Golden Hills Properties
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Tilal Al Ghaf · Majid Al Futtaim

Plagette 32

À partir deAED 8MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Plagette 32 .

Plagette 32 : projet (villas) de Majid Al Futtaim à Tilal Al Ghaf, Dubai.

À partir de AED 7 500 000, unités de 3 à 4 chambres et livraison Dec 2026.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Plagette 32 at Tilal Al Ghaf incarne la plus récente expression d'un art de vivre raffiné signé Majid Al Futtaim, proposant de prestigieux Water Bungalows et Club Villas à Dubaï. Inspiré par l'élégance intemporelle de la Riviera européenne, ce projet résidentiel exclusif offre une alliance unique de luxe, de praticité et de beauté naturelle.

Dès votre arrivée au sein du projet, vous êtes accueilli par une atmosphère de sophistication et de quiétude. L'architecture, conçue par le cabinet de renommée internationale Nabil Gholam Architects, marie harmonieusement un design contemporain à une élégance intemporelle. Chaque résidence, qu'il s'agisse de l'un des Water Bungalows exclusifs bordant la lagune paisible ou d'une Club Villa d'inspiration française, respire le luxe et le confort. Bergman Design House, réputé pour ses intérieurs d'exception, a pensé des espaces qui inspirent harmonie et raffinement, composant ainsi le cadre d'une expérience de vie véritablement hors du commun.

Franchissez le pas de votre porte et immergez-vous dans la beauté naturelle de Tilal Al Ghaf. Avec près de 500 000 mètres carrés de parcs, d'espaces verts ouverts et de paysages arborés, le quartier offre un décor verdoyant propice aux activités de plein air et aux promenades paisibles. Le plan d'ensemble intègre 11 kilomètres de pistes cyclables, plus de 25 boutiques de premier plan et 18 kilomètres de promenades piétonnes paysagères, garantissant aux résidents d'avoir tout le nécessaire à portée de main.

Rappelant la Riviera ensoleillée, le beach club privé offre aux résidents un véritable coin de paradis au pas de leur porte. Que vous vous détendiez au bord de la piscine, partagiez un repas dans l'un des restaurants ou dansiez au rythme d'un DJ en direct, le beach club représente la quintessence de la vie de luxe. Et grâce à des aménagements tels que des cabanas VIP, des piscines dédiées et des espaces de détente sur la plage, chaque journée prend des airs de vacances.

En envisageant toutes ces perspectives, une évidence s'impose : il s'agit de bien plus que d'un simple projet résidentiel, c'est un véritable quartier. Un quartier où des personnes partageant les mêmes aspirations se rassemblent pour apprécier les plaisirs raffinés de l'existence, dans un cadre alliant beauté, luxe et commodité. Que vous recherchiez un havre de paix loin de l'effervescence urbaine ou un lieu d'activité et de convivialité dynamique, chacun y trouvera son bonheur.

CHAMBRES3–4
SUPERFICIE4,901–8,015 sq ft
LIVRAISONDec 2026
TYPE DE BIENVilla
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Espace barbecue
02Aire de jeux pour enfants
03Parking couvert
04Salle de sport commune
05Piscine commune
06Spa commun
07Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction50%
À la livraison40%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois376
Part des ventes sur plan7%
Prix médian au pied carréAED 2,432
Projets en cours5
Promoteurs1
Prix de départ médianAED 7.5M
Prix de départ le plus basAED 1.2M
Années de livraison2026–2027
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.2M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 3AED 6.7M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 5AED 23.5M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 7AED 39M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Tilal Al Ghaf

Tilal Al Ghaf · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Arrêt de bus
  • Arrêt de bus≈ 500 m (estimation)

Santé

Hôpital
  • Revival Clinic≈ 4.5 km (estimation)
Clinique
  • Health bay clinic≈ 1.5 km (estimation)
  • Medical Center≈ 2.0 km (estimation)
Pharmacie
  • Pharmacie≈ 1.5 km (estimation)
  • Health first≈ 1.5 km (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Joud Boulevard East≈ 1.5 km (estimation)
  • Joud Boulevard West≈ 1.5 km (estimation)
  • Me'aisem City Center≈ 4.0 km (estimation)
Supermarché
  • Grandiose≈ 1.0 km (estimation)
  • Waitrose≈ 1.0 km (estimation)
  • Géant≈ 1.5 km (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Knot Garden South≈ 2.0 km (estimation)
  • Knot Garden North≈ 2.5 km (estimation)
Pistes cyclables
  • Bike track≈ 1.5 km (estimation)
  • Bike track≈ 1.5 km (estimation)
  • Bike track≈ 1.5 km (estimation)

Éducation

École

The exact position of this project is not confirmed, so distances are rounded estimates and walking or driving times are not shown. La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Majid Al Futtaim

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QUARTIER

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