Golden Hills Properties
→ بازگشت به پروژه‌ها
Tilal Al Ghaf · مجید الفطیم

Аmara

واجد شرایط گلدن ویزا

ویلا در تلال الغاف — ماجد الفطیم

شروع ازAED 6.7M≈ ۴۹۰ میلیارد تومانبه‌روزرسانی: ۳ ژوئیه ۲۰۲۶
معرفی فرصت

نگاهی دقیق‌تر به
Аmara.

Аmara یک پروژه‌ی ویلا از مجید الفطیم در Tilal Al Ghaf, Dubai است.

قیمت شروع از AED 6,700,000، از 3 خوابه تا 5 خوابه و تحویل Dec 2026.

این خلاصه از داده‌ی پروژه ساخته شده است؛ موجودی و قیمت فعلی را با مشاور تأیید کنید.

Аmara یک مجموعه‌ویلای شاخص در Tilal Al Ghaf دبی است که با ویلاهای ۳، ۴ و ۵ خوابه، تجسمی از زندگی مجلل را ارائه می‌دهد و حاصل همکاری میان Majid Al Futtaim و Bergman Design House است. این مجموعه شامل ۱۱۶ ویلای دوقلو است که هر ویلا حس آرامش را منتقل می‌کند و با رویکرد طراحی روشن و ارگانیک خود، با الهام از لایه‌های آرامش‌بخش ذن، حواس را مجذوب خود می‌سازد.

Tilal Al Ghaf به عنوان یک محله مسکونی ممتاز شناخته می‌شود که حول یک تالاب خیره‌کننده با سواحل شنی سفید شکل گرفته است. این محله با نزدیک به ۵۰۰٬۰۰۰ متر مربع پارک، فضای سبز، و مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری به هم پیوسته، به شکلی هماهنگ با این محیط سرسبز درهم آمیخته است. تجربه‌های متنوع غذایی، مراکز خرید، و یک مدرسه‌ی بین‌المللی سرشناس همگی در فاصله‌ی کوتاهی برای پیاده‌روی قرار دارند و سبکی از زندگی را فراهم می‌آورند که هم راحت و هم پربار است.

این پروژه نمایانگر حس نشاط‌آور آزادی است که در تک‌تک جنبه‌های محله ریشه دوانده است. از بازی در زمین پدل گرفته تا آب‌تنی‌های طراوت‌بخش در استخرها، هر فعالیتی جلوه‌ای از جشن زندگی، طبیعت و زندگی در محله است. این شهرک با الهام از تپه‌های شنی بیابان، درختان غاف و وادی‌ها، پیوندی هماهنگ از عناصر طبیعی و فرهنگی پدید می‌آورد؛ مکانی که در آن هر قدم، ستایشی از طبیعت، طراحی و هنر زندگی اجتماعی است.

این پروژه با دارا بودن ۱۱۶ ویلای دوقلوی متمایز، تعاملی منحصربه‌فرد میان احجام ایجاد کرده و نمایی پویا در امتداد خیابان پدید می‌آورد. معماری این مجموعه، طراحی‌شده توسط Bergman Design House، ترکیبی چشم‌نواز از طراحی معاصر و آسایش مجلل را به نمایش می‌گذارد. فضاهای نیمه‌باز، سرسبزی را به فضاهای نشیمن وارد می‌کنند، چشم‌اندازهای زیبا را در قاب خود جای می‌دهند و پیوندی عمیق با طبیعت برقرار می‌سازند.

این ویلاهای دوقلو در سه طبقه گسترده شده‌اند و طراحی معاصر را با راحتی لوکس در هم می‌آمیزند. صمیمیت، حریم خصوصی و پناهگاهی آرام، ویژگی‌های بارز این اقامتگاه‌ها هستند و بستری عالی را برای سپری کردن اوقاتی باکیفیت در کنار خانواده و دوستان فراهم می‌سازند.

اتاق خواب۳ تا ۵
متراژ۵٬۰۴۷ تا ۵٬۴۱۳ فوت مربع
تحویلدسامبر ۲۰۲۶
نوع ملکویلا
شرایط پرداخت

مسیری روشن تا مالکیت.

ساختار اقساط این پروژه به‌صورت درصدی از قیمت کل نمایش داده شده است. برای تاریخ و مبلغ دقیق با مشاور صحبت کنید.

پیش‌پرداخت10%
حین ساخت50%
هنگام تحویل40%
بازار این منطقه

بازار این منطقه در یک نگاه.

معامله‌ها و قیمت هر فوت مربع: داده‌ی باز اداره‌ی زمین و املاک دبی، ۲۳ اکتبر ۲۰۲۵ – ۲۲ اکتبر ۲۰۲۶. پروژه‌ها، سازندگان و قیمت شروع: کاتالوگ گلدن هیلز؛ قیمت شروع، قیمت اعلام‌شده‌ی سازنده است و قیمت فروش نیست.

راهنمای منطقه →

معامله‌های ۱۲ ماه اخیر۳۷۶
سهم پیش‌فروش از معامله‌ها۷٪
متوسط قیمت هر فوت مربع۲٬۴۳۲ درهم
پروژه‌های فعال۵
سازندگان۱
متوسط قیمت شروعAED 7.5M
کمترین قیمت شروعAED 1.2M
سال‌های تحویل2026–2027
کمترین قیمت شروع بر اساس اتاق خواب: 1AED 1.2M
کمترین قیمت شروع بر اساس اتاق خواب: 3AED 6.7M
کمترین قیمت شروع بر اساس اتاق خواب: 5AED 23.5M
کمترین قیمت شروع بر اساس اتاق خواب: 7AED 39M
پلان‌ها

پلان‌های فعلی پروژه.

موقعیت

Tilal Al Ghaf

Tilal Al Ghaf · Dubai

برای زمان رفت‌وآمد و امکانات اطراف با مشاور صحبت کنید.

پیرامون

اطراف این پروژه

حمل‌ونقل

ایستگاه اتوبوس
  • ایستگاه اتوبوس≈ 500 متر (تخمین)

سلامت

بیمارستان
  • Revival Clinic≈ 4.5 کیلومتر (تخمین)
کلینیک
  • Health bay clinic≈ 1.5 کیلومتر (تخمین)
  • Medical Center≈ 2.0 کیلومتر (تخمین)
داروخانه
  • داروخانه≈ 1.5 کیلومتر (تخمین)
  • Health first≈ 1.5 کیلومتر (تخمین)

خرید

مرکز خرید
  • Joud Boulevard East≈ 1.5 کیلومتر (تخمین)
  • Joud Boulevard West≈ 1.5 کیلومتر (تخمین)
  • Me'aisem City Center≈ 4.0 کیلومتر (تخمین)
سوپرمارکت
  • Grandiose≈ 1.0 کیلومتر (تخمین)
  • Waitrose≈ 1.0 کیلومتر (تخمین)
  • Géant≈ 1.5 کیلومتر (تخمین)

فضای باز

پارک
  • Knot Garden South≈ 2.0 کیلومتر (تخمین)
  • Knot Garden North≈ 2.5 کیلومتر (تخمین)
دوچرخه‌سواری
  • Bike track≈ 1.5 کیلومتر (تخمین)
  • Bike track≈ 1.5 کیلومتر (تخمین)
  • Bike track≈ 1.5 کیلومتر (تخمین)

آموزش

مدرسه

موقعیت دقیق این پروژه تأیید نشده است؛ فاصله‌ها تخمینی و گرد‌شده‌اند و زمان پیاده‌روی یا رانندگی نمایش داده نمی‌شود. پوشش بعضی دسته‌ها (ایستگاه اتوبوس، داروخانه، کلینیک) کامل نیست و نبودن یک مورد به معنی نبودن آن نیست. فاصله‌ها خط مستقیم‌اند و زمان پیاده‌روی و رانندگی تخمین است، نه مسیر واقعی. بروزرسانی 2026-11-04. این اطلاعات توصیه‌ی سرمایه‌گذاری نیست.

سازنده

مجید الفطیم

همه‌ی پروژه‌های گلدن هیلز از این سازنده را ببینید.

مشاهده سازنده →
منطقه

Tilal Al Ghaf

محله و پروژه‌های اطراف را بشناسید.

کاوش این منطقه →
پیدا کردن ملک

پروژه‌ی مناسب را سریع‌تر پیدا کنید.

بر اساس منطقه، سازنده، بودجه و زمان تحویل، همه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش جاری را فیلتر کنید.

مشاهده‌ی پروژه‌ها →
WhatsApp