Golden Hills Properties
← Zurück zu den Projekten
Business Bay · Danube

BAYZ 102 by Danube

ABAED 1.35MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
BAYZ 102 by Danube.

BAYZ 102 by Danube: Projekt (Wohnungen und Penthouses) von Danube in Business Bay, Dubai.

Ab AED 1.350.000, von Studios bis zu Einheiten mit 4 Schlafzimmer und Übergabe Dec 2028.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

BAYZ 102 by Danube in Business Bay ist das neue Wohnbauprojekt des renommierten Bauträgers Danube Properties und bietet erstklassige Studios, Apartments mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern sowie Präsidentensuiten in Dubai. Die beeindruckende Fassade gehört zu einem Hochhausturm mit Panoramablick auf ikonische Wahrzeichen wie den Burj Khalifa und den Dubai Canal. Genießen Sie den anspruchsvollen Lebensstil mit Innenräumen, die Eleganz und Modernität harmonisch vereinen, und freuen Sie sich auf einen Rückzugsort von besonderer Güte, an dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, Ihr Wohnerlebnis auf ein neues Niveau zu heben.

Die strategische Lage stellt sicher, dass die Bewohner nur zwei Gehminuten von der Metrostation Business Bay entfernt sind, was einen bequemen Zugang zum Rest der Stadt ermöglicht. Die Sheikh Zayed Road, eine der wichtigsten Verkehrsachsen Dubais, befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und verbindet die Bewohner mit bedeutenden Knotenpunkten wie Dubai Marina, Jumeirah und Palm Jumeirah. Für diejenigen, die den urbanen Lebensstil schätzen, bietet das Projekt unvergleichlichen Komfort mit einer großen Auswahl an Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Bewohner können sich dem gehobenen Einkaufserlebnis in The Dubai Mall hingeben oder die atemberaubende Aussicht auf den Burj Khalifa genießen – und das alles nur wenige Minuten von ihrem Zuhause entfernt.

Die architektonische Meisterleistung zeigt sich sogleich darin, dass es sich um einen der höchsten Türme im Stadtteil Business Bay in Dubai handelt. Sein elegantes, modernes Design fügt sich nahtlos in die umgebende Skyline ein und sticht als Symbol für Raffinesse und Luxus hervor. Die Fassade des Turms vereint zeitgenössische Gestaltungselemente unter Verwendung von Glas und Stahl zu einem schimmernden Äußeren, das die Erhabenheit des umgebenden Stadtbildes widerspiegelt. Große Panoramafenster in jedem Apartment bieten den Bewohnern einen weiten Ausblick auf die berühmtesten Wahrzeichen Dubais, darunter den Burj Khalifa, den Dubai Canal und die Küste des Arabischen Golfs.

SCHLAFZIMMERStudio–4
GRÖSSEAuf Anfrage
ÜbergabeDec 2028
IMMOBILIENTYPApartment, Penthouse
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Kinderspielbereich
02Kinderpool
03Überdachter Parkplatz
04Lobby im Gebäude
05Sicherheit
06Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
07Gemeinschaftspool
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase59%
Bei Übergabe1%
Nach der Übergabe (Post-Handover)30%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate6,669
Anteil der Off-Plan-Verkäufe50%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 2,430
Aktuelle Projekte39
Bauträger20
Mittlerer EinstiegspreisAED 1.78M
Niedrigster EinstiegspreisAED 823,000
Übergabejahre2024–2031
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 823,000
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.11M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 2AED 8M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 3AED 39.5M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Business Bay

Business Bay · Dubai

Sprechen Sie mit einem Berater, um Informationen zu Fahrzeiten und nahegelegenen Annehmlichkeiten zu erhalten.

UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Metro-Station
  • Business Bay430 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 km · ~30 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
Bushaltestelle
  • Bushaltestelle220 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Lillian Tower 1340 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Lillian Tower 2370 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Wassertransport / Fähre
  • Business Bay MTS450 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Godolphin MTS490 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Sheikh Zayed Road MTS790 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • Nexx Home Healthcare Services340 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Medcare Orthopaedics & Spine Hospital1.6 km · ~25 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • MedCare Hospital1.8 km · ~29 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • Orthopaedic Emergency1.6 km · ~26 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Aspris Wellbeing centre1.6 km · ~26 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Medcare Eye Center1.6 km · ~27 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
Apotheke
  • Medicina90 m · ~1 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Life Pharmacy470 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Health First480 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Bay Avenue ​Mall670 m · ~11 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Wasl Centre930 m · ~15 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Mazaya Shopping Centre1.4 km · ~23 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • zoom90 m · ~1 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Wmart150 m · ~2 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Rich Supermarket160 m · ~3 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Bayside Park 1210 m · ~3 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Family Hub420 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Action Hub630 m · ~10 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
Strand
  • Mercato Beach3.5 km · ~56 Gehminuten · ~10 Fahrminuten (Schätzung)
  • Mandarin Oriental3.5 km · ~57 Gehminuten · ~10 Fahrminuten (Schätzung)
  • Jumeirah Beach3.6 km · ~59 Gehminuten · ~10 Fahrminuten (Schätzung)
Radfahren
  • Careem Bike360 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Canal Walk440 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Careem Bike460 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule
Universität

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

Danube

Entdecken Sie jedes Projekt von Golden Hills dieses Bauträgers.

Bauträger anzeigen →
Lage

Business Bay

Erkunden Sie die Nachbarschaft und nahegelegene Projekte.

Entdecken Sie diesen Stadtteil →
IMMOBILIE FINDEN

Finden Sie schneller das passende Projekt.

Filtern Sie nach Stadtteil, Bauträger, Budget und Übergabe über alle aktuellen Off-Plan-Projekte hinweg.

Projekte durchsuchen →
WhatsApp