Golden Hills Properties
← Retour aux projets
Business Bay · Omniyat

Vela Viento

À partir deAED 20MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Vela Viento.

Vela Viento : projet (appartements, penthouses et duplex) de Omniyat à Business Bay, Dubai.

À partir de AED 20 000 000, unités de 2 à 4 chambres et livraison Dec 2027.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

VELA VIENTO est un somptueux projet résidentiel développé par OMNIYAT à Marasi Bay, Business Bay. Ce complexe d'exception composé de 2 tours sera géré par la prestigieuse marque d'hôtels de charme Dorchester Collection, en activité depuis 1989. L'enseigne possède et exploite 9 hôtels répartis en France, aux États-Unis, au Royaume-Uni et en Italie.

Ce complexe résidentiel haut de gamme est conçu par Foster + Partners, la plus importante agence d'architecture du Royaume-Uni. Le cabinet est réputé pour avoir réalisé des chefs-d'œuvre tels que ICD Brookfield Place à Dubaï et l'Apple Tower Theater à Los Angeles, parmi d'autres édifices célèbres.

VELA VIENTO se compose de 2 tours s'élevant chacune à 590 pieds de hauteur. Elles abritent 90 appartements de grand standing de 2 à 4 chambres, des penthouses de 4 chambres ainsi que seulement 2 duplex exclusifs de 4 chambres. Les superficies de ces biens aux finitions raffinées s'étendent de 2 852 pieds carrés à 10 032 pieds carrés. Afin de garantir une intimité totale, chaque palier ne comptera qu'un seul logement.

L'agencement de ces superbes résidences comprend de vastes terrasses qui vous permettront d'admirer des vues fantastiques sur Marasi Bay, Downtown Dubai et le Burj Khalifa. Certains logements disposent d'une piscine privée, créant une véritable atmosphère de villégiature au cœur de votre intérieur. Pour offrir une expérience d'arrivée remarquable, l'ascenseur s'ouvrira directement dans l'appartement.

Les propriétés seront aménagées et meublées par Gilles & Boissier, une agence parisienne d'architecture, d'architecture d'intérieur et de design graphique. Elle a notamment signé des réalisations pour de nombreuses marques renommées telles que Moncler, Hakassan et Baccarat.

En résidant à VELA VIENTO, vous profiterez d'une myriade d'équipements inégalés. Le complexe accueillera un Sky Amenities Deck occupant un étage entier, suspendu à 330 pieds d'altitude. Cet espace proposera une piscine à débordement, une salle de sport en double hauteur, un studio de yoga, des terrasses bien exposées et des salons de détente.

Le podium accueillera quant à lui des salles de réunion, un spa privé, un bassin de nage intérieur, un bassin pour enfants, un accès direct à la promenade ainsi qu'un service de voiturettes de golf reliant 2 autres projets signés OMNIYAT : le complexe VELA et l'hôtel LANA.

CHAMBRES2–4
SUPERFICIE2,852–10,032 sq ft
LIVRAISONDec 2027
TYPE DE BIENAppartement, Penthouse, Duplex
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement5%
Pendant la construction55%
À la livraison40%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois6,669
Part des ventes sur plan50%
Prix médian au pied carréAED 2,430
Projets en cours39
Promoteurs20
Prix de départ médianAED 1.78M
Prix de départ le plus basAED 823,000
Années de livraison2024–2031
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 823,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.11M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 2AED 8M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 3AED 39.5M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Business Bay

Business Bay · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Burj Khalifa / Dubai Mall≈ 2.5 km (estimation)
  • Financial Centre≈ 2.5 km (estimation)
  • Business Bay≈ 3.0 km (estimation)
Arrêt de bus
  • Dubai Fountain Street 2≈ 500 m (estimation)
  • Empire Heights Towers 2≈ 500 m (estimation)
  • Dubai Fountain Street 1≈ 500 m (estimation)
Transport maritime / ferry
  • Al Wajeha Al Maeyah MTS≈ 500 m (estimation)
  • Dubai Design District MTS≈ 1.0 km (estimation)
  • Marasi MTS≈ 2.0 km (estimation)

Santé

Hôpital
  • BIOS CLINIC≈ 500 m (estimation)
  • Mediclinic≈ 1.5 km (estimation)
  • Dubai Herbal And Treatment Centre≈ 3.0 km (estimation)
Clinique
  • Medx≈ 500 m (estimation)
  • عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي≈ 2.5 km (estimation)
Pharmacie
  • Supercare Pharmacy≈ 1.0 km (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Sobha Mall (Under Construction)≈ 1.5 km (estimation)
  • Business Time Centre≈ 2.5 km (estimation)
  • Bay Avenue ​Mall≈ 2.5 km (estimation)
Supermarché
  • Al Reyhan Mini Mart≈ 500 m (estimation)
  • Carrefour Express≈ 1.0 km (estimation)
  • Spinneys≈ 1.5 km (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Bayside Park 8≈ 500 m (estimation)
  • Bayside Park 7≈ 500 m (estimation)
  • Mercedes-Benz Off-Road Experience Center≈ 500 m (estimation)
Plage
  • Mandarin Oriental≈ 5.0 km (estimation)
  • Mercato Beach≈ 5.0 km (estimation)
  • La Mer≈ 5.5 km (estimation)
Pistes cyclables
  • Canal Walk≈ 500 m (estimation)
  • Canal Walk≈ 500 m (estimation)
  • Canal Walk≈ 500 m (estimation)

Éducation

École
Université

The exact position of this project is not confirmed, so distances are rounded estimates and walking or driving times are not shown. La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Omniyat

Découvrez tous les projets Golden Hills de ce promoteur.

Voir le promoteur →
QUARTIER

Business Bay

Explorez le quartier et les projets voisins.

Découvrez ce quartier →
TROUVER UN BIEN

Trouvez le bon projet, plus rapidement.

Filtrez par quartier, promoteur, budget et livraison parmi tous les lancements sur plan en cours.

Découvrir les projets →
WhatsApp