Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Business Bay · Omniyat

Vela Viento

ابتداءً منAED 20Mتم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Vela Viento.

Vela Viento مشروع شقق، بنتهاوس ودوبلكس من Omniyat في Business Bay, Dubai.

السعر يبدأ من AED 20,000,000، من 2 غرف نوم إلى 4 غرف نوم والتسليم Dec 2027.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعد VELA VIENTO مشروعاً سكنياً فخماً من المطوّر العقاري OMNIYAT في Marasi Bay ضمن Business Bay. سيتولى إدارة هذا المجمع الراقي المكوّن من بُرجين علامة الفنادق الشهيرة عالمياً Dorchester Collection، والتي تعمل منذ عام 1989. وتملك العلامة وتدير 9 فنادق في كل من فرنسا، والولايات المتحدة الأمريكية، والمملكة المتحدة، وإيطاليا.

تتولى تصميم هذا المجمع السكني الراقي شركة Foster + Partners، وهي أكبر شركة معمارية في المملكة المتحدة. وتشتهر الشركة بابتكار روائع معمارية مثل ICD Brookfield Place في دبي وApple Tower Theater في Los Angeles، إلى جانب العديد من المعالم الشهيرة الأخرى.

يتألف VELA VIENTO من بُرجين يصل ارتفاع كل منهما إلى 590 قدماً. ويضم المشروع 90 مسكناً فاخراً تشمل Apartment تضم 2 إلى 4 غرف النوم، ووحدات Penthouse تضم 4 غرف النوم، إضافة إلى وحدتي Duplex حصريتين فقط تضمان 4 غرف النوم. وتبدأ مساحات هذه العقارات المصممة بدقة متناهية من 2,852 قدم مربع وتصل إلى 10,032 قدم مربع. ولتوفير أقصى درجات الخصوصية، ستضم كل طابق وحدة سكنية واحدة فقط.

تتميز مخططات هذه المساكن الرائعة بتراسات واسعة تتيح لك الاستمتاع بإطلالات ساحرة على Marasi Bay، وDowntown Dubai، وBurj Khalifa. وتضم وحدات مختارة مسابح خاصة تمنحك أجواء المنتجعات داخل منزلك مباشرة. ولتوفير تجربة وصول استثنائية، يفتح المصعد مباشرة داخل الـ Apartment.

سيتولى تجهيز وفرش العقارات استوديو Gilles & Boissier، وهي وكالة للهندسة المعمارية والتصميم الداخلي وتصميم الجرافيك مقرها باريس. وقد صممت مشاريع للعديد من العلامات التجارية الشهيرة، مثل Moncler وHakkasan وBaccarat.

عند الإقامة في VELA VIENTO، سيستمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق التي لا تضاهى. وسيضم المجمع طابقاً كاملاً مخصصاً لمرافق Sky Amenities Deck، يعلو في الأفق على ارتفاع 330 قدماً. وسيحتوي Sky Amenities Deck على مسبح لا متناهٍ، ونادٍ رياضي بارتفاع مزدوج، وستوديو يوغا، ومنصات للتشمّس وردهات استراحة.

وستضم منصة البوديوم قاعات اجتماعات، وSpa خاصاً، ومسبحاً داخلياً للسباحة، ومسبحاً للأطفال، ومنفذاً مباشراً إلى الممشى، فضلاً عن خدمة سيارات الغولف للنقل إلى مشروعين آخرين من OMNIYAT، وهما مجمع VELA وفندق The LANA.

غرف النوم2–4
المساحة2,852–10,032 قدم²
التسليمDec 2027
نوع العقارشقة, بنتهاوس, Duplex
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى5%
أثناء الإنشاء55%
عند التسليم40%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً6,669
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)50%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 2,430
المشاريع النشطة39
المطوّرون20
السعر الابتدائي الوسيطAED 1.78M
أقل سعر ابتدائيAED 823,000
سنوات التسليم2024–2031
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 823,000
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.11M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 2AED 8M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 3AED 39.5M
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Business Bay

Business Bay · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة مترو
  • Burj Khalifa / Dubai Mall≈ 2.5 كم (تقدير)
  • Financial Centre≈ 2.5 كم (تقدير)
  • Business Bay≈ 3.0 كم (تقدير)
محطة حافلات
  • Dubai Fountain Street 2≈ 500 م (تقدير)
  • Empire Heights Towers 2≈ 500 م (تقدير)
  • Dubai Fountain Street 1≈ 500 م (تقدير)
الموانئ البحرية / العبّارات
  • Al Wajeha Al Maeyah MTS≈ 500 م (تقدير)
  • Dubai Design District MTS≈ 1.0 كم (تقدير)
  • Marasi MTS≈ 2.0 كم (تقدير)

الصحة

مستشفى
  • BIOS CLINIC≈ 500 م (تقدير)
  • Mediclinic≈ 1.5 كم (تقدير)
  • Dubai Herbal And Treatment Centre≈ 3.0 كم (تقدير)
عيادة
  • Medx≈ 500 م (تقدير)
  • عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي≈ 2.5 كم (تقدير)
صيدلية
  • Supercare Pharmacy≈ 1.0 كم (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • Sobha Mall (Under Construction)≈ 1.5 كم (تقدير)
  • Business Time Centre≈ 2.5 كم (تقدير)
  • Bay Avenue ​Mall≈ 2.5 كم (تقدير)
سوبرماركت
  • Al Reyhan Mini Mart≈ 500 م (تقدير)
  • Carrefour Express≈ 1.0 كم (تقدير)
  • Spinneys≈ 1.5 كم (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة
  • Bayside Park 8≈ 500 م (تقدير)
  • Bayside Park 7≈ 500 م (تقدير)
  • Mercedes-Benz Off-Road Experience Center≈ 500 م (تقدير)
شاطئ
  • Mandarin Oriental≈ 5.0 كم (تقدير)
  • Mercato Beach≈ 5.0 كم (تقدير)
  • La Mer≈ 5.5 كم (تقدير)
مسارات الدراجات
  • Canal Walk≈ 500 م (تقدير)
  • Canal Walk≈ 500 م (تقدير)
  • Canal Walk≈ 500 م (تقدير)

التعليم

مدرسة
جامعة

لم يتم تأكيد الموقع الدقيق لهذا المشروع، لذلك المسافات تقديرات تقريبية ولا تُعرض أزمنة المشي أو القيادة. تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Omniyat

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Business Bay

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp