Golden Hills Properties
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Al Jaddaf · Binghatti

Binghatti Starfall

ABAED 759,999Aktualisiert: 5. Okt. 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Binghatti Starfall.

Binghatti Starfall: Projekt (Wohnungen) von Binghatti in Al Jaddaf, Dubai.

Ab AED 759.999, von Studios bis zu Einheiten mit 2 Schlafzimmer und Übergabe Jun 2028.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Binghatti Starfall ist eine zeitgenössische Wohnanlage mit einem markanten, klaren architektonischen Charakter. Das Gebäude zeichnet sich durch ein unverwechselbares strukturelles Raster aus, das natürlichen Schatten sowie Privatsphäre bietet und gleichzeitig die elegante Glasfassade ergänzt. Seine charakteristische, offen gestaltete Spitze ragt über die Dachlinie hinaus und schafft eine eindrucksvolle Silhouette, die das Licht der Dämmerung einfängt und bei nächtlicher Beleuchtung an eine Kaskade fallenden Sternenlichts erinnert. Das architektonische Konzept verbindet kraftvolle geometrische Linien mit großflächiger Verglasung und erzeugt so eine unverwechselbare und zeitgemäße Präsenz.

Das Projekt bietet einen vom Resort-Stil inspirierten Lebensstil mit einer Auswahl an Freizeit-, Wellness- und familienorientierten Annehmlichkeiten. Die Bewohner können Swimmingpools, einen Jacuzzi, Aqua-Splash-Bereiche, Außenduschen, Fitnesseinrichtungen, Yoga- und Aerobic-Bereiche, Familienzonen, vertiefte Sitzbereiche (Sunken Seating) sowie ein Aussichtsdeck mit Teleskopen nutzen. Eine tropische Landschaftsgestaltung, angelegte Wege und Sitzpavillons schaffen eine entspannte Atmosphäre im Freien. Zudem bietet die Anlage praktische Einkaufs- und Concierge-Dienste, darunter Boutique-Geschäfte, Artikel des täglichen Bedarfs, Cafés, Apotheken sowie Unterstützung bei Lieferungen, Gästen und Sicherheit.

Die Residenzen zeichnen sich durch moderne Innenräume mit klaren Linien, fühlbaren Oberflächen und einer erlesenen Materialauswahl aus. Raumhohe Fenster durchfluten die Wohnräume mit natürlichem Licht, ergänzt durch gedämpfte Farbtöne, edlen Stein und Oberflächen aus gebürstetem Metall. Die Innenausstattung umfasst europäisches Walnussholz, Akzentstein, Keramikfliesen in Travertin-Optik, Metalloberflächen in Champagnertönen, bronzefarbenen Strukturlack und lackierte Holzschränke, wodurch eine warme und zugleich moderne Ästhetik entsteht.

SCHLAFZIMMERStudio–2
GRÖSSE411–1,888 sq ft
ÜbergabeJun 2028
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Balkon
02Einbauschränke
03Kinderspielbereich
04Überdachter Parkplatz
05Lobby im Gebäude
06Sicherheit
07Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
08Gemeinschaftspool
09Blick auf Sehenswürdigkeiten
10Blick auf das Wasser
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase40%
Bei Übergabe50%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

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Verkäufe, letzte 12 Monate2,666
Anteil der Off-Plan-Verkäufe78%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 2,029
Aktuelle Projekte25
Bauträger11
Mittlerer EinstiegspreisAED 966,000
Niedrigster EinstiegspreisAED 700,000
Übergabejahre2025–2028
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 700,000
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.13M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Al Jaddaf

Al Jaddaf · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Metro-Station
  • Al Jadaf410 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Dubai Healthcare City990 m · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Creek1.1 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
Bushaltestelle
  • Bushaltestelle220 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Bushaltestelle460 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Wassertransport / Fähre
  • Al Jadaf1.5 km · ~25 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Dubai Festival City2.0 km · ~32 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • institute of Medical Aesthetic840 m · ~14 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • DHCC Bldg 24990 m · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Mohammed Bin Rashid Academic Medical Center990 m · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • Aarna Healthcare90 m · ~2 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Dr. Shyam’s Ayurveda Centre830 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Imperial Healthcare Institute860 m · ~14 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
Apotheke
  • Bin Sina Pharmacy1.1 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Nakheel Pharmacy1.3 km · ~21 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Modern Pharmacy1.4 km · ~23 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • MMI Festival City2.6 km · ~43 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
  • Deira City Centre3.1 km · ~50 Gehminuten · ~9 Fahrminuten (Schätzung)
  • Platinum Link3.1 km · ~51 Gehminuten · ~9 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • Carryfood380 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Carrefour Market1.3 km · ~21 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Creek Park1.8 km · ~30 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
Strand
  • Adult Beach2.0 km · ~33 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule
Universität

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

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Lage

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