Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Al Jaddaf · Binghatti

Binghatti Starfall

ابتداءً منAED 759,999تم التحديث: 5 أكتوبر 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Binghatti Starfall.

Binghatti Starfall مشروع شقق من Binghatti في Al Jaddaf, Dubai.

السعر يبدأ من AED 759,999، من ستوديو إلى 2 غرف نوم والتسليم Jun 2028.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعدّ Binghatti Starfall مشروعًا سكنيًا عصريًا يتميّز بطابع معماري جريء وأنيق. يتحدّد طابع المبنى بشبكة إنشائية مميّزة توفّر ظلالًا طبيعية وخصوصية، وتنسجم في الوقت نفسه مع الواجهة الزجاجية الراقية. أما قمة المبنى ذات الإطار المفتوح، فتمتدّ فوق خط السقف لترسم هيئة لافتة تلتقط ضوء الغسق، وحين تُضاء ليلًا توحي بشلال من ضوء النجوم المتساقطة. يجمع التصميم المعماري بين خطوط هندسية قوية ومساحات زجاجية واسعة، فيمنح المشروع حضورًا مميّزًا وعصريًا.

يقدّم المشروع أسلوب حياة مستوحى من المنتجعات، مع مجموعة من المرافق الترفيهية ومرافق العافية والمرافق الموجّهة للعائلات. يتمتع السكان بأحواض سباحة، وجاكوزي، ومناطق ألعاب مائية، ودُشّات خارجية، ومرافق للياقة البدنية، ومساحات لليوغا والتمارين الهوائية، ومناطق عائلية، ومناطق جلوس منخفضة، ومنصة مراقبة فلكية مزوّدة بتلسكوبات. وتهيّئ المساحات الخضراء الاستوائية والممرات المنسّقة ومظلات الجلوس أجواءً خارجية مريحة. كما يوفّر المشروع خدمات تجزئة وكونسيرج مريحة، تشمل متاجر بوتيك، واحتياجات يومية، ومقاهي، وصيدليات، والمساعدة في استلام الطلبات واستقبال الضيوف وشؤون الأمن.

تتميّز المساكن بتصاميم داخلية عصرية ذات خطوط نقية وأسطح ملموسة ومجموعة خامات راقية. تُدخل النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف الضوء الطبيعي إلى مساحات المعيشة، وتكمّلها ألوان هادئة وتشطيبات من الحجر الفاخر والمعدن المصقول بالفرشاة. وتضم التصاميم الداخلية خشب الجوز الأوروبي، وحجرًا مميّزًا، وبلاط سيراميك بمظهر الترافرتين، وتشطيبات معدنية بلون الشمبانيا، وطلاءً بملمس برونزي، وخزائن ملابس من الخشب المطلي، لتمنح المكان جمالية دافئة وعصرية في آن واحد.

غرف النومستوديو–2
المساحة411–1,888 قدم²
التسليمJun 2028
نوع العقارشقة
مرافق مختارة
01شرفة
02خزائن حائط
03منطقة لعب للأطفال
04مواقف مغطاة
05ردهة المبنى
06الأمن
07صالة رياضية مشتركة
08مسبح مشترك
09إطلالة على معلَم بارز
10إطلالة مائية
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%
أثناء الإنشاء40%
عند التسليم50%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً2,666
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)78%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 2,029
المشاريع النشطة25
المطوّرون11
السعر الابتدائي الوسيطAED 966,000
أقل سعر ابتدائيAED 700,000
سنوات التسليم2025–2028
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 700,000
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.13M
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Al Jaddaf

Al Jaddaf · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة مترو
  • Al Jadaf410 م · ~7 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dubai Healthcare City990 م · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Creek1.1 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
محطة حافلات
  • محطة حافلات220 م · ~4 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • محطة حافلات460 م · ~7 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
الموانئ البحرية / العبّارات
  • Al Jadaf1.5 كم · ~25 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dubai Festival City2.0 كم · ~32 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الصحة

مستشفى
  • institute of Medical Aesthetic840 م · ~14 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • DHCC Bldg 24990 م · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Mohammed Bin Rashid Academic Medical Center990 م · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
عيادة
  • Aarna Healthcare90 م · ~2 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dr. Shyam’s Ayurveda Centre830 م · ~13 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Imperial Healthcare Institute860 م · ~14 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
صيدلية
  • Bin Sina Pharmacy1.1 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Nakheel Pharmacy1.3 كم · ~21 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Modern Pharmacy1.4 كم · ~23 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • MMI Festival City2.6 كم · ~43 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Deira City Centre3.1 كم · ~50 دقيقة سيرًا · ~9 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Platinum Link3.1 كم · ~51 دقيقة سيرًا · ~9 دقيقة بالسيارة (تقدير)
سوبرماركت
  • Carryfood380 م · ~6 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Carrefour Market1.3 كم · ~21 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة
  • Creek Park1.8 كم · ~30 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
شاطئ
  • Adult Beach2.0 كم · ~33 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة
جامعة

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Binghatti

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Al Jaddaf

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp