Golden Hills Properties
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Al Jaddaf · Ellington

Art Bay

À partir deAED 1.81MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Art Bay.

Art Bay : projet (appartements) de Ellington à Al Jaddaf, Dubai.

À partir de AED 1 814 828, des studios aux unités de 3 chambres et livraison Sept 2026.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Art Bay at Al Jaddaf Waterfront is a new residential development by Ellington Properties lined with exclusive studios, 1, 2 & 3-bedroom apartments with Dubai Creek Views. This residential haven unveils a new vision of urban living with Dutco's commitment to delivering excellence, seamlessly integrating art, culture and wellness into the daily lives of its residents.

Situated in the heart of Al Jaddaf, it ensures easy connectivity with its proximity to highways and the metro. Residents enjoy swift access to Al Khail Road, facilitating convenient reach to Zabeel Stadium, Al Wasl Indoor Stadium, Downtown Dubai, Business Bay and the iconic Burj Khalifa. For those seeking vibrant city life, Downtown Dubai and the Dubai Creek Tower are a short minute's drive away. Additionally, the prestigious Palm Jumeirah beckons within a convenient minute's distance.

Beyond its strategic location, it promises a lifestyle of luxury and convenience with a range of amenities. The development boasts retail spaces, a 24/7 concierge service, a stylish lounge, a well-equipped gym for fitness enthusiasts and community gardens for tranquil moments. Outdoor working pods cater to professionals seeking an inspiring workspace, while the co-working space adds versatility to residents' daily routines.

Standing as an ode to the symphony of wellness, offering more than just a residence but a sense of place enriched by thoughtful design and cultural integration. As a waterfront development with unparalleled connectivity, stunning views and a curated lifestyle, it invites discerning individuals to experience the epitome of urban living in the heart of Dubai's vibrant arts and culture scene.

Key Highlights: Situated in one of Dubai's most exciting new locations, it immerses residents in the vibrant arts and culture scene. Low-rise architecture design is seamlessly integrated with exclusive lifestyle amenities, where residents and guests can enjoy and relax. Within minutes, residents can reach significant landmarks like Royal Zabeel Palace, Wafi Mall, Downtown Dubai and Dubai Creek Tower. Seamlessly integrates wellness into daily life, providing a variety of amenities, including a well-equipped gym, community gardens and outdoor leisure areas. Families can enjoy the kids' play area and a multipurpose room, enhancing the overall living experience.

CHAMBRESStudio–3
SUPERFICIE430–2,459 sq ft
LIVRAISONSep 2026
TYPE DE BIENAppartement
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement20%
Pendant la construction50%
À la livraison30%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois2,666
Part des ventes sur plan78%
Prix médian au pied carréAED 2,029
Projets en cours25
Promoteurs11
Prix de départ médianAED 966,000
Prix de départ le plus basAED 700,000
Années de livraison2025–2028
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 700,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.13M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Al Jaddaf

Al Jaddaf · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Al Jadaf580 m · ~9 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Creek1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Healthcare City1.5 km · ~25 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Transport maritime / ferry
  • Dubai Festival City1.4 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Al Jadaf1.5 km · ~24 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • DHCC Bldg 241.3 km · ~21 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Mohammed Bin Rashid Academic Medical Center1.4 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • institute of Medical Aesthetic1.4 km · ~23 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • Aarna Healthcare920 m · ~15 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Imperial Healthcare Institute1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Dr. Shyam’s Ayurveda Centre1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • MMI Festival City1.9 km · ~31 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Deira City Centre2.7 km · ~44 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)
  • Platinum Link2.8 km · ~46 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Carryfood1.0 km · ~16 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Creek Park1.8 km · ~29 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Al Garhoud Park 32.0 km · ~32 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • Garhoud Park 32.4 km · ~40 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
Plage
  • Adult Beach1.7 km · ~27 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Ellington

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