Golden Hills Properties
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Dubai Hills Estate · Emaar

Elvira

À partir deAED 1.29MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Elvira.

Elvira : projet (appartements, duplex et maisons de ville) de Emaar à Dubai Hills Estate, Dubai.

À partir de AED 1 290 000, unités de 1 à 3 chambres et livraison Dec 2026.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Elvira est situé dans le quartier recherché de Dubai Hills Estate et constitue un projet haut de gamme développé par l'un des principaux promoteurs de Dubaï : Emaar Properties. Le complexe résidentiel se composera de deux tours de 16 étages et proposera un total de 892 unités résidentielles au design ultra-contemporain.

Vous pourrez choisir parmi une sélection d'appartements de 1 à 3 chambres, ainsi que seulement 12 maisons de ville de 3 chambres et 28 duplex de 3 chambres offrant une vue imprenable sur la ligne d'horizon de Dubai Marina et les espaces verdoyants environnants de Dubai Hills Estate. Vous profiterez également d'une grande luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées du sol au plafond. La superficie des biens varie de 693 sq. ft à une surface généreuse de 3 392 sq. ft.

Pour le plus grand confort des propriétaires, chaque logement disposera d'un ou plusieurs balcons, d'une buanderie et de dressings dans les chambres. De plus, les duplex, les maisons de ville et certains appartements de 3 chambres bénéficieront de jardins privés, idéaux pour se détendre après une journée bien remplie. L'atout distinctif des maisons de ville de luxe réside dans leur vue directe sur la verdure de Dubai Hills Park, un privilège dont ne disposeront pas les autres biens.

Elvira accueillera de nombreux équipements de premier ordre, qui sauront ravir les résidents de tous âges. En voici le détail :

Piscine Piscine pour enfants Salle de sport Salle polyvalente Espace barbecue avec accès à Dubai Hills Park Espaces communs animés Généreux podium paysager Salle pour enfants

CHAMBRES1–3
SUPERFICIE693–3,392 sq ft
LIVRAISONDec 2026
TYPE DE BIENAppartement, Duplex, Maison de ville
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction70%
À la livraison20%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois2,337
Part des ventes sur plan59%
Prix médian au pied carréAED 2,400
Projets en cours25
Promoteurs5
Prix de départ médianAED 1.6M
Prix de départ le plus basAED 1M
Années de livraison2024–2029
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 1M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.29M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 4AED 7.25M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Santé

Hôpital
  • Kings Hospital1.4 km · ~23 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Al Noor Training Centre for Persons with Disabilities4.2 km · ~68 minutes à pied · ~12 minutes en voiture (estimation)
  • American4.3 km · ~70 minutes à pied · ~12 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • UAE Aikido1.6 km · ~26 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • Nahdi Pharmacy880 m · ~14 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Dubai Hills Mall560 m · ~9 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Grand City Mall2.6 km · ~43 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
  • Al Qouz Mall2.7 km · ~44 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Spinneys920 m · ~15 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Carrefour Market940 m · ~15 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Dubai Hills Park190 m · ~3 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Hills Park620 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Emaar

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QUARTIER

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