Golden Hills Properties
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Dubai Hills Estate · Emaar

Elvira

ABAED 1.29MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Elvira.

Elvira: Projekt (Wohnungen, Maisonetten und Stadthäuser) von Emaar in Dubai Hills Estate, Dubai.

Ab AED 1.290.000, Einheiten mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Übergabe Dec 2026.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Elvira befindet sich in der gefragten Nachbarschaft Dubai Hills Estate und ist ein erstklassiges Projekt von einem der führenden Bauträger in Dubai: Emaar Properties. Der Wohnkomplex wird aus zwei 16-stöckigen Türmen bestehen und insgesamt 892 Wohneinheiten mit einem hochmodernen Design umfassen.

Sie können aus einer Reihe von Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern sowie nur 12 Stadthäusern mit 3 Schlafzimmern und 28 Duplex-Einheiten mit 3 Schlafzimmern wählen, die einen atemberaubenden Blick auf die Skyline der Dubai Marina und die umliegenden grünen Flächen von Dubai Hills Estate bieten. Dank der großen, bodentiefen Fenster werden Sie zudem reichlich natürliches Licht genießen können. Die Größe der Immobilien reicht von 693 sq. ft bis zu großzügigen 3.392 sq. ft.

Für den größtmöglichen Komfort der Eigentümer verfügt jede Immobilie über einen oder mehrere Balkone, eine Waschküche und begehbare Kleiderschränke in den Schlafzimmern. Gleichzeitig werden die Duplex-Einheiten, die Stadthäuser und ausgewählte Apartments mit 3 Schlafzimmern über private Gärten verfügen, in denen man sich nach einem anstrengenden Tag erholen kann. Das besondere Merkmal der luxuriösen Stadthäuser ist ein direkter Blick auf den grünen Dubai Hills Park, der bei anderen Immobilien nicht verfügbar sein wird.

Elvira wird zahlreiche erstklassige Annehmlichkeiten beherbergen, die Bewohner jeden Alters begeistern werden. Diese umfassen Folgendes:

Swimmingpool Kinderbecken Fitnessstudio Mehrzweckraum Grillbereich mit Zugang zum Dubai Hills Park Lebendige Gemeinschaftsbereiche Großzügiger, begrünter Podiumsbereich Kinderzimmer

SCHLAFZIMMER1–3
GRÖSSE693–3,392 sq ft
ÜbergabeDec 2026
IMMOBILIENTYPApartment, Maisonette-Wohnung, Reihenhaus
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase70%
Bei Übergabe20%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate2,337
Anteil der Off-Plan-Verkäufe59%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 2,400
Aktuelle Projekte25
Bauträger5
Mittlerer EinstiegspreisAED 1.6M
Niedrigster EinstiegspreisAED 1M
Übergabejahre2024–2029
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 1M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.29M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 4AED 7.25M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Gesundheit

Krankenhaus
  • Kings Hospital1.4 km · ~23 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Noor Training Centre for Persons with Disabilities4.2 km · ~68 Gehminuten · ~12 Fahrminuten (Schätzung)
  • American4.3 km · ~70 Gehminuten · ~12 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • UAE Aikido1.6 km · ~26 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Apotheke
  • Nahdi Pharmacy880 m · ~14 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Dubai Hills Mall560 m · ~9 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Grand City Mall2.6 km · ~43 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Qouz Mall2.7 km · ~44 Gehminuten · ~8 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • Spinneys920 m · ~15 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Carrefour Market940 m · ~15 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Dubai Hills Park190 m · ~3 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Dubai Hills Park620 m · ~10 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule
Universität

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

Emaar

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Lage

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