Golden Hills Properties
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Al Jaddaf · Jad Global Real Estate Development

J188

ABAED 1.15MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
J188.

J188: Projekt (Wohnungen) von Jad Global Real Estate Development in Al Jaddaf, Dubai.

Ab AED 1.150.000, Einheiten mit 1 bis 2 Schlafzimmern und Übergabe Jun 2028.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

J188 ist ein exklusives, auf Wellness ausgerichtetes Boutique-Wohnprojekt von JAD Global. Nach den Prinzipien der Neuroarchitektur entworfen, betont das Projekt die Verbindung zwischen Wohnräumen und menschlichem Wohlbefinden und schafft eine ruhige, ausgewogene und erholsame Umgebung für modernes urbanes Wohnen. Die Architektur folgt einem minimalistischen Ansatz mit klaren Linien und sorgfältig gegliederten Fassaden, die mit Licht und Schatten spielen, um eine edle und ruhige Ästhetik zu schaffen. Das Projekt bietet eine Auswahl an durchdacht gestalteten Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern sowie Gewerbeflächen.

Ein besonderer Höhepunkt des Projekts ist seine kuratierte Auswahl an Annehmlichkeiten, die einen aktiven, sozialen und ausgewogenen Lebensstil unterstützen sollen. Den Bewohnern steht ein breites Spektrum an Lifestyle-Einrichtungen zur Verfügung, darunter ein Panorama-Swimmingpool auf dem Dach, ein Sky-View-Deck, angelegte Gärten und ein Padel-Platz. Zu den weiteren Einrichtungen gehören ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna und ein Dampfbad, eine Bibliothek, Co-Working-Bereiche, Social Lounges sowie spezielle Spielbereiche für Kinder im Innen- und Außenbereich.

Die Wohnanlage bietet durchdacht gestaltete Apartments, in denen natürliches Licht, ein harmonisches Raumgefüge und die Materialauswahl zusammenwirken, um den Komfort zu erhöhen und Stress zu reduzieren. Die Innenräume zeichnen sich durch bodentiefe Fenster, neutrale Farbtöne, hochwertige Ausstattungen und intelligente Grundrisse aus, die Alltagstauglichkeit, Entspannung und Produktivität fördern. Die Raumaufteilungen sind mit Blick auf Funktionalität und Flexibilität effizient geplant und integrieren fortschrittliche Ausstattungsmerkmale wie Schallschutz, zirkadiane Beleuchtungssysteme sowie Luft- und Wasserfiltration, um ein gesünderes Wohnumfeld zu unterstützen.

SCHLAFZIMMER1–2
GRÖSSE686–1,292 sq ft
ÜbergabeJun 2028
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Balkon
02Kinderspielbereich
03Überdachter Parkplatz
04Lobby im Gebäude
05Sicherheit
06Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
07Gemeinschaftspool
08Blick auf Sehenswürdigkeiten
09Blick auf das Wasser
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase40%
Bei Übergabe50%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate2,666
Anteil der Off-Plan-Verkäufe78%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 2,029
Aktuelle Projekte25
Bauträger11
Mittlerer EinstiegspreisAED 966,000
Niedrigster EinstiegspreisAED 700,000
Übergabejahre2025–2028
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 700,000
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.13M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Al Jaddaf

Al Jaddaf · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Metro-Station
  • Creek970 m · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Jadaf1.1 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Dubai Healthcare City1.9 km · ~31 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
Wassertransport / Fähre
  • Al Jadaf1.1 km · ~18 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Dubai Festival City2.0 km · ~33 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • Barraquer Eye Hospital1.2 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • institute of Medical Aesthetic1.8 km · ~29 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Dubai Herbal And Treatment Centre1.9 km · ~32 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • Aarna Healthcare990 m · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Clemenceau Medical Center1.3 km · ~21 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Dr. Shyam’s Ayurveda Centre1.9 km · ~30 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • MMI Festival City2.7 km · ~44 Gehminuten · ~8 Fahrminuten (Schätzung)
  • Sparkle Shine4.1 km · ~67 Gehminuten · ~11 Fahrminuten (Schätzung)
  • Deira City Centre4.2 km · ~68 Gehminuten · ~12 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • Carryfood740 m · ~12 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • MS FM Supermarket1.2 km · ~20 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Strand
  • Adult Beach3.1 km · ~50 Gehminuten · ~9 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule
Universität

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

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Lage

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