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Al Jaddaf · Binghatti

Binghatti Wraith

À partir deAED 700,000Mis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Binghatti Wraith.

Binghatti Wraith : projet (appartements) de Binghatti à Al Jaddaf, Dubai.

À partir de AED 700 000, des studios aux unités de 3 chambres et livraison Dec 2027.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Binghatti Wraith est une tour résidentielle d'exception de 19 étages qui s'élève avec une présence architecturale audacieuse et sculptée, définie par un extérieur géométrique emblématique et des balcons élégamment incurvés qui confèrent rythme et profondeur à sa superbe façade. Le projet comprend une impressionnante collection de 855 appartements répartis sur une structure soigneusement pensée, composée d'un rez-de-chaussée, de quatre niveaux de podium et de 14 étages résidentiels, proposant des configurations allant du studio aux appartements de une, deux et trois chambres pour répondre à tous les styles de vie. Grâce à son emplacement unique au cœur d'un rond-point majeur, Wraith bénéficie d'une exposition permanente à 360 degrés, garantissant son statut de véritable emblème qui ne pourra jamais être enclavé ni occulté par de futures constructions.

Binghatti Wraith propose une expérience de vie somptueuse et raffinée à travers une vaste collection de plus de 26 équipements de style resort répartis sur le podium et les étages de la tour, créant un véritable cadre de villégiature pour tous les résidents. La terrasse de la piscine extérieure, située au niveau du podium surélevé, comprend une piscine à débordement à température régulée, un jacuzzi et un bassin peu profond, un solarium doté de chaises longues haut de gamme et de cabanes privées, ainsi qu'un bar de piscine dédié, le tout dans un décor d'aménagements paysagers luxuriants et d'un éclairage d'ambiance chaleureux. Les résidents actifs apprécieront la salle de sport et le centre de remise en forme modernes équipés de technologies d'entraînement de pointe, l'espace de fitness en plein air et la terrasse de yoga, le court de padel professionnel, le demi-terrain de basket-ball et la piste de marche panoramique qui serpente le long du périmètre du projet, tandis que les familles profiteront de l'espace barbecue dédié, de l'aire de jeux pour enfants et du bassin pour enfants avec sa zone de jeux d'eau aqua play.

Les intérieurs de Binghatti Wraith reflètent une philosophie de clarté sophistiquée et de luxe discret, avec des agencements décloisonnés comprenant des baies vitrées du sol au plafond et des balcons filants qui baignent chaque résidence de lumière naturelle tout en encadrant des vues panoramiques sur la ville. Des matériaux haut de gamme ont été sélectionnés dans l'ensemble du projet, notamment un sol d'apparat en marbre et en pierre dans le hall d'entrée, des touches de bois de noyer, des finitions métalliques en laiton et un traitement de plafond réfléchissant qui composent un espace d'accueil d'une élégance raffinée. Les appartements disposent de plans de travail et de crédences en Corian, de meubles de cuisine stratifiés et de sols en grès cérame, tandis que les méthodes de construction écoénergétiques et les matériaux durables haut de gamme utilisés dans toute la structure assurent une pérennité remarquable ainsi qu'une valeur patrimoniale durable.

CHAMBRESStudio–3
SUPERFICIE341–2,575 sq ft
LIVRAISONDec 2027
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Parking couvert
04Sécurité
05Salle de sport commune
06Vue sur un monument emblématique
07Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement20%
Pendant la construction30%
À la livraison50%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois2,666
Part des ventes sur plan78%
Prix médian au pied carréAED 2,029
Projets en cours25
Promoteurs11
Prix de départ médianAED 966,000
Prix de départ le plus basAED 700,000
Années de livraison2025–2028
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 700,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.13M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Al Jaddaf

Al Jaddaf · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Al Jadaf1.4 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Healthcare City1.5 km · ~25 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Creek1.6 km · ~26 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Arrêt de bus
  • belasha driving center jaddaf270 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Transport maritime / ferry
  • Al Jadaf1.8 km · ~29 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Festival City2.6 km · ~43 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • Barraquer Eye Hospital870 m · ~14 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Herbal And Treatment Centre1.4 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • institute of Medical Aesthetic1.5 km · ~24 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • Clemenceau Medical Center740 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Aarna Healthcare1.0 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • MBRU Dubai Dental Clinic1.6 km · ~25 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • MMI Festival City3.3 km · ~54 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)
  • Sparkle Shine3.6 km · ~58 minutes à pied · ~10 minutes en voiture (estimation)
  • Lulu Shopping3.6 km · ~58 minutes à pied · ~10 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • MS FM Supermarket750 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Carryfood950 m · ~15 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Plage
  • Adult Beach3.0 km · ~49 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Binghatti

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