Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Al Jaddaf · Binghatti

Binghatti Wraith

ابتداءً منAED 700,000تم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Binghatti Wraith.

Binghatti Wraith مشروع شقق من Binghatti في Al Jaddaf, Dubai.

السعر يبدأ من AED 700,000، من ستوديو إلى 3 غرف نوم والتسليم Dec 2027.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعد Binghatti Wraith برجاً سكنياً استثنائياً بارتفاع 19 طابقاً، حيث يبرز بحضور معماري جريء ومنحوت تحدده واجهة هندسية مميزة وشرفات منحنية بأناقة تضفي تناغماً وعمقاً على تصميمه الخارجي المذهل. يضم المشروع مجموعة متميزة مؤلفة من 855 Apartment ضمن هيكل مصمم بعناية يتألف من طابق أرضي، و4 طوابق بوديوم، و14 طابقاً سكنياً، ويوفر خيارات متنوعة تشمل ستوديو، وتصاميم من غرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، و3 غرف النوم لتلائم مختلف أساليب الحياة. وبفضل موقعه الفريد داخل دوار رئيسي، يتمتع Wraith بإطلالة مفتوحة بزاوية 360 درجة بشكل دائم، مما يضمن بقاءه معلماً بارزاً لا يمكن أن تحجبه أو تؤثر عليه أي أعمال بناء مستقبلية.

يقدم Binghatti Wraith تجربة حياة منسقة بعناية فائقة عبر باقة واسعة تضم أكثر من 26 مرفقاً ترفيهياً على طراز المنتجعات، موزعة على طوابق البوديوم والبرج لتوفير بيئة تحاكي المنتجعات الراقية لكافة المقيمين. يضم سطح المسبح الخارجي في مستوى البوديوم المرتفع مسبحاً إنفينيتي يمكن التحكم بحرارة مياهه، وجاكوزي، ومسبحاً غير عميق، بالإضافة إلى تراس شمسي مزود بأسرّة استلقاء فاخرة وكبائن خاصة، واستراحة مسبح مخصصة؛ وكل ذلك وسط مساحات خضراء منسقة وإضاءة محيطية دافئة. وسيجد عشاق النشاط والحيوية ملاذهم في الصالة الرياضية ومركز اللياقة البدنية العصري المجهز بأحدث تقنيات التدريب، والمنطقة الرياضية الخارجية مع منصة اليوغا، وملعب البادل الاحترافي، ونصف ملعب كرة سلة، ومسار للمشي ذي إطلالات ممتدة يحيط بأرجاء المشروع، بينما تستمتع العائلات بمنطقة مخصصة للشواء، ومنطقة لعب للأطفال، ومسبح للأطفال مزود بمنطقة ألعاب مائية.

تعكس التصاميم الداخلية في Binghatti Wraith فلسفة قائمة على الوضوح الراقي والفخامة الهادئة، من خلال مخططات مفتوحة تضم نوافذ تمتد من الأرض حتى السقف وشرفات متصلة تغمر كل مسكن بالضوء الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية على المدينة. وقد روعي انتقاء مواد فاخرة في جميع الأرجاء، بما في ذلك الرخام المميز والأرضيات الحجرية في بهو المدخل، وتطعيمات خشب الجوز، والتشطيبات المعدنية من النحاس الأصفر، إلى جانب معالجة عاكسة للأسقف تمنح ردهة الاستقبال طابعاً ينبض بالرقي. وتتميز الـ Apartment بأسطح مطابخ وجدران خلفية من مادة Corian، وخزائن مطبخ مصفحة، وأرضيات من بلاط البورسلين، في حين تضمن ممارسات البناء الموفرة للطاقة والمواد المستدامة عالية الجودة المستخدمة في الهيكل استدامة طويلة الأمد وقيمة استثمارية دائمة.

غرف النومستوديو–3
المساحة341–2,575 قدم²
التسليمDec 2027
نوع العقارشقة
مرافق مختارة
01شرفة
02منطقة لعب للأطفال
03مواقف مغطاة
04الأمن
05صالة رياضية مشتركة
06إطلالة على معلَم بارز
07إطلالة مائية
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى20%
أثناء الإنشاء30%
عند التسليم50%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً2,666
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)78%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 2,029
المشاريع النشطة25
المطوّرون11
السعر الابتدائي الوسيطAED 966,000
أقل سعر ابتدائيAED 700,000
سنوات التسليم2025–2028
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 700,000
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.13M
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Al Jaddaf

Al Jaddaf · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة مترو
  • Al Jadaf1.4 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dubai Healthcare City1.5 كم · ~25 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Creek1.6 كم · ~26 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
محطة حافلات
  • belasha driving center jaddaf270 م · ~4 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
الموانئ البحرية / العبّارات
  • Al Jadaf1.8 كم · ~29 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dubai Festival City2.6 كم · ~43 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الصحة

مستشفى
  • Barraquer Eye Hospital870 م · ~14 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dubai Herbal And Treatment Centre1.4 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • institute of Medical Aesthetic1.5 كم · ~24 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
عيادة
  • Clemenceau Medical Center740 م · ~12 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Aarna Healthcare1.0 كم · ~17 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • MBRU Dubai Dental Clinic1.6 كم · ~25 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • MMI Festival City3.3 كم · ~54 دقيقة سيرًا · ~9 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Sparkle Shine3.6 كم · ~58 دقيقة سيرًا · ~10 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Lulu Shopping3.6 كم · ~58 دقيقة سيرًا · ~10 دقيقة بالسيارة (تقدير)
سوبرماركت
  • MS FM Supermarket750 م · ~12 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Carryfood950 م · ~15 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

شاطئ
  • Adult Beach3.0 كم · ~49 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة
جامعة

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Binghatti

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Al Jaddaf

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp