı diğer 2 proje olan VELA kompleksi ile LANA oteline golf arabası servisi yer alacaktır.

YATAK ODASI2–4
ALAN2,852–10,032 sq ft
TESLİMAralık 2027
MÜLK TİPİDaire, Penthouse, Dubleks
ÖDEME PLANI

Sahipliğe net bir yol.

Bu projenin taksit yapısı, toplam fiyatın yüzdesi olarak gösterilir. Kesin tarih ve tutarlar için danışmanla görüşün.

Peşinat5%
İnşaat sürecinde55%
Teslimde40%
BÖLGE PAZARI

Bu bölgedeki pazar.

Satışlar ve ft² fiyatı: Dubai Arazi Dairesi açık verisi, 23 Ekim 2025 – 22 Ekim 2026. Projeler, geliştiriciler ve başlangıç fiyatları: Golden Hills kataloğu; başlangıç fiyatları geliştirici tarafından ilan edilir, satış fiyatı değildir.

Bölge rehberi →

Son 12 ayda satış6,669
Satışlarda proje aşamasındaki pay50%
Ortanca fiyat (ft² başına)AED 2,430
Aktif projeler39
Geliştiriciler20
Ortanca başlangıç fiyatıAED 1.78M
En düşük başlangıç fiyatıAED 823,000
Teslim yılları2024–2031
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: StüdyoAED 823,000
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 1AED 1.11M
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 2AED 8M
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 3AED 39.5M
KAT PLANLARI

Güncel proje planları.

KONUM

Business Bay

Business Bay · Dubai

Ulaşım süreleri ve çevre olanakları için danışmanla görüşün.

ÇEVRE

Çevrede neler var

Ulaşım

Metro istasyonu
  • Burj Khalifa / Dubai Mall≈ 2.5 km (tahmin)
  • Finans Merkezi≈ 2.5 km (tahmin)
  • Business Bay≈ 3.0 km (tahmin)
Otobüs durağı
  • Dubai Fountain Street 2≈ 500 m (tahmin)
  • Empire Heights Towers 2≈ 500 m (tahmin)
  • Dubai Fountain Street 1≈ 500 m (tahmin)
Deniz / feribot
  • Al Wajeha Al Maeyah MTS≈ 500 m (tahmin)
  • Dubai Design District MTS≈ 1.0 km (tahmin)
  • Marasi MTS≈ 2.0 km (tahmin)

Sağlık

Hastane
  • BIOS CLINIC≈ 500 m (tahmin)
  • Mediclinic≈ 1.5 km (tahmin)
  • Dubai Herbal And Treatment Centre≈ 3.0 km (tahmin)
Klinik
  • Medx≈ 500 m (tahmin)
  • عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي≈ 2.5 km (tahmin)
Eczane
  • Supercare Pharmacy≈ 1.0 km (tahmin)

Alışveriş

AVM
  • Sobha Mall (Under Construction)≈ 1.5 km (tahmin)
  • Business Time Centre≈ 2.5 km (tahmin)
  • Bay Avenue ​Mall≈ 2.5 km (tahmin)
Süpermarket
  • Al Reyhan Mini Mart≈ 500 m (tahmin)
  • Carrefour Express≈ 1.0 km (tahmin)
  • Spinneys≈ 1.5 km (tahmin)

Açık hava

Park
  • Bayside Park 8≈ 500 m (tahmin)
  • Bayside Park 7≈ 500 m (tahmin)
  • Mercedes-Benz Off-Road Experience Center≈ 500 m (tahmin)
Plaj
  • Mandarin Oriental≈ 5.0 km (tahmin)
  • Mercato Beach≈ 5.0 km (tahmin)
  • La Mer≈ 5.5 km (tahmin)
Bisiklet
  • Canal Walk≈ 500 m (tahmin)
  • Canal Walk≈ 500 m (tahmin)
  • Canal Walk≈ 500 m (tahmin)

Eğitim

Okul
Üniversite

Bu projenin kesin konumu doğrulanmadı; mesafeler yuvarlanmış tahminlerdir ve yürüme veya sürüş süreleri gösterilmez. Bazı kategorilerin (otobüs durakları, eczaneler, klinikler) kapsamı eksiktir; bir öğenin görünmemesi var olmadığı anlamına gelmez. Mesafeler kuş uçuşudur; yürüyüş ve sürüş süreleri rota değil, tahmindir. Güncelleme 2026-11-04. Bu bilgi yatırım tavsiyesi değildir.

GELİŞTİRİCİ

Omniyat

Bu geliştiricinin tüm Golden Hills projelerini görün.

Geliştiriciyi gör →
BÖLGE

Business Bay

Çevreyi ve yakındaki projeleri keşfedin.

Bölgeyi keşfet →
MÜLK BUL

Doğru projeyi daha hızlı bulun.

Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.

Projelere göz at →
WhatsApp