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Tilal Al Ghaf · Majid Al Futtaim

Plagette 32

ABAED 8MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Plagette 32 .

Plagette 32 : Projekt (Villen) von Majid Al Futtaim in Tilal Al Ghaf, Dubai.

Ab AED 7.500.000, Einheiten mit 3 bis 4 Schlafzimmern und Übergabe Dec 2026.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Plagette 32 at Tilal Al Ghaf ist das neueste Zeugnis gehobenen Wohnens, entwickelt von Majid Al Futtaim mit erstklassigen Wasser-Bungalows und Club Villas in Dubai. Inspiriert von der zeitlosen Eleganz der europäischen Riviera bietet dieses exklusive Wohnprojekt eine einzigartige Verschmelzung von Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit.

Von dem Moment an, in dem Sie das Projekt betreten, werden Sie von einer Atmosphäre der Raffinesse und Ruhe empfangen. Die Architektur, entworfen von den international renommierten Nabil Gholam Architects, verbindet zeitgenössisches Design nahtlos mit zeitloser Eleganz. Jede Residenz – sei es einer der exklusiven Wasser-Bungalows, die die ruhige Lagune säumen, oder eine französisch inspirierte Club Villa – strahlt Luxus und Komfort aus. Das für seine exquisiten Innenräume bekannte Bergman Design House hat Räume gestaltet, die ein Gefühl von Harmonie und Raffinesse hervorrufen und die Grundlage für ein wahrhaft außergewöhnliches Wohnerlebnis schaffen.

Treten Sie vor Ihre Tür und tauchen Sie ein in die natürliche Schönheit von Tilal Al Ghaf. Mit fast 500.000 Quadratmetern an Parks, grünen Freiflächen und Baumbeständen bietet die Wohngegend eine üppige Kulisse für Aktivitäten im Freien und entspannte Spaziergänge. Der Masterplan umfasst 11 Kilometer Radwege, über 25 erstklassige Einzelhandelsgeschäfte und 18 Kilometer landschaftlich gestaltete Fußgängerwege, die sicherstellen, dass den Bewohnern alles direkt zur Verfügung steht.

Der private Beach Club, der an die sonnenverwöhnte Riviera erinnert, bietet den Bewohnern ein Stück Paradies direkt vor der Haustür. Ob Sie am Pool entspannen, eine Mahlzeit in einem der Restaurants genießen oder zu den Klängen eines Live-DJs tanzen – der Beach Club ist der Inbegriff luxuriösen Lebens. Mit Annehmlichkeiten wie VIP-Cabanas, eigenen Pools und Liegemöglichkeiten am Strand fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an.

Wenn Sie die Möglichkeiten betrachten, wird eines deutlich: Dies ist mehr als nur ein Wohnprojekt, es ist eine Gemeinschaft. Eine Gemeinschaft, in der Gleichgesinnte zusammenkommen, um die schönen Dinge des Lebens zu genießen, umgeben von Schönheit, Luxus und Komfort. Ganz gleich, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort von der Hektik des Stadtlebens oder ein lebendiges Zentrum für Aktivitäten und soziale Kontakte suchen – hier findet sich für jeden das Passende.

SCHLAFZIMMER3–4
GRÖSSE4,901–8,015 sq ft
ÜbergabeDec 2026
IMMOBILIENTYPVilla
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Grillbereich
02Kinderspielbereich
03Überdachter Parkplatz
04Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
05Gemeinschaftspool
06Gemeinschafts-Spa
07Blick auf das Wasser
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase50%
Bei Übergabe40%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate376
Anteil der Off-Plan-Verkäufe7%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 2,432
Aktuelle Projekte5
Bauträger1
Mittlerer EinstiegspreisAED 7.5M
Niedrigster EinstiegspreisAED 1.2M
Übergabejahre2026–2027
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.2M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 3AED 6.7M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 5AED 23.5M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 7AED 39M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Tilal Al Ghaf

Tilal Al Ghaf · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Bushaltestelle
  • Bushaltestelle≈ 500 m (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • Revival Clinic≈ 4.5 km (Schätzung)
Klinik
  • Health bay clinic≈ 1.5 km (Schätzung)
  • Medical Center≈ 2.0 km (Schätzung)
Apotheke
  • Apotheke≈ 1.5 km (Schätzung)
  • Health first≈ 1.5 km (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Joud Boulevard East≈ 1.5 km (Schätzung)
  • Joud Boulevard West≈ 1.5 km (Schätzung)
  • Me'aisem City Center≈ 4.0 km (Schätzung)
Supermarkt
  • Grandiose≈ 1.0 km (Schätzung)
  • Waitrose≈ 1.0 km (Schätzung)
  • Géant≈ 1.5 km (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Knot Garden South≈ 2.0 km (Schätzung)
  • Knot Garden North≈ 2.5 km (Schätzung)
Radfahren
  • Bike track≈ 1.5 km (Schätzung)
  • Bike track≈ 1.5 km (Schätzung)
  • Bike track≈ 1.5 km (Schätzung)

Bildung

Schule

The exact position of this project is not confirmed, so distances are rounded estimates and walking or driving times are not shown. Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

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Lage

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