→ بازگشت به پروژه‌ها

Dubai Hills Estate · Emaar

Elvira

Name: Elvira
Brand: Emaar
Price: 1290000 AED
Availability: PreOrder

آپارتمان، دوبلکس، تاون‌هاوس در دبی هیلز استیت — اعمار

شروع ازAED 1.29Mبه‌روزرسانی: ۳ ژوئیه ۲۰۲۶

ElviraDubai Hills Estate · آپارتمان، دوبلکس، تاون‌هاوس

معرفی فرصت

نگاهی دقیق‌تر به
Elvira.

Elvira یک پروژه‌ی آپارتمان، دوبلکس و تاون‌هاوس از Emaar در Dubai Hills Estate, Dubai است.

قیمت شروع از AED 1,290,000، از 1 خوابه تا 3 خوابه و تحویل Dec 2026.

این خلاصه از داده‌ی پروژه ساخته شده است؛ موجودی و قیمت فعلی را با مشاور تأیید کنید.

Elvira در محله‌ی پرطرفدار Dubai Hills Estate واقع شده و پروژه‌ای ممتاز از یکی از سازندگان پیشرو در دبی، یعنی Emaar Properties است. این مجتمع مسکونی از دو برج ۱۶ طبقه تشکیل خواهد شد و در مجموع دارای ۸۹۲ واحد مسکونی با طراحی فوق‌العاده مدرن خواهد بود.

امکان انتخاب از میان طیف متنوعی از آپارتمان‌های ۱ تا ۳ خوابه و همچنین تنها ۱۲ تاون‌هاوس سه‌خوابه و ۲۸ واحد دوبلکس سه‌خوابه با چشم‌اندازهای تماشایی از افق Dubai Marina و فضاهای سرسبز پیرامون Dubai Hills Estate وجود دارد. همچنین به لطف پنجره‌های بزرگ قدی، می‌توان از نور طبیعی فراوان بهره‌مند شد. مساحت واحدها از ۶۹۳ فوت مربع تا ۳٬۳۹۲ فوت مربع متغیر است.

برای نهایت آسایش مالکان، هر واحد دارای ۱ بالکن یا بیشتر، اتاق رختشویخانه و کمد دیواری واک‌این در اتاق‌های خواب خواهد بود. در عین حال، واحدهای دوبلکس، تاون‌هاوس‌ها و تعدادی از آپارتمان‌های ۳ خوابه‌ی منتخب دارای باغ‌های اختصاصی خواهند بود که می‌توان پس از یک روز خسته‌کننده در آن به استراحت پرداخت. ویژگی متمایز تاون‌هاوس‌های لوکس، چشم‌انداز مستقیم به فضای سرسبز Dubai Hills Park است که در سایر واحدها وجود نخواهد داشت.

Elvira امکانات رفاهی متعددی در سطح جهانی را در خود جای خواهد داد که برای ساکنان در هر سنی لذت‌بخش خواهد بود. این امکانات به شرح زیر است:

استخر شنا استخر کودکان سالن ورزشی سالن چندمنظوره محوطه‌ی باربیکیو با دسترسی به Dubai Hills Park فضاهای اشتراکی پویا محوطه‌ی پودیوم وسیع با محوطه‌سازی فضای سبز اتاق کودکان

اتاق خواب۱ تا ۳

متراژ۶۹۳ تا ۳٬۳۹۲ فوت مربع

تحویلدسامبر ۲۰۲۶

نوع ملکآپارتمان، دوبلکس، تاون‌هاوس

سازنده: Emaar
منطقه: Dubai Hills Estate
نوع: آپارتمان، دوبلکس، تاون‌هاوس
اتاق خواب: ۱ تا ۳
متراژ: ۶۹۳ تا ۳٬۳۹۲ فوت مربع
شرایط پرداخت: ۱۰٪ پیش‌پرداخت ← ۷۰٪ حین ساخت ← ۲۰٪ هنگام تحویل
تحویل: دسامبر ۲۰۲۶

مشاوره خصوصی

علاقه‌ی خود را ثبت کنید.

موجودی، جزئیات شرایط پرداخت و مقایسه‌ی اختصاصی پروژه را دریافت کنید.

شرایط پرداخت

مسیری روشن تا مالکیت.

ساختار اقساط این پروژه به‌صورت درصدی از قیمت کل نمایش داده شده است. برای تاریخ و مبلغ دقیق با مشاور صحبت کنید.

پیش‌پرداخت10%

حین ساخت70%

هنگام تحویل20%

بازار این منطقه

بازار این منطقه در یک نگاه.

معامله‌ها و قیمت هر فوت مربع: داده‌ی باز اداره‌ی زمین و املاک دبی، ۲۳ اکتبر ۲۰۲۵ – ۲۲ اکتبر ۲۰۲۶. پروژه‌ها، سازندگان و قیمت شروع: کاتالوگ گلدن هیلز؛ قیمت شروع، قیمت اعلام‌شده‌ی سازنده است و قیمت فروش نیست.

راهنمای منطقه →

معامله‌های ۱۲ ماه اخیر۲٬۳۳۷

سهم پیش‌فروش از معامله‌ها۵۹٪

متوسط قیمت هر فوت مربع۲٬۴۰۰ درهم

پروژه‌های فعال۲۵

سازندگان۵

متوسط قیمت شروعAED 1.6M

کمترین قیمت شروعAED 1M

سال‌های تحویل2024–2029

کمترین قیمت شروع بر اساس اتاق خواب: استودیوAED 1M

کمترین قیمت شروع بر اساس اتاق خواب: 1AED 1.29M

کمترین قیمت شروع بر اساس اتاق خواب: 4AED 7.25M

پلان‌ها

پلان‌های فعلی پروژه.

موقعیت

Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate · Dubai

برای زمان رفت‌وآمد و امکانات اطراف با مشاور صحبت کنید.

پیرامون

اطراف این پروژه

سلامت

بیمارستان

Kings Hospital1.4 کیلومتر · ~23 دقیقه پیاده · ~4 دقیقه با خودرو (تخمین)
Al Noor Training Centre for Persons with Disabilities4.2 کیلومتر · ~68 دقیقه پیاده · ~12 دقیقه با خودرو (تخمین)
American4.3 کیلومتر · ~70 دقیقه پیاده · ~12 دقیقه با خودرو (تخمین)

کلینیک

UAE Aikido1.6 کیلومتر · ~26 دقیقه پیاده · ~4 دقیقه با خودرو (تخمین)

داروخانه

Nahdi Pharmacy880 متر · ~14 دقیقه پیاده · ~2 دقیقه با خودرو (تخمین)

خرید

مرکز خرید

Dubai Hills Mall560 متر · ~9 دقیقه پیاده · ~2 دقیقه با خودرو (تخمین)
Grand City Mall2.6 کیلومتر · ~43 دقیقه پیاده · ~7 دقیقه با خودرو (تخمین)
Al Qouz Mall2.7 کیلومتر · ~44 دقیقه پیاده · ~8 دقیقه با خودرو (تخمین)

سوپرمارکت

Spinneys920 متر · ~15 دقیقه پیاده · ~3 دقیقه با خودرو (تخمین)
Carrefour Market940 متر · ~15 دقیقه پیاده · ~3 دقیقه با خودرو (تخمین)

فضای باز

پارک

Dubai Hills Park190 متر · ~3 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)
Dubai Hills Park620 متر · ~10 دقیقه پیاده · ~2 دقیقه با خودرو (تخمین)

آموزش

مدرسه

Kings School Al Barsha L.L.Cعالی2023-20241.3 کیلومتر · ~22 دقیقه پیاده · ~4 دقیقه با خودرو (تخمین)
GEMS New Millennium School L.L.Cخیلی خوب2023-20242.0 کیلومتر · ~33 دقیقه پیاده · ~6 دقیقه با خودرو (تخمین)
GEMS INTERNATIONAL SCHOOL L.L.C - DUBAI HILLSخوب2023-20242.2 کیلومتر · ~35 دقیقه پیاده · ~6 دقیقه با خودرو (تخمین)

دانشگاه

Middlesex University Dubai7.3 کیلومتر · ~119 دقیقه پیاده · ~21 دقیقه با خودرو (تخمین)
Hult International Business School7.5 کیلومتر · ~123 دقیقه پیاده · ~21 دقیقه با خودرو (تخمین)
Abu Dhabi University7.6 کیلومتر · ~124 دقیقه پیاده · ~21 دقیقه با خودرو (تخمین)

پوشش بعضی دسته‌ها (ایستگاه اتوبوس، داروخانه، کلینیک) کامل نیست و نبودن یک مورد به معنی نبودن آن نیست. فاصله‌ها خط مستقیم‌اند و زمان پیاده‌روی و رانندگی تخمین است، نه مسیر واقعی. بروزرسانی 2026-11-01. این اطلاعات توصیه‌ی سرمایه‌گذاری نیست.

سازنده