Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Dubai Hills Estate · Emaar

Elvira

ОТAED 1.29MОбновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
Elvira.

Elvira — проект (квартиры, дуплексы и таунхаусы) от Emaar в районе Dubai Hills Estate, Dubai.

Цена от AED 1,290,000, от 1-комнатные до 3-комнатные и сдача Dec 2026.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

Elvira расположен в востребованном жилом районе Dubai Hills Estate и представляет собой премиальный проект от одного из ведущих застройщиков Дубая — Emaar Properties. Жилой комплекс будет состоять из двух 16-этажных башен и насчитывать в общей сложности 892 жилых объекта с ультрасовременным дизайном.

На выбор представлен широкий спектр 1–3-bedroom Apartment, а также всего 12 трехспальных Townhouse и 28 дуплексов с 3 спальнями, откуда открываются захватывающие виды на панораму Dubai Marina и окружающие зеленые зоны Dubai Hills Estate. Вы также сможете наслаждаться обилием естественного света благодаря большим окнам от пола до потолка. Площадь объектов варьируется от 693 кв. футов до внушительных 3 392 кв. футов.

Для максимального комфорта владельцев каждый объект будет оснащен одним или несколькими балконами, прачечной и гардеробными в спальнях. В то же время дуплексы, Townhouse и отдельные варианты 3-bedroom Apartment предложат частные сады, где можно отдохнуть после насыщенного дня. Отличительной особенностью роскошных Townhouse станет прямой вид на зеленый парк Dubai Hills Park, который будет недоступен из других резиденций.

В Elvira разместится множество удобств мирового уровня, которые порадуют жителей всех возрастов. Среди них:

Плавательный бассейн Детский бассейн Тренажерный зал Многофункциональный зал Зона для барбекю с выходом к Dubai Hills Park Оживленные общественные пространства Просторная благоустроенная зона на подиуме Детская комната

СПАЛЬНИ1–3
ПЛОЩАДЬ693–3,392 кв. фут
СДАЧАDec 2026
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира, Дуплекс, Таунхаус
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос10%
В период строительства70%
При сдаче20%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев2,337
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)59%
Медианная цена за кв. футAED 2,400
Активные проекты25
Застройщики5
Медианная стартовая ценаAED 1.6M
Минимальная начальная ценаAED 1M
Сроки сдачи (по годам)2024–2029
Минимальная начальная цена по количеству спален: СтудияAED 1M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 1.29M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 4AED 7.25M
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Здоровье

Больница
  • Kings Hospital1.4 км · ~23 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Al Noor Training Centre for Persons with Disabilities4.2 км · ~68 мин пешком · ~12 мин на авто (оценка)
  • American4.3 км · ~70 мин пешком · ~12 мин на авто (оценка)
Клиника
  • UAE Aikido1.6 км · ~26 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
Аптека
  • Nahdi Pharmacy880 м · ~14 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • Dubai Hills Mall560 м · ~9 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Grand City Mall2.6 км · ~43 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)
  • Al Qouz Mall2.7 км · ~44 мин пешком · ~8 мин на авто (оценка)
Супермаркет
  • Spinneys920 м · ~15 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Carrefour Market940 м · ~15 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)

На природе

Парк
  • Dubai Hills Park190 м · ~3 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Dubai Hills Park620 м · ~10 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)

Образование

Школа
Университет

Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

Emaar

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Dubai Hills Estate

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp