Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Al Jaddaf · Binghatti

Binghatti Starfall

ОТAED 759,999Обновлено: 5 окт. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
Binghatti Starfall.

Binghatti Starfall — проект (квартиры) от Binghatti в районе Al Jaddaf, Dubai.

Цена от AED 759,999, от студии до 2-комнатные и сдача Jun 2028.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

Binghatti Starfall — современный жилой комплекс с выразительным, лаконичным архитектурным характером. Здание отличает особая конструктивная сетка, которая обеспечивает естественное затенение и приватность и гармонирует с изящным остеклённым фасадом. Фирменная вершина с открытым каркасом выступает над линией кровли и создаёт эффектный силуэт, подхватывающий свет сумерек, а при ночной подсветке напоминает каскад падающего звёздного света. Архитектурная концепция сочетает чёткие геометрические линии с обширным остеклением, придавая зданию выразительный современный облик.

Комплекс предлагает образ жизни в духе курорта: здесь представлен ряд удобств для отдыха, оздоровления и семейного досуга. Жители могут пользоваться бассейнами, джакузи, аквазонами для игр с водой, уличными душевыми, фитнес-пространствами, залами для йоги и аэробики, семейными зонами, зонами отдыха на пониженном уровне и смотровой площадкой-обсерваторией с телескопами. Тропическое озеленение, благоустроенные пешеходные дорожки и павильоны с зонами отдыха создают расслабляющую атмосферу на открытом воздухе. Кроме того, в комплексе доступны удобная розничная инфраструктура и услуги консьержа: бутики, магазины товаров повседневного спроса, кафе, аптеки, а также помощь с доставками, приёмом гостей и вопросами безопасности.

Резиденции отличаются современными интерьерами с чёткими линиями, фактурными поверхностями и изысканной палитрой материалов. Окна от пола до потолка наполняют жилые пространства естественным светом, а приглушённые тона, высококачественный камень и отделка из шлифованного металла дополняют общее решение. В интерьерах использованы европейский орех, декоративный камень, керамическая плитка с эффектом травертина, металлические элементы оттенка шампань, фактурная краска цвета бронзы и шкафы из крашеного дерева, что создаёт тёплую, но при этом современную эстетику.

СПАЛЬНИСтудия–2
ПЛОЩАДЬ411–1,888 кв. фут
СДАЧАJun 2028
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира
ИЗБРАННЫЕ УДОБСТВА
01Балкон
02Встроенные шкафы
03Детская игровая площадка
04Крытая парковка
05Лобби в здании
06Охрана
07Общий тренажёрный зал
08Общий бассейн
09Вид на достопримечательность
10Вид на воду
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос10%
В период строительства40%
При сдаче50%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев2,666
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)78%
Медианная цена за кв. футAED 2,029
Активные проекты25
Застройщики11
Медианная стартовая ценаAED 966,000
Минимальная начальная ценаAED 700,000
Сроки сдачи (по годам)2025–2028
Минимальная начальная цена по количеству спален: СтудияAED 700,000
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 1.13M
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Al Jaddaf

Al Jaddaf · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Передвижение

Станция метро
  • Al Jadaf410 м · ~7 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Dubai Healthcare City990 м · ~16 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Creek1.1 км · ~19 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
Автобусная остановка
  • Автобусная остановка220 м · ~4 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Автобусная остановка460 м · ~7 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
Водный транспорт / паромы
  • Al Jadaf1.5 км · ~25 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Dubai Festival City2.0 км · ~32 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)

Здоровье

Больница
  • institute of Medical Aesthetic840 м · ~14 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • DHCC Bldg 24990 м · ~16 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Mohammed Bin Rashid Academic Medical Center990 м · ~16 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
Клиника
  • Aarna Healthcare90 м · ~2 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Dr. Shyam’s Ayurveda Centre830 м · ~13 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Imperial Healthcare Institute860 м · ~14 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
Аптека
  • Bin Sina Pharmacy1.1 км · ~19 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Nakheel Pharmacy1.3 км · ~21 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Modern Pharmacy1.4 км · ~23 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • MMI Festival City2.6 км · ~43 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)
  • Deira City Centre3.1 км · ~50 мин пешком · ~9 мин на авто (оценка)
  • Platinum Link3.1 км · ~51 мин пешком · ~9 мин на авто (оценка)
Супермаркет
  • Carryfood380 м · ~6 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Carrefour Market1.3 км · ~21 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)

На природе

Парк
  • Creek Park1.8 км · ~30 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
Пляж
  • Adult Beach2.0 км · ~33 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)

Образование

Школа
Университет

Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

Binghatti

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Al Jaddaf

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp