Golden Hills Properties
Danışmanla görüşün
← Projelere dön
Al Jaddaf · Ellington

Art Bay

BAŞLANGIÇAED 1.81MGüncelleme: 3 Temmuz 2026
FIRSAT

Yakından bakış:
Art Bay.

Art Bay, Al Jaddaf, Dubai bölgesinde Ellington tarafından geliştirilen bir daire projesidir.

Başlangıç fiyatı AED 1,814,828, stüdyodan 3 odalı dairelere ve teslim Sept 2026.

Bu özet proje verilerinden oluşturulmuştur; güncel müsaitlik ve fiyatı bir danışmanla doğrulayın.

Al Jaddaf Waterfront'ta yer alan Art Bay, Ellington Properties tarafından hayata geçirilen; Dubai Creek manzaralı seçkin stüdyo, 1, 2 ve 3 yatak odalı dairelerden oluşan yeni bir konut projesidir. Bu yaşam alanı, Dutco'nun mükemmellik sunma taahhüdüyle sanatı, kültürü ve esenliği sakinlerinin günlük yaşamına kusursuzca entegre ederek kentsel yaşama dair yeni bir vizyon ortaya koymaktadır.

Al Jaddaf'ın kalbinde konumlanan proje, otoyollara ve metroya olan yakınlığıyla kolay ulaşım imkânı sunar. Sakinler, Al Khail Road'a hızlı erişim sağlayarak Zabeel Stadium, Al Wasl Indoor Stadium, Downtown Dubai, Business Bay ve ikonik Burj Khalifa'ya rahatça ulaşabilir. Hareketli bir şehir hayatı arayanlar için Downtown Dubai ve Dubai Creek Tower arabayla sadece birkaç dakikalık mesafededir. Ayrıca, prestijli Palm Jumeirah da son derece yakın bir mesafede yer almaktadır.

Stratejik konumunun yanı sıra proje, sunduğu sosyal olanaklarla lüks ve konforlu bir yaşam vadeder. Projede perakende alanları, 7/24 konsiyerj hizmeti, şık bir lounge, sporseverler için tam donanımlı bir spor salonu ve huzurlu anlar için site bahçeleri yer almaktadır. Açık hava çalışma üniteleri ilham verici bir çalışma alanı arayan profesyonellere hitap ederken, ortak çalışma alanı da sakinlerin günlük rutinlerine esneklik katar.

Özenli tasarım ve kültürel entegrasyonla zenginleştirilmiş bir mekân hissi sunan proje, yalnızca bir konut olmanın ötesine geçerek bir esenlik senfonisi niteliği taşır. Eşsiz ulaşım kolaylığı, büyüleyici manzaraları ve özenle kurgulanmış yaşam tarzıyla bu sahil projesi, seçkin bireyleri Dubai'nin canlı sanat ve kültür ortamının kalbinde kentsel yaşamın zirvesini deneyimlemeye davet eder.

Önemli Özellikler: Dubai'nin en heyecan verici yeni lokasyonlarından birinde yer alarak sakinlerini canlı sanat ve kültür ortamıyla buluşturur. Az katlı mimari tasarım, sakinlerin ve misafirlerin dinlenip vakit geçirebileceği seçkin yaşam olanaklarıyla kusursuz şekilde bütünleşir. Sakinler, dakikalar içinde Royal Zabeel Palace, Wafi Mall, Downtown Dubai ve Dubai Creek Tower gibi önemli simge yapılara ulaşabilir. Tam donanımlı bir spor salonu, site bahçeleri ve açık hava dinlenme alanları da dahil olmak üzere çeşitli olanaklar sunarak esenliği günlük yaşama kusursuzca entegre eder. Aileler, genel yaşam deneyimini geliştiren çocuk oyun alanının ve çok amaçlı salonun keyfini çıkarabilir.

YATAK ODASIStüdyo–3
ALAN430–2,459 sq ft
TESLİMEylül 2026
MÜLK TİPİDaire
ÖDEME PLANI

Sahipliğe net bir yol.

Bu projenin taksit yapısı, toplam fiyatın yüzdesi olarak gösterilir. Kesin tarih ve tutarlar için danışmanla görüşün.

Peşinat20%
İnşaat sürecinde50%
Teslimde30%
BÖLGE PAZARI

Bu bölgedeki pazar.

Satışlar ve ft² fiyatı: Dubai Arazi Dairesi açık verisi, 23 Ekim 2025 – 22 Ekim 2026. Projeler, geliştiriciler ve başlangıç fiyatları: Golden Hills kataloğu; başlangıç fiyatları geliştirici tarafından ilan edilir, satış fiyatı değildir.

Bölge rehberi →

Son 12 ayda satış2,666
Satışlarda proje aşamasındaki pay78%
Ortanca fiyat (ft² başına)AED 2,029
Aktif projeler25
Geliştiriciler11
Ortanca başlangıç fiyatıAED 966,000
En düşük başlangıç fiyatıAED 700,000
Teslim yılları2025–2028
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: StüdyoAED 700,000
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 1AED 1.13M
KAT PLANLARI

Güncel proje planları.

KONUM

Al Jaddaf

Al Jaddaf · Dubai

Ulaşım süreleri ve çevre olanakları için danışmanla görüşün.

ÇEVRE

Çevrede neler var

Ulaşım

Metro istasyonu
  • Al Jadaf580 m · ~9 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
  • Creek1.1 km · ~18 dk yürüyüş · ~3 dk araçla (tahmin)
  • Dubai Healthcare City1.5 km · ~25 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
Deniz / feribot
  • Dubai Festival City1.4 km · ~22 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
  • Al Jadaf1.5 km · ~24 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)

Sağlık

Hastane
  • DHCC Bldg 241.3 km · ~21 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
  • Mohammed Bin Rashid Academic Medical Center1.4 km · ~22 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
  • institute of Medical Aesthetic1.4 km · ~23 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
Klinik
  • Aarna Healthcare920 m · ~15 dk yürüyüş · ~3 dk araçla (tahmin)
  • Imperial Healthcare Institute1.2 km · ~19 dk yürüyüş · ~3 dk araçla (tahmin)
  • Dr. Shyam’s Ayurveda Centre1.2 km · ~19 dk yürüyüş · ~3 dk araçla (tahmin)

Alışveriş

AVM
  • MMI Festival City1.9 km · ~31 dk yürüyüş · ~5 dk araçla (tahmin)
  • Deira City Centre2.7 km · ~44 dk yürüyüş · ~8 dk araçla (tahmin)
  • Platinum Link2.8 km · ~46 dk yürüyüş · ~8 dk araçla (tahmin)
Süpermarket
  • Carryfood1.0 km · ~16 dk yürüyüş · ~3 dk araçla (tahmin)

Açık hava

Park
  • Creek Park1.8 km · ~29 dk yürüyüş · ~5 dk araçla (tahmin)
  • Al Garhoud Park 32.0 km · ~32 dk yürüyüş · ~6 dk araçla (tahmin)
  • Garhoud Park 32.4 km · ~40 dk yürüyüş · ~7 dk araçla (tahmin)
Plaj
  • Adult Beach1.7 km · ~27 dk yürüyüş · ~5 dk araçla (tahmin)

Eğitim

Okul
Üniversite

Bazı kategorilerin (otobüs durakları, eczaneler, klinikler) kapsamı eksiktir; bir öğenin görünmemesi var olmadığı anlamına gelmez. Mesafeler kuş uçuşudur; yürüyüş ve sürüş süreleri rota değil, tahmindir. Güncelleme 2026-11-01. Bu bilgi yatırım tavsiyesi değildir.

GELİŞTİRİCİ

Ellington

Bu geliştiricinin tüm Golden Hills projelerini görün.

Geliştiriciyi gör →
BÖLGE

Al Jaddaf

Çevreyi ve yakındaki projeleri keşfedin.

Bölgeyi keşfet →
MÜLK BUL

Doğru projeyi daha hızlı bulun.

Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.

Projelere göz at →
WhatsApp