Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Tilal Al Ghaf · Majid Al Futtaim

Аmara

ابتداءً منAED 6.7Mتم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Аmara.

Аmara مشروع فلل من Majid Al Futtaim في Tilal Al Ghaf, Dubai.

السعر يبدأ من AED 6,700,000، من 3 غرف نوم إلى 5 غرف نوم والتسليم Dec 2026.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعد Amara مجمع Villa متميزًا داخل Tilal Al Ghaf في دبي، حيث يقدم قمة العيش الفاخر من خلال وحدات Villa تضم 3 و4 و5 غرف النوم، وقد أُنجز عبر تعاون بين Majid Al Futtaim وBergman Design House. يضم المشروع 116 twin villa، وتفيض كل villa بالسكينة وتأسر الحواس بأسلوب تصميمها المشرق والعضوي، المستوحى من طبقات الـ Zen الهادئة.

يبرز Tilal Al Ghaf بوصفه الحي السكني الراقي الذي يتمحور حول بحيرة خلابة تحيط بها شواطئ رملية بيضاء. ويمتد على مساحة تقارب 500,000 متر مربع من الحدائق والمساحات الخضراء ومسارات المشي وركوب الدراجات المترابطة، ليتناغم بسلاسة مع هذه البيئة الغنّاء. وتقع تجارب المأكولات والمتاجر ومدرسة دولية شهيرة على بعد خطوات معدودة، مما يوفر أسلوب حياة يجمع بين الراحة والتكامل.

يجسد المشروع إحساسًا مفعمًا بالحرية متأصلًا في كل جانب من جوانب الحي السكني. ومن جلسات اللعب في paddle court إلى ال المنعشة في أحواض التتناغم كل الأنشطة مع الاحتفاء بالحياة والطبيعة والمجتمع. ومن خلال استلهام التصميم من الكثبان الصحراوية وأشجار الغاف والوديان، يبتكر الحي السكني مزيجًا متناغمًا من العناصر الطبيعية والثقافية، ليكون مكانًا تمثل فيه كل خطوة احتفاءً بالطبيعة والتصميم وفن العيش المشترك.

يضم المشروع 116 twin villa مميزة، ويوفر تفاعلًا فريدًا بين الأحجام المعمارية ليصنع واجهة شارع ديناميكية. وتستعرض الهندسة المعمارية، التي تولت تصميمها Bergman Design House، مزيجًا رائعًا من التصميم المعاصر والراحة الفاخرة. كما تُدخل المساحات شبه الخارجية الخضرةَ إلى مساحات المعيشة، وتُبرز المشهد الطبيعي الخلاب، وتوفر اتصالًا وثيقًا بالطبيعة.

تمتد وحدات twin villa على 3 طوابق، وتجمع بين التصميم المعاصر والراحة الفاخرة. وتحدد الألفة والخصوصية والملاذ الهادئ معالم هذه المساكن، مما يوفر بيئة مثالية لقضاء أجمل الأوقات مع العائلة والأصدقاء.

غرف النوم3–5
المساحة5,047–5,413 قدم²
التسليمDec 2026
نوع العقارفيلا
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%
أثناء الإنشاء50%
عند التسليم40%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً376
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)7%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 2,432
المشاريع النشطة5
المطوّرون1
السعر الابتدائي الوسيطAED 7.5M
أقل سعر ابتدائيAED 1.2M
سنوات التسليم2026–2027
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.2M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 3AED 6.7M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 5AED 23.5M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 7AED 39M
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Tilal Al Ghaf

Tilal Al Ghaf · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة حافلات
  • محطة حافلات≈ 500 م (تقدير)

الصحة

مستشفى
  • Revival Clinic≈ 4.5 كم (تقدير)
عيادة
  • Health bay clinic≈ 1.5 كم (تقدير)
  • Medical Center≈ 2.0 كم (تقدير)
صيدلية
  • صيدلية≈ 1.5 كم (تقدير)
  • Health first≈ 1.5 كم (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • Joud Boulevard East≈ 1.5 كم (تقدير)
  • Joud Boulevard West≈ 1.5 كم (تقدير)
  • Me'aisem City Center≈ 4.0 كم (تقدير)
سوبرماركت
  • Grandiose≈ 1.0 كم (تقدير)
  • Waitrose≈ 1.0 كم (تقدير)
  • Géant≈ 1.5 كم (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة
  • Knot Garden South≈ 2.0 كم (تقدير)
  • Knot Garden North≈ 2.5 كم (تقدير)
مسارات الدراجات
  • Bike track≈ 1.5 كم (تقدير)
  • Bike track≈ 1.5 كم (تقدير)
  • Bike track≈ 1.5 كم (تقدير)

التعليم

مدرسة

لم يتم تأكيد الموقع الدقيق لهذا المشروع، لذلك المسافات تقديرات تقريبية ولا تُعرض أزمنة المشي أو القيادة. تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Majid Al Futtaim

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Tilal Al Ghaf

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp