Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Al Jaddaf · Ellington

Art Bay

ابتداءً منAED 1.81Mتم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Art Bay.

Art Bay مشروع شقق من Ellington في Al Jaddaf, Dubai.

السعر يبدأ من AED 1,814,828، من ستوديو إلى 3 غرف نوم والتسليم Sept 2026.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعد Art Bay at Al Jaddaf Waterfront مشروعاً سكنياً جديداً من شركة Ellington Properties، يضم وحدات ستوديو حصرية وApartment مكونة من 1 و2 و3 غرف النوم مع إطلالات على Dubai Creek. ويكشف هذا الملاذ السكني عن رؤية جديدة للحياة الحضرية ترتكز على التزام Dutco بتقديم التميز، مع دمج الفن والثقافة والعافية بسلاسة في الحياة اليومية لسكانه.

يقع المشروع في قلب Al Jaddaf، مما يضمن سهولة التنقل بفضل قربه من الطرق السريعة ومحطات المترو. ويتمتع السكان بوصول سريع إلى Al Khail Road، مما يسهّل الوصول المريح إلى Zabeel Stadium وAl Wasl Indoor Stadium وDowntown Dubai وBusiness Bay وبرج خليفة الشهير. وللباحثين عن نمط الحياة النابض بالحيوية في المدينة، تقع Downtown Dubai وDubai Creek Tower على بعد دقائق معدودة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، تقع الوجهة المرموقة Palm Jumeirah على مسافة دقائق مريحة.

وفضلاً عن موقعه الاستراتيجي، يعدك المشروع بأسلوب حياة يتسم بالفخامة والراحة عبر مجموعة من المرافق. ويضم المشروع مساحات للتجزئة، وخدمة الكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وصالة أنيقة، ونادياً رياضياً مجهزاً بالكامل لعشاق اللياقة البدنية، وحدائق ضمن الحي السكني للحظات من الهدوء. كما تلبي منصات العمل الخارجية احتياجات المهنيين الباحثين عن مساحة عمل ملهمة، في حين تضفي مساحات العمل المشترك مرونة على الروتين اليومي للسكان.

يقف المشروع كقصيدة تعبر عن تناغم العافية، مقدماً أكثر من مجرد مسكن، بل شعوراً حقيقياً بالانتماء للمكان يعززه التصميم المدروس والاندماج الثقافي. وبصفته مشروعاً على الواجهة البحرية يتميز بسهولة وصول لا مثيل لها وإطلالات خلابة وأسلوب حياة متكامل، فإنه يدعوك لتجربة أرقى مستويات المعيشة الحضرية في قلب مشهد الفنون والثقافة النابض بالحياة في دبي.

أبرز المميزات: يقع في أحد أكثر المواقع الجديدة تميزاً في دبي، ليغمر سكانه في مشهد الفنون والثقافة النابض بالحياة. تصميم معماري منخفض الارتفاع يندمج بسلاسة مع مرافق حصرية لأسلوب الحياة، حيث يمكن للسكان والضيوف الاستمتاع والاسترخاء. في غضون دقائق، يمكن للسكان الوصول إلى معالم رئيسية مثل Royal Zabeel Palace وWafi Mall وDowntown Dubai وDubai Creek Tower. يدمج العافية بسلاسة في الحياة اليومية، موفراً مجموعة متنوعة من المرافق تشمل نادياً رياضياً مجهزاً بالكامل، وحدائق ضمن الحي السكني، ومناطق ترفيهية خارجية. يمكن للعائلات الاستمتاع بمنطقة ألعاب الأطفال وغرفة متعددة الاستخدامات، مما يعزز تجربة المعيشة الشاملة.

غرف النومستوديو–3
المساحة430–2,459 قدم²
التسليمSep 2026
نوع العقارشقة
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى20%
أثناء الإنشاء50%
عند التسليم30%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً2,666
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)78%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 2,029
المشاريع النشطة25
المطوّرون11
السعر الابتدائي الوسيطAED 966,000
أقل سعر ابتدائيAED 700,000
سنوات التسليم2025–2028
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 700,000
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.13M
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Al Jaddaf

Al Jaddaf · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة مترو
  • Al Jadaf580 م · ~9 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Creek1.1 كم · ~18 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dubai Healthcare City1.5 كم · ~25 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
الموانئ البحرية / العبّارات
  • Dubai Festival City1.4 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Jadaf1.5 كم · ~24 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الصحة

مستشفى
  • DHCC Bldg 241.3 كم · ~21 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Mohammed Bin Rashid Academic Medical Center1.4 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • institute of Medical Aesthetic1.4 كم · ~23 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
عيادة
  • Aarna Healthcare920 م · ~15 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Imperial Healthcare Institute1.2 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dr. Shyam’s Ayurveda Centre1.2 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • MMI Festival City1.9 كم · ~31 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Deira City Centre2.7 كم · ~44 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Platinum Link2.8 كم · ~46 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)
سوبرماركت
  • Carryfood1.0 كم · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة
  • Creek Park1.8 كم · ~29 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Garhoud Park 32.0 كم · ~32 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Garhoud Park 32.4 كم · ~40 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
شاطئ
  • Adult Beach1.7 كم · ~27 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة
جامعة

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Ellington

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Al Jaddaf

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp