Golden Hills Properties
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Tilal Al Ghaf · Majid Al Futtaim

Аmara

À partir deAED 6.7MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Аmara.

Аmara : projet (villas) de Majid Al Futtaim à Tilal Al Ghaf, Dubai.

À partir de AED 6 700 000, unités de 3 à 5 chambres et livraison Dec 2026.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Amara est un ensemble exclusif de villas situé au sein de Tilal Al Ghaf, à Dubaï, incarnant la quintessence de la vie de luxe avec des villas de 3, 4 et 5 chambres, nées d'une collaboration entre Majid Al Futtaim et Bergman Design House. Composé de 116 villas jumelées, chaque bien respire la sérénité et captive les sens grâce à une approche conceptuelle lumineuse et organique, inspirée par les nuances apaisantes de l'esprit zen.

Tilal Al Ghaf s'impose comme un quartier résidentiel d'exception, articulé autour d'un superbe lagon bordé de plages de sable blanc. Avec près de 500 000 mètres carrés de parcs, d'espaces verts et de pistes cyclables et piétonnes interconnectées, il s'intègre harmonieusement à cet environnement verdoyant. Des expériences culinaires, des boutiques et une école internationale renommée se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie à la fois pratique et enrichissant.

Le projet reflète un sentiment vivifiant de liberté, présent dans chaque facette du quartier. Des parties sur le court de paddle aux baignades rafraîchissantes dans les piscines, chaque activité résonne comme une célébration de la vie, de la nature et de la convivialité. S'inspirant des dunes du désert, des arbres Ghaf et des oueds, le quartier crée une harmonie parfaite entre éléments naturels et culturels. C'est un lieu où chaque pas célèbre la nature, le design et l'art de vivre ensemble.

Composé de 116 villas jumelées remarquables, le projet propose un jeu de volumes unique, créant une façade dynamique sur la rue. L'architecture, signée Bergman Design House, révèle une alliance raffinée de design contemporain et de confort haut de gamme. Les espaces semi-extérieurs invitent la végétation au cœur des pièces de vie, encadrant le paysage pittoresque et créant une immersion totale avec la nature.

Réparties sur trois niveaux, les villas jumelées allient design contemporain et confort raffiné. Convivialité, intimité et quiétude caractérisent ces résidences, composant le cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille et entre amis.

CHAMBRES3–5
SUPERFICIE5,047–5,413 sq ft
LIVRAISONDec 2026
TYPE DE BIENVilla
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction50%
À la livraison40%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois376
Part des ventes sur plan7%
Prix médian au pied carréAED 2,432
Projets en cours5
Promoteurs1
Prix de départ médianAED 7.5M
Prix de départ le plus basAED 1.2M
Années de livraison2026–2027
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.2M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 3AED 6.7M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 5AED 23.5M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 7AED 39M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Tilal Al Ghaf

Tilal Al Ghaf · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Arrêt de bus
  • Arrêt de bus≈ 500 m (estimation)

Santé

Hôpital
  • Revival Clinic≈ 4.5 km (estimation)
Clinique
  • Health bay clinic≈ 1.5 km (estimation)
  • Medical Center≈ 2.0 km (estimation)
Pharmacie
  • Pharmacie≈ 1.5 km (estimation)
  • Health first≈ 1.5 km (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Joud Boulevard East≈ 1.5 km (estimation)
  • Joud Boulevard West≈ 1.5 km (estimation)
  • Me'aisem City Center≈ 4.0 km (estimation)
Supermarché
  • Grandiose≈ 1.0 km (estimation)
  • Waitrose≈ 1.0 km (estimation)
  • Géant≈ 1.5 km (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Knot Garden South≈ 2.0 km (estimation)
  • Knot Garden North≈ 2.5 km (estimation)
Pistes cyclables
  • Bike track≈ 1.5 km (estimation)
  • Bike track≈ 1.5 km (estimation)
  • Bike track≈ 1.5 km (estimation)

Éducation

École

The exact position of this project is not confirmed, so distances are rounded estimates and walking or driving times are not shown. La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Majid Al Futtaim

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QUARTIER

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