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Business Bay · Omniyat

Vela Viento

ABAED 20MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Vela Viento.

Vela Viento: Projekt (Wohnungen, Penthouses und Maisonetten) von Omniyat in Business Bay, Dubai.

Ab AED 20.000.000, Einheiten mit 2 bis 4 Schlafzimmern und Übergabe Dec 2027.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

VELA VIENTO ist ein luxuriöses Wohnbauprojekt von OMNIYAT in Marasi Bay, Business Bay. Der erstklassige Komplex aus 2 Türmen wird von der weltberühmten Boutique-Hotelmarke Dorchester Collection verwaltet, die seit 1989 tätig ist. Die Marke besitzt und führt 9 Hotels in Frankreich, den USA, Großbritannien und Italien.

Der exklusive Wohnkomplex wird von Foster + Partners entworfen, dem größten Architekturbüro im Vereinigten Königreich. Das Unternehmen ist unter anderem für Meisterwerke wie das ICD Brookfield Place in Dubai und das Apple Tower Theatre in Los Angeles bekannt.

VELA VIENTO besteht aus 2 Türmen mit einer Höhe von jeweils 590 Fuß. Sie bieten 90 Luxusapartments mit 2 bis 4 Schlafzimmern, Penthouses mit 4 Schlafzimmern und lediglich 2 exklusive Duplex-Residenzen mit 4 Schlafzimmern. Die Größen der exquisit gestalteten Immobilien reichen von 2.852 sq. ft bis 10.032 sq. ft. Für ein Höchstmaß an Privatsphäre wird es nur eine Einheit pro Etage geben.

Die Grundrisse der beeindruckenden Residenzen bieten großzügige Terrassen, von denen aus Sie fantastische Ausblicke auf Marasi Bay, Downtown Dubai und den Burj Khalifa genießen können. Ausgewählte Einheiten verfügen über private Swimmingpools, die ein resortartiges Ambiente direkt in Ihrem Zuhause schaffen. Um ein außergewöhnliches Ankunftserlebnis zu gewährleisten, öffnet sich der Aufzug direkt im Apartment.

Die Immobilien werden von Gilles & Boissier, einem in Paris ansässigen Büro für Architektur, Innenarchitektur und Grafikdesign, ausgestattet und möbliert. Das Unternehmen hat Projekte für viele renommierte Marken wie Moncler, Hakassan und Baccarat entworfen.

Das Leben im VELA VIENTO bietet den Bewohnern Zugang zu einer Vielzahl an unvergleichlichen Annehmlichkeiten. Der Komplex wird ein über die gesamte Etage reichendes Sky Amenities Deck beherbergen, das in einer Höhe von 330 Fuß über dem Boden schwebt. Dieses Sky Amenities Deck wird über einen Infinity-Swimmingpool, ein Fitnessstudio mit doppelter Deckenhöhe, ein Yogastudio sowie Sonnendecks und Lounges verfügen.

Auf dem Podium werden sich Tagungsräume, ein privates Spa, ein Innen-Sportbecken (Lap Pool), ein Kinderbecken, ein direkter Zugang zur Promenade sowie ein Golf-Cart-Service zu zwei weiteren Projekten von OMNIYAT – dem VELA-Komplex und dem LANA Hotel – befinden.

SCHLAFZIMMER2–4
GRÖSSE2,852–10,032 sq ft
ÜbergabeDec 2027
IMMOBILIENTYPApartment, Penthouse, Maisonette-Wohnung
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung5%
Während der Bauphase55%
Bei Übergabe40%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

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Verkäufe, letzte 12 Monate6,669
Anteil der Off-Plan-Verkäufe50%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 2,430
Aktuelle Projekte39
Bauträger20
Mittlerer EinstiegspreisAED 1.78M
Niedrigster EinstiegspreisAED 823,000
Übergabejahre2024–2031
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 823,000
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.11M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 2AED 8M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 3AED 39.5M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Business Bay

Business Bay · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Metro-Station
  • Burj Khalifa / Dubai Mall≈ 2.5 km (Schätzung)
  • Financial Centre≈ 2.5 km (Schätzung)
  • Business Bay≈ 3.0 km (Schätzung)
Bushaltestelle
  • Dubai Fountain Street 2≈ 500 m (Schätzung)
  • Empire Heights Towers 2≈ 500 m (Schätzung)
  • Dubai Fountain Street 1≈ 500 m (Schätzung)
Wassertransport / Fähre
  • Al Wajeha Al Maeyah MTS≈ 500 m (Schätzung)
  • Dubai Design District MTS≈ 1.0 km (Schätzung)
  • Marasi MTS≈ 2.0 km (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • BIOS CLINIC≈ 500 m (Schätzung)
  • Mediclinic≈ 1.5 km (Schätzung)
  • Dubai Herbal And Treatment Centre≈ 3.0 km (Schätzung)
Klinik
  • Medx≈ 500 m (Schätzung)
  • عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي≈ 2.5 km (Schätzung)
Apotheke
  • Supercare Pharmacy≈ 1.0 km (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Sobha Mall (Under Construction)≈ 1.5 km (Schätzung)
  • Business Time Centre≈ 2.5 km (Schätzung)
  • Bay Avenue ​Mall≈ 2.5 km (Schätzung)
Supermarkt
  • Al Reyhan Mini Mart≈ 500 m (Schätzung)
  • Carrefour Express≈ 1.0 km (Schätzung)
  • Spinneys≈ 1.5 km (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Bayside Park 8≈ 500 m (Schätzung)
  • Bayside Park 7≈ 500 m (Schätzung)
  • Mercedes-Benz Off-Road Experience Center≈ 500 m (Schätzung)
Strand
  • Mandarin Oriental≈ 5.0 km (Schätzung)
  • Mercato Beach≈ 5.0 km (Schätzung)
  • La Mer≈ 5.5 km (Schätzung)
Radfahren
  • Canal Walk≈ 500 m (Schätzung)
  • Canal Walk≈ 500 m (Schätzung)
  • Canal Walk≈ 500 m (Schätzung)

Bildung

Schule
Universität

The exact position of this project is not confirmed, so distances are rounded estimates and walking or driving times are not shown. Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

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Lage

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