Golden Hills Properties
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Tilal Al Ghaf · Majid Al Futtaim

Ghaf Woods

ABAED 1.2MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Ghaf Woods .

Ghaf Woods : Projekt (Wohnungen und Maisonetten) von Majid Al Futtaim in Tilal Al Ghaf, Dubai.

Ab AED 1.200.000, Einheiten mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Übergabe Sept 2027.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Wir präsentieren Ihnen Ghaf Woods von Majid Al Futtaim, eine wegweisende Wohngegend in Tilal Al Ghaf, Dubai, mit Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Dieses erstklassige Bauprojekt erstreckt sich über fünf bis sechs Stockwerke und umfasst exklusiv gestaltete, limitierte Residenzen, die luxuriöses Wohnen durch die Verbindung von Nachhaltigkeit, Innovation und unvergleichlichem Komfort in der lebendigen Landschaft von Dubailand neu definieren.

Strategisch günstig neben Global Village gelegen und flankiert von der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road sowie der Sheikh Bin Hamdan Al Nahyan Street, bietet das Projekt eine hervorragende Anbindung an verschiedene Stadtteile von Dubai, was es zu einer erstklassigen Wohn- und Investitionsgegend macht. Diese einzigartige Wohngegend strebt danach, zu den zehn sehenswertesten Reisezielen Dubais zu gehören, indem sie städtischen Komfort mit der Ruhe der Natur verbindet. Das Viertel legt großen Wert auf ein fußgängerfreundliches Design mit innovativen Gemeinschaftsbereichen und einer dezenten Tiefgarage. Dieser durchdachte Ansatz erhöht die Sicherheit sowie den Komfort und fördert eine barrierefreie Fortbewegung sowie eine enge Verbindung zur Natur.

Ökologische Nachhaltigkeit bildet einen Eckpfeiler des Projekts. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch üppiges Grün und strategisch platzierte Bäume aus, die für eine kühlere Umgebung sorgen, deren Temperatur bis zu 5 °C unter der der umliegenden Gebiete liegt. Diese natürliche Kühlung wird durch eine verbesserte Luftqualität ergänzt, die um 20 % reiner ist als in anderen Wohngegenden Dubais. Diese Merkmale machen das Projekt zu einer idealen Wahl für gesundheitsbewusste Immobilienkäufer.

SCHLAFZIMMER1–3
GRÖSSE675–3,010 sq ft
ÜbergabeSep 2027
IMMOBILIENTYPApartment, Maisonette-Wohnung
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Kinderspielbereich
02Kinderpool
03Überdachter Parkplatz
04Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
05Gemeinschaftspool
06Gemeinschafts-Spa
07Blick auf Sehenswürdigkeiten
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase50%
Bei Übergabe40%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate376
Anteil der Off-Plan-Verkäufe7%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 2,432
Aktuelle Projekte5
Bauträger1
Mittlerer EinstiegspreisAED 7.5M
Niedrigster EinstiegspreisAED 1.2M
Übergabejahre2026–2027
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.2M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 3AED 6.7M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 5AED 23.5M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 7AED 39M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Tilal Al Ghaf

Tilal Al Ghaf · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Bushaltestelle
  • Bushaltestelle≈ 500 m (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • Revival Clinic≈ 4.5 km (Schätzung)
Klinik
  • Health bay clinic≈ 1.5 km (Schätzung)
  • Medical Center≈ 2.0 km (Schätzung)
Apotheke
  • Apotheke≈ 1.5 km (Schätzung)
  • Health first≈ 1.5 km (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Joud Boulevard East≈ 1.5 km (Schätzung)
  • Joud Boulevard West≈ 1.5 km (Schätzung)
  • Me'aisem City Center≈ 4.0 km (Schätzung)
Supermarkt
  • Grandiose≈ 1.0 km (Schätzung)
  • Waitrose≈ 1.0 km (Schätzung)
  • Géant≈ 1.5 km (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Knot Garden South≈ 2.0 km (Schätzung)
  • Knot Garden North≈ 2.5 km (Schätzung)
Radfahren
  • Bike track≈ 1.5 km (Schätzung)
  • Bike track≈ 1.5 km (Schätzung)
  • Bike track≈ 1.5 km (Schätzung)

Bildung

Schule

The exact position of this project is not confirmed, so distances are rounded estimates and walking or driving times are not shown. Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

Majid Al Futtaim

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Lage

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