Golden Hills Properties
Danışmanla görüşün
← Projelere dön
Business Bay · Danube

BAYZ 102 by Danube

BAŞLANGIÇAED 1.35MGüncelleme: 3 Temmuz 2026
FIRSAT

Yakından bakış:
BAYZ 102 by Danube.

BAYZ 102 by Danube, Business Bay, Dubai bölgesinde Danube tarafından geliştirilen bir daire ve penthouse projesidir.

Başlangıç fiyatı AED 1,350,000, stüdyodan 4 odalı dairelere ve teslim Dec 2028.

Bu özet proje verilerinden oluşturulmuştur; güncel müsaitlik ve fiyatı bir danışmanla doğrulayın.

Business Bay bölgesinde yer alan BAYZ 102 by Danube, tanınmış geliştirici Danube Properties tarafından Dubai'de hayata geçirilen, birinci sınıf stüdyo, 1, 2, 3 ve 4 yatak odalı daireler ile presidential suite seçeneklerini bir araya getiren yeni bir konut projesidir. Çarpıcı bir dış cepheye sahip bu yüksek kule, Burj Khalifa ve Dubai Canal gibi simge yapıların panoramik manzaralarını sunmaktadır. Zarafet ile modernliği birleştiren, her detayın yaşam deneyiminizi daha üst seviyelere taşımak üzere tasarlandığı ayrıcalıklı bir sığınak vadeden iç mekanlarla sofistike bir yaşam tarzının keyfini çıkarabilirsiniz.

Stratejik konumu, sakinlerin Business Bay Metro İstasyonu'na sadece iki dakikalık yürüme mesafesinde olmasını sağlayarak şehrin geri kalanına kolay erişim imkanı tanır. Dubai'nin ana arterlerinden biri olan Sheikh Zayed Road da hemen yakınında yer almakta olup sakinleri Dubai Marina, Jumeirah ve Palm Jumeirah gibi önemli merkezlere bağlamaktadır. Şehir yaşamından keyif alanlar için kapınızın önündeki geniş alışveriş, yeme-içme ve eğlence seçenekleriyle benzersiz bir kolaylık sunmaktadır. Sakinler, The Dubai Mall'un lüks perakende deneyimlerine katılabilir veya evlerinden sadece birkaç dakika uzaklıkta nefes kesen Burj Khalifa manzarasının tadını çıkarabilirler.

Dubai'nin Business Bay bölgesindeki en yüksek kulelerden biri olarak mimari başarısı hemen göze çarpmakta, şık ve modern tasarımı çevredeki siluetle kusursuz bir uyum yakalayarak zarafet ve lüksün bir sembolü olarak öne çıkmaktadır. Kulenin cephesi, modern tasarım unsurlarının bir karışımını sunarak çevredeki şehir manzarasının görkemini yansıtan ışıltılı bir dış yüzey oluşturmak için cam ve çeliği bir araya getirmektedir. Her dairedeki geniş panoramik pencereler, sakinlere Burj Khalifa, Dubai Canal ve Basra Körfezi Sahili dahil olmak üzere Dubai'nin en ikonik simgelerinin kesintisiz manzaralarını sunmaktadır.

YATAK ODASIStüdyo–4
ALANTalep üzerine
TESLİMAralık 2028
MÜLK TİPİDaire, Penthouse
SEÇİLMİŞ OLANAKLAR
01Çocuk oyun alanı
02Çocuk havuzu
03Kapalı otopark
04Binada lobi
05Güvenlik
06Ortak spor salonu
07Ortak havuz
ÖDEME PLANI

Sahipliğe net bir yol.

Bu projenin taksit yapısı, toplam fiyatın yüzdesi olarak gösterilir. Kesin tarih ve tutarlar için danışmanla görüşün.

Peşinat10%
İnşaat sürecinde59%
Teslimde1%
Teslim sonrası30%
BÖLGE PAZARI

Bu bölgedeki pazar.

Satışlar ve ft² fiyatı: Dubai Arazi Dairesi açık verisi, 23 Ekim 2025 – 22 Ekim 2026. Projeler, geliştiriciler ve başlangıç fiyatları: Golden Hills kataloğu; başlangıç fiyatları geliştirici tarafından ilan edilir, satış fiyatı değildir.

Bölge rehberi →

Son 12 ayda satış6,669
Satışlarda proje aşamasındaki pay50%
Ortanca fiyat (ft² başına)AED 2,430
Aktif projeler39
Geliştiriciler20
Ortanca başlangıç fiyatıAED 1.78M
En düşük başlangıç fiyatıAED 823,000
Teslim yılları2024–2031
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: StüdyoAED 823,000
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 1AED 1.11M
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 2AED 8M
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 3AED 39.5M
KAT PLANLARI

Güncel proje planları.

KONUM

Business Bay

Business Bay · Dubai

Ulaşım süreleri ve çevre olanakları için danışmanla görüşün.

ÇEVRE

Çevrede neler var

Ulaşım

Metro istasyonu
  • Business Bay430 m · ~7 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 km · ~30 dk yürüyüş · ~5 dk araçla (tahmin)
Otobüs durağı
  • Otobüs durağı220 m · ~4 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Lillian Tower 1340 m · ~6 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Lillian Tower 2370 m · ~6 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
Deniz / feribot
  • Business Bay MTS450 m · ~7 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Godolphin MTS490 m · ~8 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Sheikh Zayed Road MTS790 m · ~13 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)

Sağlık

Hastane
  • Nexx Home Healthcare Services340 m · ~6 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Medcare Orthopaedics & Spine Hospital1.6 km · ~25 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
  • MedCare Hospital1.8 km · ~29 dk yürüyüş · ~5 dk araçla (tahmin)
Klinik
  • Orthopaedic Emergency1.6 km · ~26 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
  • Aspris Wellbeing centre1.6 km · ~26 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
  • Medcare Eye Center1.6 km · ~27 dk yürüyüş · ~5 dk araçla (tahmin)
Eczane
  • Medicina90 m · ~1 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Life Pharmacy470 m · ~8 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Health First480 m · ~8 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)

Alışveriş

AVM
  • Bay Avenue ​Mall670 m · ~11 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
  • Al Wasl Centre930 m · ~15 dk yürüyüş · ~3 dk araçla (tahmin)
  • Mazaya Shopping Centre1.4 km · ~23 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
Süpermarket
  • zoom90 m · ~1 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Wmart150 m · ~2 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Rich Supermarket160 m · ~3 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)

Açık hava

Park
  • Bayside Park 1210 m · ~3 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Family Hub420 m · ~7 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Action Hub630 m · ~10 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
Plaj
  • Mercato Beach3.5 km · ~56 dk yürüyüş · ~10 dk araçla (tahmin)
  • Mandarin Oriental3.5 km · ~57 dk yürüyüş · ~10 dk araçla (tahmin)
  • Jumeirah Beach3.6 km · ~59 dk yürüyüş · ~10 dk araçla (tahmin)
Bisiklet
  • Careem Bike360 m · ~6 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Canal Walk440 m · ~7 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Careem Bike460 m · ~7 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)

Eğitim

Okul
Üniversite

Bazı kategorilerin (otobüs durakları, eczaneler, klinikler) kapsamı eksiktir; bir öğenin görünmemesi var olmadığı anlamına gelmez. Mesafeler kuş uçuşudur; yürüyüş ve sürüş süreleri rota değil, tahmindir. Güncelleme 2026-11-04. Bu bilgi yatırım tavsiyesi değildir.

GELİŞTİRİCİ

Danube

Bu geliştiricinin tüm Golden Hills projelerini görün.

Geliştiriciyi gör →
BÖLGE

Business Bay

Çevreyi ve yakındaki projeleri keşfedin.

Bölgeyi keşfet →
MÜLK BUL

Doğru projeyi daha hızlı bulun.

Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.

Projelere göz at →
WhatsApp