Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Al Jaddaf · Ellington

Art Bay

ОТAED 1.81MОбновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
Art Bay.

Art Bay — проект (квартиры) от Ellington в районе Al Jaddaf, Dubai.

Цена от AED 1,814,828, от студии до 3-комнатные и сдача Sept 2026.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

Art Bay at Al Jaddaf Waterfront — это новый жилой проект от застройщика Ellington Properties, предлагающий эксклюзивные студии и Apartment с 1, 2 и 3 спальнями с видами на Dubai Creek. Этот жилой оазис открывает новое видение городской жизни благодаря стремлению компании Dutco к безупречному качеству, органично интегрируя искусство, культуру и велнес в повседневную жизнь резидентов.

Расположенный в самом сердце Al Jaddaf, комплекс обеспечивает удобное транспортное сообщение благодаря близости к автомагистралям и метро. Жители оценят быстрый выезд на Al Khail Road, откуда легко добраться до Zabeel Stadium, Al Wasl Indoor Stadium, Downtown Dubai, Business Bay и знаменитого Burj Khalifa. Для тех, кто стремится к динамичной городской жизни, поездка на автомобиле до Downtown Dubai и Dubai Creek Tower займет всего несколько минут. Кроме того, престижный район Palm Jumeirah находится на удобном расстоянии в пределах короткой поездки.

Помимо стратегического расположения, проект гарантирует роскошный образ жизни и комфорт с широким спектром удобств. В комплексе предусмотрены торговые зоны, круглосуточная консьерж-служба, стильный лаунж, прекрасно оборудованный тренажерный зал для любителей фитнеса и общественные сады для умиротворенного отдыха. Рабочие модули на открытом воздухе созданы для профессионалов, ищущих вдохновляющее рабочее пространство, а коворкинг добавляет вариативности в повседневный график жителей.

Являясь настоящей одой гармонии и благополучия, комплекс предлагает больше, чем просто жилье — он дарит чувство особого места, наполненного продуманным дизайном и культурной составляющей. Будучи прибрежным проектом с превосходной транспортной доступностью, потрясающими видами и тщательно подобранной инфраструктурой для жизни, он приглашает взыскательных персон прикоснуться к эталону городской жизни в эпицентре оживленной культурной и художественной среды Дубая.

Ключевые особенности: Расположение в одной из самых захватывающих новых локаций Дубая погружает резидентов в активную культурную и художественную жизнь. Малоэтажный архитектурный дизайн гармонично сочетается с эксклюзивными удобствами для жизни и отдыха жителей и гостей. Всего за несколько минут резиденты могут добраться до таких значимых достопримечательностей, как Royal Zabeel Palace, Wafi Mall, Downtown Dubai и Dubai Creek Tower. Органичная интеграция концепции велнеса в повседневную жизнь благодаря разнообразным удобствам, включая прекрасно оборудованный тренажерный зал, общественные сады и зоны отдыха на открытом воздухе. Семьи смогут проводить время на детской игровой площадке и в многофункциональном зале, что делает проживание здесь еще более комфортным.

СПАЛЬНИСтудия–3
ПЛОЩАДЬ430–2,459 кв. фут
СДАЧАSep 2026
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос20%
В период строительства50%
При сдаче30%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев2,666
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)78%
Медианная цена за кв. футAED 2,029
Активные проекты25
Застройщики11
Медианная стартовая ценаAED 966,000
Минимальная начальная ценаAED 700,000
Сроки сдачи (по годам)2025–2028
Минимальная начальная цена по количеству спален: СтудияAED 700,000
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 1.13M
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Al Jaddaf

Al Jaddaf · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Передвижение

Станция метро
  • Al Jadaf580 м · ~9 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Creek1.1 км · ~18 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Dubai Healthcare City1.5 км · ~25 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
Водный транспорт / паромы
  • Dubai Festival City1.4 км · ~22 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Al Jadaf1.5 км · ~24 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)

Здоровье

Больница
  • DHCC Bldg 241.3 км · ~21 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Mohammed Bin Rashid Academic Medical Center1.4 км · ~22 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • institute of Medical Aesthetic1.4 км · ~23 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
Клиника
  • Aarna Healthcare920 м · ~15 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Imperial Healthcare Institute1.2 км · ~19 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Dr. Shyam’s Ayurveda Centre1.2 км · ~19 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • MMI Festival City1.9 км · ~31 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • Deira City Centre2.7 км · ~44 мин пешком · ~8 мин на авто (оценка)
  • Platinum Link2.8 км · ~46 мин пешком · ~8 мин на авто (оценка)
Супермаркет
  • Carryfood1.0 км · ~16 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)

На природе

Парк
  • Creek Park1.8 км · ~29 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • Al Garhoud Park 32.0 км · ~32 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
  • Garhoud Park 32.4 км · ~40 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)
Пляж
  • Adult Beach1.7 км · ~27 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)

Образование

Школа
Университет

Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

Ellington

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Al Jaddaf

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp