Golden Hills Properties
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Tilal Al Ghaf · Majid Al Futtaim

Ghaf Woods

À partir deAED 1.2MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Ghaf Woods .

Ghaf Woods : projet (appartements et duplex) de Majid Al Futtaim à Tilal Al Ghaf, Dubai.

À partir de AED 1 200 000, unités de 1 à 3 chambres et livraison Sept 2027.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Découvrez Ghaf Woods par Majid Al Futtaim, un quartier résidentiel novateur situé à Tilal Al Ghaf, à Dubaï, proposant des appartements de 1, 2 et 3 chambres. Ce projet haut de gamme réparti sur cinq à six étages, comprenant un nombre limité de résidences au design exclusif, redéfinit l'art de vivre luxueux en associant durabilité, innovation et confort inégalé au cœur du paysage dynamique de Dubailand.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à côté de Global Village et bordé par Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Sheikh Bin Hamdan Al Nahyan Street, il offre une excellente connectivité vers les différents secteurs de Dubaï, ce qui en fait un lieu résidentiel et d'investissement de premier choix. Ce quartier unique aspire à devenir l'une des 10 destinations incontournables de Dubaï, alliant commodité urbaine et quiétude de la nature. Le quartier met l'accent sur une conception piétonne, avec des espaces communs novateurs et un stationnement souterrain discret. Cette approche soignée renforce la sécurité et le confort, tout en favorisant une circulation fluide et un lien étroit avec la nature.

La durabilité environnementale constitue une pierre angulaire du projet. Le quartier bénéficie d'une végétation abondante et d'arbres judicieusement répartis, créant un environnement plus frais pouvant afficher jusqu'à 5 °C de moins que les zones voisines. Ce rafraîchissement naturel est complété par une qualité de l'air améliorée, 20 % plus pure que celle des autres quartiers de Dubaï. De tels atouts en font un choix idéal pour les acquéreurs soucieux de leur bien-être.

CHAMBRES1–3
SUPERFICIE675–3,010 sq ft
LIVRAISONSep 2027
TYPE DE BIENAppartement, Duplex
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Aire de jeux pour enfants
02Piscine pour enfants
03Parking couvert
04Salle de sport commune
05Piscine commune
06Spa commun
07Vue sur un monument emblématique
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction50%
À la livraison40%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois376
Part des ventes sur plan7%
Prix médian au pied carréAED 2,432
Projets en cours5
Promoteurs1
Prix de départ médianAED 7.5M
Prix de départ le plus basAED 1.2M
Années de livraison2026–2027
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.2M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 3AED 6.7M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 5AED 23.5M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 7AED 39M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Tilal Al Ghaf

Tilal Al Ghaf · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Arrêt de bus
  • Arrêt de bus≈ 500 m (estimation)

Santé

Hôpital
  • Revival Clinic≈ 4.5 km (estimation)
Clinique
  • Health bay clinic≈ 1.5 km (estimation)
  • Medical Center≈ 2.0 km (estimation)
Pharmacie
  • Pharmacie≈ 1.5 km (estimation)
  • Health first≈ 1.5 km (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Joud Boulevard East≈ 1.5 km (estimation)
  • Joud Boulevard West≈ 1.5 km (estimation)
  • Me'aisem City Center≈ 4.0 km (estimation)
Supermarché
  • Grandiose≈ 1.0 km (estimation)
  • Waitrose≈ 1.0 km (estimation)
  • Géant≈ 1.5 km (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Knot Garden South≈ 2.0 km (estimation)
  • Knot Garden North≈ 2.5 km (estimation)
Pistes cyclables
  • Bike track≈ 1.5 km (estimation)
  • Bike track≈ 1.5 km (estimation)
  • Bike track≈ 1.5 km (estimation)

Éducation

École

The exact position of this project is not confirmed, so distances are rounded estimates and walking or driving times are not shown. La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Majid Al Futtaim

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QUARTIER

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