Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Tilal Al Ghaf · Majid Al Futtaim

Аmara

ОТAED 6.7MОбновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
Аmara.

Аmara — проект (виллы) от Majid Al Futtaim в районе Tilal Al Ghaf, Dubai.

Цена от AED 6,700,000, от 3-комнатные до 5-комнатные и сдача Dec 2026.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

Amara — это эксклюзивный кластер вилл в Tilal Al Ghaf, Дубай, воплощающий в себе вершину роскошной жизни с Villa с 3, 4 и 5 спальнями, созданными благодаря сотрудничеству застройщика Majid Al Futtaim и Bergman Design House. Проект включает 116 сдвоенных вилл, каждая из которых излучает спокойствие и покоряет чувства своим лёгким и органичным дизайном, вдохновлённым безмятежной философией дзен.

Tilal Al Ghaf представляет собой премиальный жилой район, центром которого является потрясающая лагуна, обрамлённая пляжами с белым песком. Занимая почти 500 000 квадратных метров парков, зелёных насаждений, а также взаимосвязанных пешеходных и велосипедных дорожек, проект безупречно интегрирован в эту пышную природную среду. Изысканные рестораны, торговые галереи и известная международная школа находятся в нескольких минутах неспешной прогулки, обеспечивая комфортный и насыщенный образ жизни.

Проект воплощает вдохновляющее ощущение свободы, пронизывающее каждый аспект жизни в сообществе. От матчей на paddle court до освежающего купания в бассейнах — каждое занятие превращается в праздник жизни, природы и добрососедства. Черпая вдохновение в пустынных дюнах, деревьях гаф и вади, жилой район создаёт гармоничное сочетание природных и культурных элементов. Это место, где каждый шаг становится торжеством природы, дизайна и искусства жизни в гармоничном сообществе.

Включая 116 уникальных сдвоенных вилл, проект предлагает выразительную игру архитектурных объёмов, формирующую динамичный фасад улиц. Архитектурная концепция, разработанная Bergman Design House, демонстрирует изысканное сочетание современного дизайна и премиального комфорта. Полуоткрытые пространства привносят зелень в жилые зоны, обрамляя живописные пейзажи и обеспечивая непрерывную связь с природой.

Расположенные на трёх этажах, сдвоенные виллы сочетают в себе современный дизайн и роскошный комфорт. Дружелюбная атмосфера, приватность и безмятежное уединение определяют характер этих резиденций, создавая идеальное пространство для приятного времяпрепровождения в кругу семьи и друзей.

СПАЛЬНИ3–5
ПЛОЩАДЬ5,047–5,413 кв. фут
СДАЧАDec 2026
ТИП НЕДВИЖИМОСТИВилла
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос10%
В период строительства50%
При сдаче40%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев376
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)7%
Медианная цена за кв. футAED 2,432
Активные проекты5
Застройщики1
Медианная стартовая ценаAED 7.5M
Минимальная начальная ценаAED 1.2M
Сроки сдачи (по годам)2026–2027
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 1.2M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 3AED 6.7M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 5AED 23.5M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 7AED 39M
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Tilal Al Ghaf

Tilal Al Ghaf · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Передвижение

Автобусная остановка
  • Автобусная остановка≈ 500 м (оценка)

Здоровье

Больница
  • Revival Clinic≈ 4.5 км (оценка)
Клиника
  • Health bay clinic≈ 1.5 км (оценка)
  • Medical Center≈ 2.0 км (оценка)
Аптека
  • Аптека≈ 1.5 км (оценка)
  • Health first≈ 1.5 км (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • Joud Boulevard East≈ 1.5 км (оценка)
  • Joud Boulevard West≈ 1.5 км (оценка)
  • Me'aisem City Center≈ 4.0 км (оценка)
Супермаркет
  • Grandiose≈ 1.0 км (оценка)
  • Waitrose≈ 1.0 км (оценка)
  • Géant≈ 1.5 км (оценка)

На природе

Парк
  • Knot Garden South≈ 2.0 км (оценка)
  • Knot Garden North≈ 2.5 км (оценка)
Велодорожки
  • Bike track≈ 1.5 км (оценка)
  • Bike track≈ 1.5 км (оценка)
  • Bike track≈ 1.5 км (оценка)

Образование

Школа

Точное расположение проекта не подтверждено, поэтому расстояния — округлённые оценки, а время в пути пешком и на авто не показывается. Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

Majid Al Futtaim

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Tilal Al Ghaf

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp