جمیرا ویلج سیرکل (JVC)

Jumeirah Village Circle (JVC)

منطقهجمیرا ویلج سیرکل (JVC)

پروژه‌های موجود92 پروژه فعال

قیمت ازAED 470,000

انواع ملکAPARTMENT, COMMERCIAL BUILDING, DUPLEX, PENTHOUSE, TOWNHOUSE

جمیرا ویلج سیرکل (Jumeirah Village Circle, JVC) یک محله‌ی مسکونی با مالکیت دایمی (Freehold) در دبی است که توسط نخیل توسعه یافته است. این محله در بخش داخلی شهر، میان جاده‌ی الخیل و جاده‌ی شیخ محمد بن زاید قرار دارد و از حلقه‌ای از زیرمحله‌های مسکونی تشکیل شده است. واحدها شامل آپارتمان، تاون‌هاوس و تعدادی ویلا هستند. از پروژه‌های مسکونی آن «غالیه» از داماک است.

شرکت انگل و فولکرز در اوت ۲۰۲۶ بازدهی اجاره‌ی متوسط ۶٫۳۶٪ را برای آپارتمان‌ها و ۴٫۵۷٪ را برای ویلاها و تاون‌هاوس‌های JVC گزارش کرد؛ این ارقام بسته به منبع و نوع واحد متفاوت است.

اطلاعات کلیدی

سازنده‌ی اصلی: Nakheel
بازده اجاره: Engel & Voelkers (داده‌ی اوت ۲۰۲۶): بازده میانگین آپارتمان ۶٫۳۶٪، ویلا/تاون‌هاوس ۴٫۵۷٪.
انواع ملک: آپارتمان (از استودیو تا چندخوابه)، تاون‌هاوس و چند ویلا؛ مثلاً Ghalia از داماک

گاهشمار

۲۰۲۶Engel & Voelkers بازده میانگین آپارتمان در JVC را ۶٫۳۶٪ اعلام می‌کند (داده‌ی اوت ۲۰۲۶).

پروژه‌های شاخص

Ghalia by DAMAC — مجتمع مسکونی از داماک.

منابع

واقعیت‌ها و تاریخ‌ها از منابع عمومی فهرست‌شده در پایین گرفته شده‌اند.

راهنمای منطقه

پروژه‌ی فعال90

قیمت شروع ازAED 470,000

میانه‌ی قیمت شروعAED 697,500

تحویل2024 – 2029

تخمین بر اساس فهرست پروژه‌های گلدن هیلز، 2026-10. قیمت‌های شروع پروژه‌های فعلی است، نه شاخص بازار.

نکته‌های برجسته از روی داده

قیمت‌های شروع از میانه‌ی دبی در پروژه‌های فعلی پایین‌تر است (حدود 50٪ کمتر).
انتخاب گسترده: 57 سازنده در این منطقه فعال‌اند.

خوب است بدانید

در داده‌ی ما ایستگاه مترو یا ترامی در شعاع 2.5 کیلومتر پیدا نشد.
مسیر طولانی‌تر تا فرودگاه بین‌المللی دبی (حدود 27 کیلومتر).

قیمت شروع بر اساس تعداد اتاق خواب

استودیوAED 470,00078

1 اتاق خوابAED 750,00011

کمترین قیمت شروع میان پروژه‌های فعلی که کوچک‌ترین واحدشان این تعداد اتاق خواب دارد. تخمین، 2026-10، و فقط وقتی حداقل ۳ پروژه پشتوانه‌اش باشد نمایش داده می‌شود.

رفت‌وآمد

مال امارات6.7 km · ≈12 دقیقه با خودرو
برج خلیفه16.8 km · ≈29 دقیقه با خودرو
دبی مال17.2 km · ≈30 دقیقه با خودرو
فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم (DWC)18.6 km · ≈32 دقیقه با خودرو
مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC)18.7 km · ≈32 دقیقه با خودرو
فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB)26.9 km · ≈47 دقیقه با خودرو

فاصله‌ها در خط مستقیم از مرکز منطقه است. زمان رانندگی تخمینی و وابسته به ترافیک است.

مکان‌های نزدیک

مدارس و مهدکودک‌ها

4 مورد در شعاع 2.5 کیلومتر

Nord Anglia International School1.9 km
JSS International School2.0 km
Kinderopvang smallsteps leidsche rijn2.1 km
Australian International School Dubai (AIS Dubai)2.4 km

رتبه‌ی کیفیت مدارس را KHDA منتشر می‌کند. گزارش‌های رسمی بازرسی را ببینید. وب‌سایت KHDA

بیمارستان و کلینیک

4 مورد در شعاع 2.5 کیلومتر

Revival Clinic1.1 km
Branding Room1.3 km
Mediclinic Meaisem Clinic2.3 km
Dialysis center - Al Barsha2.5 km

مراکز خرید و سوپرمارکت

26 مورد در شعاع 2.5 کیلومتر

Helal Al Barsha Mini Mart0.4 km
The Express Cart0.5 km
Greens Mini Mart0.5 km
Jyothis0.6 km
For U Mini Mart0.6 km

پارک و ساحل

22 مورد در شعاع 2.5 کیلومتر

Sabar Park0.2 km
Yas Park0.5 km
Sider Park0.5 km
2nd of December0.5 km
Thamam Park0.5 km

عبادتگاه‌ها

1 مورد در شعاع 2.5 کیلومتر

Mosque0.6 km

رستوران‌ها

26 مورد در شعاع 2.5 کیلومتر

Rickys0.5 km
Friends Corner0.6 km
Summer Palace0.7 km
Smart Cook Restaurant0.8 km
Smart cook0.8 km

مکان‌ها از OpenStreetMap است و ممکن است کامل نباشد.

مناطق مجاور

Dubai Sports City1.9 km Arjan2.4 km Jumeirah Village Triangle (JVT)2.9 kmMotor City2.9 km Dubai Production City (IMPZ)3.1 km

پرسش‌های پرتکرار

در جمیرا ویلج سیرکل (JVC) چند پروژه برای فروش داریم و قیمت شروع چقدر است؟

در حال حاضر ۹۰ پروژه‌ی فعال در جمیرا ویلج سیرکل (JVC) ثبت کرده‌ایم. قیمت شروع از ۴۷۰٬۰۰۰ درهم است و میانه‌ی قیمت شروع حدود ۶۹۷٬۵۰۰ درهم. این‌ها قیمت‌های شروع پروژه‌های فعلی هستند و تخمین‌اند، نه شاخص بازار (داده‌ی گلدن هیلز، ۲۰۲۶-۱۰).

فاصله‌ی جمیرا ویلج سیرکل (JVC) تا فرودگاه بین‌المللی دبی چقدر است؟

حدود ۲۷ کیلومتر در خط مستقیم از مرکز جمیرا ویلج سیرکل (JVC)، تقریباً ۴۷ دقیقه با خودرو (تخمین؛ زمان واقعی به ترافیک و مسیر بستگی دارد).

چه مدارس و مهدکودک‌هایی نزدیک جمیرا ویلج سیرکل (JVC) هست؟

داده‌ی ما در شعاع حدود ۲٫۵ کیلومتر ۴ مدرسه و ۰ مهدکودک نشان می‌دهد؛ مثلاً Nord Anglia International School, JSS International School, Kinderopvang smallsteps leidsche rijn. نام و موقعیت از OpenStreetMap است؛ رتبه‌ی کیفیت مدارس را KHDA منتشر می‌کند، پس گزارش‌های رسمی بازرسی را ببینید.

آیا نزدیک جمیرا ویلج سیرکل (JVC) بیمارستان یا کلینیک هست؟

داده‌ی ما در شعاع حدود ۲٫۵ کیلومتر ۴ بیمارستان و کلینیک را فهرست کرده است، مثلاً Revival Clinic, Branding Room (منبع: OpenStreetMap؛ ممکن است کامل نباشد).

نزدیک جمیرا ویلج سیرکل (JVC) کجا می‌شود خرید کرد؟

داده‌ی ما در شعاع حدود ۲٫۵ کیلومتر ۴ مرکز خرید و ۲۲ سوپرمارکت نشان می‌دهد، مثلاً Circle Mall, The Springs Souk, Helal Al Barsha Mini Mart (منبع: OpenStreetMap).

چه سازندگانی در جمیرا ویلج سیرکل (JVC) فعال هستند؟

فعال‌ترین سازنده‌ها در میان پروژه‌های فعلی ما در جمیرا ویلج سیرکل (JVC): Binghatti (۱۱), Object One Real Estate Development (۸), Imtiaz Developments (۳), HRE Development (۳), Meteora (۳). عدد داخل پرانتز تعداد پروژه‌های آنها در این منطقه است.

زمان تحویل پروژه‌ها در جمیرا ویلج سیرکل (JVC) چه موقع است؟

تاریخ تحویل در فهرست فعلی ما از ۲۰۲۴ تا ۲۰۲۹ است. صفحه‌ی هر پروژه تاریخ مورد انتظار خودش را نشان می‌دهد که ممکن است تغییر کند.

مشاوره‌ی رایگان درباره‌ی Jumeirah Village Circle (JVC)

بودجه و برنامه‌تان را به مشاور بگویید تا پروژه‌های مناسب این منطقه را برایتان انتخاب کنیم.

پیام در واتس‌اپ →

پیرامون

اطراف این منطقه

سلامت

بیمارستان

Revival Clinic1.1 کیلومتر · ~19 دقیقه پیاده · ~3 دقیقه با خودرو (تخمین)
Mediclinic Springs3.9 کیلومتر · ~63 دقیقه پیاده · ~11 دقیقه با خودرو (تخمین)
American4.7 کیلومتر · ~76 دقیقه پیاده · ~13 دقیقه با خودرو (تخمین)

کلینیک

Branding Room1.3 کیلومتر · ~20 دقیقه پیاده · ~4 دقیقه با خودرو (تخمین)
Mediclinic Meaisem Clinic2.3 کیلومتر · ~37 دقیقه پیاده · ~6 دقیقه با خودرو (تخمین)
Dialysis center - Al Barsha2.5 کیلومتر · ~40 دقیقه پیاده · ~7 دقیقه با خودرو (تخمین)

داروخانه

Safeway Pharmacy560 متر · ~9 دقیقه پیاده · ~2 دقیقه با خودرو (تخمین)
Health First750 متر · ~12 دقیقه پیاده · ~2 دقیقه با خودرو (تخمین)
Jumeirah Better Life900 متر · ~15 دقیقه پیاده · ~3 دقیقه با خودرو (تخمین)

خرید

مرکز خرید

Circle Mall1.1 کیلومتر · ~19 دقیقه پیاده · ~3 دقیقه با خودرو (تخمین)
The Springs Souk1.8 کیلومتر · ~30 دقیقه پیاده · ~5 دقیقه با خودرو (تخمین)
Me'aisem City Center2.2 کیلومتر · ~37 دقیقه پیاده · ~6 دقیقه با خودرو (تخمین)

سوپرمارکت

Helal Al Barsha Mini Mart400 متر · ~7 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)
The Express Cart460 متر · ~8 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)
Greens Mini Mart540 متر · ~9 دقیقه پیاده · ~2 دقیقه با خودرو (تخمین)

فضای باز

پارک

Sabar Park190 متر · ~3 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)
Yas Park410 متر · ~7 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)
Sider Park440 متر · ~7 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)

آموزش

مدرسه

JSS International School L.L.Cخیلی خوب2023-20241.1 کیلومتر · ~18 دقیقه پیاده · ~3 دقیقه با خودرو (تخمین)
Sunmarke School FZEخیلی خوب2023-20241.9 کیلومتر · ~31 دقیقه پیاده · ~5 دقیقه با خودرو (تخمین)
Nord Anglia International School L.L.Cعالی2023-20241.9 کیلومتر · ~31 دقیقه پیاده · ~5 دقیقه با خودرو (تخمین)
Australian International School - Dubai L.L.Cخوب2023-20242.3 کیلومتر · ~38 دقیقه پیاده · ~6 دقیقه با خودرو (تخمین)
Dunecrest American School L.L.Cخوب2023-20242.6 کیلومتر · ~43 دقیقه پیاده · ~7 دقیقه با خودرو (تخمین)

دانشگاه

Plekhanov Russian University of Economics - Dubai6.3 کیلومتر · ~102 دقیقه پیاده · ~18 دقیقه با خودرو (تخمین)
De Montfort University6.3 کیلومتر · ~103 دقیقه پیاده · ~18 دقیقه با خودرو (تخمین)
American University in Dubai6.4 کیلومتر · ~104 دقیقه پیاده · ~18 دقیقه با خودرو (تخمین)

پوشش بعضی دسته‌ها (ایستگاه اتوبوس، داروخانه، کلینیک) کامل نیست و نبودن یک مورد به معنی نبودن آن نیست. فاصله‌ها خط مستقیم‌اند و زمان پیاده‌روی و رانندگی تخمین است، نه مسیر واقعی. بروزرسانی 2026-10-21. این اطلاعات توصیه‌ی سرمایه‌گذاری نیست.