Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Business Bay · Danube

BAYZ 102 by Danube

ОТAED 1.35MОбновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
BAYZ 102 by Danube.

BAYZ 102 by Danube — проект (квартиры и пентхаусы) от Danube в районе Business Bay, Dubai.

Цена от AED 1,350,000, от студии до 4-комнатные и сдача Dec 2028.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

BAYZ 102 в Business Bay — это новый жилой комплекс от известного застройщика Danube Properties, включающий премиальные студии, Apartment с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также президентские сьюты в Дубае. Великолепный высотный фасад башни открывает панорамные виды на такие знаковые достопримечательности, как Burj Khalifa и Dubai Canal. Окунитесь в изысканный образ жизни с интерьерами, в которых безупречно сочетаются элегантность и современность, создавая исключительное личное пространство, где каждая деталь призвана вывести Ваш уровень жизни на новую высоту.

Стратегическое расположение гарантирует резидентам всего две минуты ходьбы до станции метро Business Bay, обеспечивая легкий доступ ко всем остальным частям города. Шоссе Sheikh Zayed Road, одна из главных артерий Дубая, также находится в непосредственной близости, соединяя жителей с ключевыми локациями, такими как Dubai Marina, Jumeirah и Palm Jumeirah. Тем, кто ценит динамичный городской ритм, комплекс предлагает непревзойденное удобство благодаря широкому выбору магазинов, ресторанов и развлекательных заведений прямо у дома. Жители могут наслаждаться первоклассным шопингом в The Dubai Mall или захватывающими дух видами на Burj Khalifa всего в нескольких минутах от своего дома.

Архитектурное мастерство очевидно с первого взгляда: являясь одной из самых высоких башен в районе Business Bay в Дубае, здание с его лаконичным современным дизайном гармонично вписывается в окружающий горизонт, выделяясь как символ изысканности и роскоши. Фасад башни сочетает в себе элементы современного дизайна с использованием стекла и стали, формируя мерцающий облик, отражающий величие окружающего городского пейзажа. Большие панорамные окна в каждых Apartment открывают резидентам захватывающие виды на самые культовые достопримечательности Дубая, включая Burj Khalifa, Dubai Canal и побережье Персидского залива.

СПАЛЬНИСтудия–4
ПЛОЩАДЬПо запросу
СДАЧАDec 2028
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира, Пентхаус
ИЗБРАННЫЕ УДОБСТВА
01Детская игровая площадка
02Детский бассейн
03Крытая парковка
04Лобби в здании
05Охрана
06Общий тренажёрный зал
07Общий бассейн
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос10%
В период строительства59%
При сдаче1%
После сдачи30%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев6,669
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)50%
Медианная цена за кв. футAED 2,430
Активные проекты39
Застройщики20
Медианная стартовая ценаAED 1.78M
Минимальная начальная ценаAED 823,000
Сроки сдачи (по годам)2024–2031
Минимальная начальная цена по количеству спален: СтудияAED 823,000
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 1.11M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 2AED 8M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 3AED 39.5M
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Business Bay

Business Bay · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Передвижение

Станция метро
  • Business Bay430 м · ~7 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 км · ~30 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
Автобусная остановка
  • Автобусная остановка220 м · ~4 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Lillian Tower 1340 м · ~6 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Lillian Tower 2370 м · ~6 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
Водный транспорт / паромы
  • Business Bay MTS450 м · ~7 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Godolphin MTS490 м · ~8 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Sheikh Zayed Road MTS790 м · ~13 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)

Здоровье

Больница
  • Nexx Home Healthcare Services340 м · ~6 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Medcare Orthopaedics & Spine Hospital1.6 км · ~25 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • MedCare Hospital1.8 км · ~29 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
Клиника
  • Orthopaedic Emergency1.6 км · ~26 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Aspris Wellbeing centre1.6 км · ~26 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Medcare Eye Center1.6 км · ~27 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
Аптека
  • Medicina90 м · ~1 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Life Pharmacy470 м · ~8 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Health First480 м · ~8 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • Bay Avenue ​Mall670 м · ~11 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Al Wasl Centre930 м · ~15 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Mazaya Shopping Centre1.4 км · ~23 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
Супермаркет
  • zoom90 м · ~1 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Wmart150 м · ~2 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Rich Supermarket160 м · ~3 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)

На природе

Парк
  • Bayside Park 1210 м · ~3 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Family Hub420 м · ~7 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Action Hub630 м · ~10 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
Пляж
  • Mercato Beach3.5 км · ~56 мин пешком · ~10 мин на авто (оценка)
  • Mandarin Oriental3.5 км · ~57 мин пешком · ~10 мин на авто (оценка)
  • Jumeirah Beach3.6 км · ~59 мин пешком · ~10 мин на авто (оценка)
Велодорожки
  • Careem Bike360 м · ~6 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Canal Walk440 м · ~7 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Careem Bike460 м · ~7 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)

Образование

Школа
  • Japanese SchoolХорошо2023-2024830 м · ~13 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • JSS Private School L.L.CОчень хорошо2023-2024860 м · ~14 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Horizons English School L.L.CВыдающийся2023-20241.0 км · ~17 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
Университет

Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

Danube

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Business Bay

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp