Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Business Bay · Danube

BAYZ 102 by Danube

ابتداءً منAED 1.35Mتم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
BAYZ 102 by Danube.

BAYZ 102 by Danube مشروع شقق وبنتهاوس من Danube في Business Bay, Dubai.

السعر يبدأ من AED 1,350,000، من ستوديو إلى 4 غرف نوم والتسليم Dec 2028.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُمثل مشروع BAYZ 102 by Danube في Business Bay انطلاقة سكنية جديدة من قِبل المطوّر العقاري الشهير Danube Properties، حيث يضم وحدات ستوديو فاخرة، بالإضافة إلى Apartment مؤلفة من 1 و2 و3 و4 غرف النوم وأجنحة رئاسية في دبي. وتتميز واجهته المذهلة ببرج شاهق يوفر إطلالات بانورامية على معالم بارزة مثل Burj Khalifa وDubai Canal. استمتع بأسلوب حياة راقٍ مع تصاميم داخلية تمزج بين الأناقة والحداثة، لتمنحك ملاذًا متميزًا صُممت فيه كل التفاصيل لترتقي بتجربة معيشتك إلى آفاق جديدة.

يضمن الموقع الاستراتيجي للمقيمين الوصول خلال دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام إلى محطة مترو Business Bay، مما يتيح سهولة التنقل إلى بقية مناطق المدينة. كما يقع المشروع بالقرب من شارع الشيخ زايد، وهو أحد الشرايين الرئيسية في دبي، مما يربط السكان بمراكز بارزة مثل Dubai Marina وJumeirah وPalm Jumeirah. وبالنسبة لأولئك الذين يفضلون نمط الحياة العصري، يوفر المشروع راحة لا مثيل لها، مع خيارات واسعة من التسوق والمطاعم والترفيه على عتبة دارك مباشرة. ويمكن للمقيمين الاستمتاع بتجارب التسوق الراقية في The Dubai Mall أو التمتع بالإطلالات الخلابة على Burj Khalifa، وكل ذلك على بُعد دقائق معدودة من منزلك.

تتضح البراعة المعمارية على الفور في كونه أحد أطول الأبراج في منطقة Business Bay في دبي، حيث يتناغم تصميمه الأنيق والحديث بسلاسة مع الأفق المحيط، ليبرز كرمز للرقي والفخامة. وتعد واجهة البرج مزيجًا من عناصر التصميم المعاصر، حيث تستخدم الزجاج والفولاذ لابتكار مظهر خارجي متلألئ يعكس عظمة مشهد المدينة المحيط به. وتوفر النوافذ البانورامية الكبيرة في كل Apartment إطلالات شاملة على أبرز معالم دبي، بما في ذلك Burj Khalifa وDubai Canal وساحل الخليج العربي.

غرف النومستوديو–4
المساحةعند الطلب
التسليمDec 2028
نوع العقارشقة, بنتهاوس
مرافق مختارة
01منطقة لعب للأطفال
02مسبح للأطفال
03مواقف مغطاة
04ردهة المبنى
05الأمن
06صالة رياضية مشتركة
07مسبح مشترك
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%
أثناء الإنشاء59%
عند التسليم1%
بعد التسليم30%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً6,669
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)50%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 2,430
المشاريع النشطة39
المطوّرون20
السعر الابتدائي الوسيطAED 1.78M
أقل سعر ابتدائيAED 823,000
سنوات التسليم2024–2031
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 823,000
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.11M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 2AED 8M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 3AED 39.5M
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Business Bay

Business Bay · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة مترو
  • Business Bay430 م · ~7 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 كم · ~30 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
محطة حافلات
  • محطة حافلات220 م · ~4 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Lillian Tower 1340 م · ~6 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Lillian Tower 2370 م · ~6 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
الموانئ البحرية / العبّارات
  • Business Bay MTS450 م · ~7 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Godolphin MTS490 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Sheikh Zayed Road MTS790 م · ~13 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الصحة

مستشفى
  • Nexx Home Healthcare Services340 م · ~6 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Medcare Orthopaedics & Spine Hospital1.6 كم · ~25 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • MedCare Hospital1.8 كم · ~29 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
عيادة
  • Orthopaedic Emergency1.6 كم · ~26 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Aspris Wellbeing centre1.6 كم · ~26 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Medcare Eye Center1.6 كم · ~27 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
صيدلية
  • Medicina90 م · ~1 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Life Pharmacy470 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Health First480 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • Bay Avenue ​Mall670 م · ~11 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Wasl Centre930 م · ~15 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Mazaya Shopping Centre1.4 كم · ~23 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
سوبرماركت
  • zoom90 م · ~1 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Wmart150 م · ~2 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Rich Supermarket160 م · ~3 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة
  • Bayside Park 1210 م · ~3 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Family Hub420 م · ~7 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Action Hub630 م · ~10 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
شاطئ
  • Mercato Beach3.5 كم · ~56 دقيقة سيرًا · ~10 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Mandarin Oriental3.5 كم · ~57 دقيقة سيرًا · ~10 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Jumeirah Beach3.6 كم · ~59 دقيقة سيرًا · ~10 دقيقة بالسيارة (تقدير)
مسارات الدراجات
  • Careem Bike360 م · ~6 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Canal Walk440 م · ~7 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Careem Bike460 م · ~7 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة
  • Japanese Schoolجيد2023-2024830 م · ~13 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • JSS Private School L.L.Cجيد جداً2023-2024860 م · ~14 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Horizons English School L.L.Cمتميز2023-20241.0 كم · ~17 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
جامعة

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Danube

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Business Bay

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp