Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Business Bay · Omniyat

Vela Viento

ОТAED 20MОбновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
Vela Viento.

Vela Viento — проект (квартиры, пентхаусы и дуплексы) от Omniyat в районе Business Bay, Dubai.

Цена от AED 20,000,000, от 2-комнатные до 4-комнатные и сдача Dec 2027.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

VELA VIENTO — это роскошный жилой проект от застройщика OMNIYAT в Marasi Bay, Business Bay. Превосходным комплексом из двух башен будет управлять всемирно известный бренд бутик-отелей Dorchester Collection, работающий с 1989 года. Бренд владеет и управляет 9 отелями во Франции, США, Великобритании и Италии.

Проект этого элитного жилого комплекса разрабатывает Foster + Partners — крупнейшее архитектурное бюро Великобритании. Бюро известно созданием таких шедевров, как ICD Brookfield Place в Дубае и Apple Tower Theater в Лос-Анджелесе, наряду со многими другими знаменитыми сооружениями.

VELA VIENTO состоит из двух башен, высота каждой из которых достигает 590 футов. В них представлено 90 роскошных Apartment с 2–4 спальнями, Penthouse с 4 спальнями и всего 2 эксклюзивных дуплекса с 4 спальнями. Площадь этих изысканных объектов составляет от 2 852 кв. фут до 10 032 кв. фут. Для обеспечения максимальной приватности на каждом этаже расположено всего по одной резиденции.

В планировках этих великолепных резиденций предусмотрены просторные террасы, которые позволят Вам наслаждаться фантастическими видами на Marasi Bay, Downtown Dubai и Burj Khalifa. В отдельных резиденциях предусмотрены частные плавательные бассейны, создающие атмосферу курорта прямо у Вас дома. Для исключительно комфортного прибытия лифт будет открываться прямо в Apartment.

Оснащением и меблировкой объектов занимается парижское агентство архитектуры, дизайна интерьеров и графического дизайна Gilles & Boissier. Оно разработало проекты для многих известных брендов, таких как Moncler, Hakassan и Baccarat.

Проживая в VELA VIENTO, жители смогут наслаждаться множеством непревзойдённых удобств. В комплексе разместится целый этаж Sky Amenities Deck, который будет парить на высоте 330 футов. На уровне Sky Amenities Deck расположатся пейзажный плавательный бассейн, двусветный тренажёрный зал, студия йоги, а также террасы для загара и лаунджи.

На подиуме будут находиться переговорные комнаты, приватный спа-центр, крытый плавательный бассейн, детский бассейн, прямой выход на набережную и трансфер на гольф-карах до двух других проектов застройщика OMNIYAT — комплекса VELA и отеля LANA.

СПАЛЬНИ2–4
ПЛОЩАДЬ2,852–10,032 кв. фут
СДАЧАDec 2027
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира, Пентхаус, Дуплекс
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос5%
В период строительства55%
При сдаче40%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев6,669
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)50%
Медианная цена за кв. футAED 2,430
Активные проекты39
Застройщики20
Медианная стартовая ценаAED 1.78M
Минимальная начальная ценаAED 823,000
Сроки сдачи (по годам)2024–2031
Минимальная начальная цена по количеству спален: СтудияAED 823,000
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 1.11M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 2AED 8M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 3AED 39.5M
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Business Bay

Business Bay · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Передвижение

Станция метро
  • Burj Khalifa / Dubai Mall≈ 2.5 км (оценка)
  • Financial Centre≈ 2.5 км (оценка)
  • Business Bay≈ 3.0 км (оценка)
Автобусная остановка
  • Dubai Fountain Street 2≈ 500 м (оценка)
  • Empire Heights Towers 2≈ 500 м (оценка)
  • Dubai Fountain Street 1≈ 500 м (оценка)
Водный транспорт / паромы
  • Al Wajeha Al Maeyah MTS≈ 500 м (оценка)
  • Dubai Design District MTS≈ 1.0 км (оценка)
  • Marasi MTS≈ 2.0 км (оценка)

Здоровье

Больница
  • BIOS CLINIC≈ 500 м (оценка)
  • Mediclinic≈ 1.5 км (оценка)
  • Dubai Herbal And Treatment Centre≈ 3.0 км (оценка)
Клиника
  • Medx≈ 500 м (оценка)
  • عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي≈ 2.5 км (оценка)
Аптека
  • Supercare Pharmacy≈ 1.0 км (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • Sobha Mall (Under Construction)≈ 1.5 км (оценка)
  • Business Time Centre≈ 2.5 км (оценка)
  • Bay Avenue ​Mall≈ 2.5 км (оценка)
Супермаркет
  • Al Reyhan Mini Mart≈ 500 м (оценка)
  • Carrefour Express≈ 1.0 км (оценка)
  • Spinneys≈ 1.5 км (оценка)

На природе

Парк
  • Bayside Park 8≈ 500 м (оценка)
  • Bayside Park 7≈ 500 м (оценка)
  • Mercedes-Benz Off-Road Experience Center≈ 500 м (оценка)
Пляж
  • Mandarin Oriental≈ 5.0 км (оценка)
  • Mercato Beach≈ 5.0 км (оценка)
  • La Mer≈ 5.5 км (оценка)
Велодорожки
  • Canal Walk≈ 500 м (оценка)
  • Canal Walk≈ 500 м (оценка)
  • Canal Walk≈ 500 м (оценка)

Образование

Школа
Университет

Точное расположение проекта не подтверждено, поэтому расстояния — округлённые оценки, а время в пути пешком и на авто не показывается. Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

Omniyat

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Business Bay

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp