Golden Hills Properties
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Tilal Al Ghaf · Majid Al Futtaim

Аmara

ABAED 6.7MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Аmara.

Аmara: Projekt (Villen) von Majid Al Futtaim in Tilal Al Ghaf, Dubai.

Ab AED 6.700.000, Einheiten mit 3 bis 5 Schlafzimmern und Übergabe Dec 2026.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Amara ist ein exklusives Villenviertel innerhalb von Tilal Al Ghaf, Dubai, das den Inbegriff luxuriösen Wohnens mit Villen mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern präsentiert, realisiert durch eine Zusammenarbeit zwischen Majid Al Futtaim und Bergman Design House. Die 116 Zwillingsvillen strahlen Ruhe aus und sprechen die Sinne mit ihrem leichten und organischen Designansatz an, der von den friedvollen Facetten des Zen inspiriert ist.

Tilal Al Ghaf präsentiert sich als erstklassige Wohngegend, in deren Mittelpunkt eine atemberaubende Lagune liegt, die von weißen Sandstränden gesäumt wird. Mit fast 500.000 Quadratmetern an Parks, Grünflächen sowie miteinander verbundenen Spazier- und Radwegen fügt es sich nahtlos in diese üppige Umgebung ein. Kulinarische Highlights, Einzelhandelsangebote und eine renommierte internationale Schule liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten einen Lebensstil, der gleichermaßen komfortabel wie bereichernd ist.

Das Projekt verkörpert ein belebendes Gefühl der Freiheit, das in jeder Facette der Wohngegend verankert ist. Von Spielen auf dem Padel-Platz bis hin zu erfrischenden Momenten in den Pools steht jede Aktivität im Zeichen des Lebens, der Natur und der Gemeinschaft. Inspiriert von Wüstendünen, Ghaf-Bäumen und Wadis schafft das Viertel eine harmonische Verbindung aus natürlichen und kulturellen Elementen. Es ist ein Ort, an dem jeder Schritt die Natur, das Design und die Kunst des gemeinschaftlichen Wohnens zelebriert.

Bestehend aus 116 unverwechselbaren Zwillingsvillen bietet die Anlage ein einzigartiges Zusammenspiel verschiedener Baukörper, wodurch eine dynamische Straßenfassade entsteht. Die von Bergman Design House entworfene Architektur zeigt eine erlesene Verbindung aus zeitgenössischem Design und luxuriösem Komfort. Halboffene Außenbereiche integrieren Grünflächen in die Wohnbereiche, rahmen die malerische Landschaft ein und schaffen eine tiefe Verbindung zur Natur.

Über drei Etagen hinweg vereinen die Zwillingsvillen zeitgenössisches Design mit luxuriösem Komfort. Ein einladendes Ambiente, Privatsphäre und ein friedvoller Rückzugsort prägen diese Residenzen und bieten den perfekten Rahmen für wertvolle Momente mit Familie und Freunden.

SCHLAFZIMMER3–5
GRÖSSE5,047–5,413 sq ft
ÜbergabeDec 2026
IMMOBILIENTYPVilla
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase50%
Bei Übergabe40%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate376
Anteil der Off-Plan-Verkäufe7%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 2,432
Aktuelle Projekte5
Bauträger1
Mittlerer EinstiegspreisAED 7.5M
Niedrigster EinstiegspreisAED 1.2M
Übergabejahre2026–2027
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.2M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 3AED 6.7M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 5AED 23.5M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 7AED 39M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Tilal Al Ghaf

Tilal Al Ghaf · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Bushaltestelle
  • Bushaltestelle≈ 500 m (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • Revival Clinic≈ 4.5 km (Schätzung)
Klinik
  • Health bay clinic≈ 1.5 km (Schätzung)
  • Medical Center≈ 2.0 km (Schätzung)
Apotheke
  • Apotheke≈ 1.5 km (Schätzung)
  • Health first≈ 1.5 km (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Joud Boulevard East≈ 1.5 km (Schätzung)
  • Joud Boulevard West≈ 1.5 km (Schätzung)
  • Me'aisem City Center≈ 4.0 km (Schätzung)
Supermarkt
  • Grandiose≈ 1.0 km (Schätzung)
  • Waitrose≈ 1.0 km (Schätzung)
  • Géant≈ 1.5 km (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Knot Garden South≈ 2.0 km (Schätzung)
  • Knot Garden North≈ 2.5 km (Schätzung)
Radfahren
  • Bike track≈ 1.5 km (Schätzung)
  • Bike track≈ 1.5 km (Schätzung)
  • Bike track≈ 1.5 km (Schätzung)

Bildung

Schule

The exact position of this project is not confirmed, so distances are rounded estimates and walking or driving times are not shown. Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

Majid Al Futtaim

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Lage

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