Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Al Jaddaf · Jad Global Real Estate Development

J188

ابتداءً منAED 1.15Mتم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
J188.

J188 مشروع شقق من Jad Global Real Estate Development في Al Jaddaf, Dubai.

السعر يبدأ من AED 1,150,000، من 1 غرف نوم إلى 2 غرف نوم والتسليم Jun 2028.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعد J188 مشروعًا سكنيًا من فئة البوتيك يركز على العافية، وتطوره JAD Global. صُمم المشروع وفق مبادئ العمارة العصبية (neuroarchitecture)، حيث يركز على الصلة بين مساحات العيش ورفاهية الإنسان، مما يوفر بيئة هادئة ومتوازنة ومجددة للحيوية لنمط الحياة العصري في المدينة. تتبع الهندسة المعمارية أسلوبًا بسيطًا (minimalist)، مع خطوط واضحة وواجهات مدروسة بعناية تتناغم فيها الإضاءة مع الظلال لتمنح مظهرًا جماليًا راقيًا يبعث على الهدوء. ويقدم المشروع مجموعة من شقق Apartment تضم 1 و2 غرف النوم ومصممة بعناية، إلى جانب مساحات تجارية.

ومن أبرز مميزات المشروع باقته المنتقاة من المرافق المصممة لدعم أسلوب حياة نشط واجتماعي ومتوازن. يستفيد السكان من مجموعة واسعة من وسائل الراحة العصرية، بما في ذلك مسبح بانورامي على السطح، ومنصة إطلالة أفقية (sky view deck)، وحدائق منسقة، وملعب padel court. وتتضمن المرافق الإضافية صالة رياضية مجهزة بالكامل، وsauna وsteam room، ومكتبة، ومساحات عمل مشتركة، وصالات اجتماعية، ومناطق مخصصة للعب الأطفال داخلية وخارجية.

يوفر المشروع شقق Apartment مصممة بعناية، حيث يتناغم الضوء الطبيعي والانسيابية المكانية وانتقاء المواد لتعزيز الراحة والحد من التوتر. وتتميز التصاميم الداخلية بنوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف، وألوان محايدة، وتشطيبات عالية الجودة، ومخططات ذكية تدعم الأداء الوظيفي اليومي والاسترخاء والإنتاجية. كما خُططت المساحات بكفاءة مع التركيز على العملية والمرونة، وتضم ميزات متطورة مثل العزل الصوتي، وأنظمة الإضاءة الحيوية (circadian lighting)، وتنقية الهواء والماء لدعم بيئة معيشية أكثر صحة.

غرف النوم1–2
المساحة686–1,292 قدم²
التسليمJun 2028
نوع العقارشقة
مرافق مختارة
01شرفة
02منطقة لعب للأطفال
03مواقف مغطاة
04ردهة المبنى
05الأمن
06صالة رياضية مشتركة
07مسبح مشترك
08إطلالة على معلَم بارز
09إطلالة مائية
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%
أثناء الإنشاء40%
عند التسليم50%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً2,666
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)78%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 2,029
المشاريع النشطة25
المطوّرون11
السعر الابتدائي الوسيطAED 966,000
أقل سعر ابتدائيAED 700,000
سنوات التسليم2025–2028
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 700,000
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.13M
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Al Jaddaf

Al Jaddaf · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة مترو
  • Creek970 م · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Jadaf1.1 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dubai Healthcare City1.9 كم · ~31 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
الموانئ البحرية / العبّارات
  • Al Jadaf1.1 كم · ~18 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dubai Festival City2.0 كم · ~33 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الصحة

مستشفى
  • Barraquer Eye Hospital1.2 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • institute of Medical Aesthetic1.8 كم · ~29 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dubai Herbal And Treatment Centre1.9 كم · ~32 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
عيادة
  • Aarna Healthcare990 م · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Clemenceau Medical Center1.3 كم · ~21 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dr. Shyam’s Ayurveda Centre1.9 كم · ~30 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • MMI Festival City2.7 كم · ~44 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Sparkle Shine4.1 كم · ~67 دقيقة سيرًا · ~11 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Deira City Centre4.2 كم · ~68 دقيقة سيرًا · ~12 دقيقة بالسيارة (تقدير)
سوبرماركت
  • Carryfood740 م · ~12 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • MS FM Supermarket1.2 كم · ~20 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

شاطئ
  • Adult Beach3.1 كم · ~50 دقيقة سيرًا · ~9 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة
جامعة

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Jad Global Real Estate Development

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Al Jaddaf

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp