Golden Hills Properties
→ بازگشت به پروژه‌ها
Umm Suqeim · مراس

Riwa at MJL

واجد شرایط گلدن ویزا

آپارتمان در ام سقیم — مراس

شروع ازAED 2.35M≈ ۱۷۱٫۹ میلیارد تومانبه‌روزرسانی: ۳ ژوئیه ۲۰۲۶
معرفی فرصت

نگاهی دقیق‌تر به
Riwa at MJL.

Riwa at MJL یک پروژه‌ی آپارتمان از مراس در Umm Suqeim, Dubai است.

قیمت شروع از AED 2,350,000، از 1 خوابه تا 4 خوابه و تحویل Aug 2027.

این خلاصه از داده‌ی پروژه ساخته شده است؛ موجودی و قیمت فعلی را با مشاور تأیید کنید.

Riwa at MJL جدیدترین بخش اضافه‌شده به این محله‌ی معتبر است که توسط سازنده‌ی نامدار Meraas ساخته می‌شود و شامل آپارتمان‌های ممتاز ۱، ۲ و ۳ خوابه و پنت‌هاوس‌های ۴ خوابه است. این پروژه‌ی شاخص، ظرافت معاصر را با چشم‌اندازهای خیره‌کننده‌ی Burj Al Arab نمادین پیوند می‌زند. به لطف موقعیت مکانی عالی میان Al Wasl و Jumeirah Beach Road، ساکنان از دسترسی آسان به مراکز خرید، رستوران‌های مجلل، تفریحات و گزینه‌های اوقات فراغت بهره‌مند می‌شوند. نمای مدرن آن اصالت معماری را به نمایش می‌گذارد و فضاهای زندگی پالوده‌ای را در اختیار ساکنان قرار می‌دهد که مفهوم تجمل را بازتعریف می‌کنند. زندگی در سطحی فراتر را در احاطه‌ی مناظر سرسبز و امکانات در کلاس جهانی، از جمله تفریحات و جاذبه‌های ساحلی، همه در فاصله‌ی چند دقیقه‌ای از خانه تجربه کنید.

این موقعیت مکانی تنها یک نقطه روی نقشه نیست؛ بلکه دعوتی است برای غوطه‌ور شدن در نبض پرجنب‌وجوش فضای شهری دبی. این پروژه که در محله‌ی معتبر Madinat Jumeirah Living واقع شده، چیزی فراتر از یک نشانی ممتاز ارائه می‌دهد؛ این مجموعه دسترسی راحت ساکنان به مقاصد کلیدی شهر را فراهم می‌سازد. چه رانندگی آرام در طول Sheikh Zayed Road باشد، چه خریدی لذت‌بخش در Mall of the Emirates، یا روزی آرامش‌بخش در Jumeirah Beach، ساکنان هرگز از کانون رویدادها دور نیستند.

اما همه‌چیز فقط به راحتی خلاصه نمی‌شود؛ موضوع بر سر پذیرش سبک زندگی مبتنی بر تجمل و وقار است. از همان لحظه‌ای که ساکنان وارد واحدهای مسکونی با طراحی دقیق خود می‌شوند، با فضایی سرشار از ظرافت و زیبایی روبه‌رو می‌گردند. تک‌تک جزئیات، از خطوط صیقلی معماری گرفته تا نازک‌کاری عالی و امکانات مدرن، با دقت برگزیده شده‌اند تا از انتظارات سخت‌گیرترین مالکان نیز فراتر روند.

هنگامی که ساکنان در پارک‌های وسیع و باغ‌های سرسبز پیرامون این پروژه قدم می‌زنند، اهمیت تعادل و آرامش در دنیای پرشتاب امروز را به یاد می‌آورند. در اینجا، در میان زیبایی آرام طبیعت، ساکنان می‌توانند از شلوغی و هیاهوی زندگی شهری فاصله بگیرند و در محیطی آرام‌بخش تسکین یابند. چه قدم‌زدنی صبحگاهی در باغ‌ها باشد یا گذراندن بعدازظهری به استراحت در کنار استخر، این مجموعه فرصت‌های بی‌شماری را برای آرامش و تجدید قوا فراهم می‌آورد.

اتاق خواب۱ تا ۴
متراژ۷۲۴ تا ۴٬۳۹۰ فوت مربع
تحویلاوت ۲۰۲۷
نوع ملکآپارتمان
شرایط پرداخت

مسیری روشن تا مالکیت.

ساختار اقساط این پروژه به‌صورت درصدی از قیمت کل نمایش داده شده است. برای تاریخ و مبلغ دقیق با مشاور صحبت کنید.

پیش‌پرداخت20%
حین ساخت55%
هنگام تحویل25%
بازار این منطقه

بازار این منطقه در یک نگاه.

معامله‌ها و قیمت هر فوت مربع: داده‌ی باز اداره‌ی زمین و املاک دبی، ۲۳ اکتبر ۲۰۲۵ – ۲۲ اکتبر ۲۰۲۶. پروژه‌ها، سازندگان و قیمت شروع: کاتالوگ گلدن هیلز؛ قیمت شروع، قیمت اعلام‌شده‌ی سازنده است و قیمت فروش نیست.

راهنمای منطقه →

معامله‌های ۱۲ ماه اخیر۵۴۹
سهم پیش‌فروش از معامله‌ها۵۵٪
متوسط قیمت هر فوت مربع۲٬۸۳۱ درهم
پروژه‌های فعال۲
سازندگان۱
متوسط قیمت شروعAED 2.13M
کمترین قیمت شروعAED 1.91M
سال‌های تحویل2026–2027
کمترین قیمت شروع بر اساس اتاق خواب: 1AED 1.91M
پلان‌ها

پلان‌های فعلی پروژه.

موقعیت

Umm Suqeim

Umm Suqeim · Dubai

برای زمان رفت‌وآمد و امکانات اطراف با مشاور صحبت کنید.

پیرامون

اطراف این پروژه

حمل‌ونقل

ایستگاه مترو
  • مال امارات2.1 کیلومتر · ~34 دقیقه پیاده · ~6 دقیقه با خودرو (تخمین)
  • اکوئیتی2.3 کیلومتر · ~37 دقیقه پیاده · ~6 دقیقه با خودرو (تخمین)
  • اینشورنس مارکت2.5 کیلومتر · ~40 دقیقه پیاده · ~7 دقیقه با خودرو (تخمین)
ایستگاه اتوبوس
  • Burj Al Arab Hotel60 متر · ~1 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)
  • Burj Al Arab Hotel120 متر · ~2 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)
  • Big bus 13 Burj Al Arab270 متر · ~4 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)

سلامت

بیمارستان
  • Getchecked Clinic520 متر · ~8 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)
  • FMC medical centre1.5 کیلومتر · ~24 دقیقه پیاده · ~4 دقیقه با خودرو (تخمین)
  • Standard Medical Clinic1.5 کیلومتر · ~25 دقیقه پیاده · ~4 دقیقه با خودرو (تخمین)
کلینیک
  • Dr. Suad Lutfi820 متر · ~13 دقیقه پیاده · ~2 دقیقه با خودرو (تخمین)
  • DNA Health850 متر · ~14 دقیقه پیاده · ~2 دقیقه با خودرو (تخمین)
  • Novomed860 متر · ~14 دقیقه پیاده · ~2 دقیقه با خودرو (تخمین)
داروخانه
  • Rak Pharmacy1.2 کیلومتر · ~19 دقیقه پیاده · ~3 دقیقه با خودرو (تخمین)

خرید

مرکز خرید
  • Souk Madinat Jumeirah470 متر · ~8 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)
  • The Mall490 متر · ~8 دقیقه پیاده · ~1 دقیقه با خودرو (تخمین)
  • Meyan Mall1.3 کیلومتر · ~22 دقیقه پیاده · ~4 دقیقه با خودرو (تخمین)
سوپرمارکت
  • Aswaaq860 متر · ~14 دقیقه پیاده · ~2 دقیقه با خودرو (تخمین)

فضای باز

پارک
  • Umm Suqeim Park1.4 کیلومتر · ~22 دقیقه پیاده · ~4 دقیقه با خودرو (تخمین)
ساحل
  • Jumeirah Public Beach1.4 کیلومتر · ~22 دقیقه پیاده · ~4 دقیقه با خودرو (تخمین)
  • Al Sufouh3.1 کیلومتر · ~50 دقیقه پیاده · ~9 دقیقه با خودرو (تخمین)
  • Kite Beach3.5 کیلومتر · ~56 دقیقه پیاده · ~10 دقیقه با خودرو (تخمین)

آموزش

مدرسه
دانشگاه

پوشش بعضی دسته‌ها (ایستگاه اتوبوس، داروخانه، کلینیک) کامل نیست و نبودن یک مورد به معنی نبودن آن نیست. فاصله‌ها خط مستقیم‌اند و زمان پیاده‌روی و رانندگی تخمین است، نه مسیر واقعی. بروزرسانی 2026-11-04. این اطلاعات توصیه‌ی سرمایه‌گذاری نیست.

سازنده

مراس

همه‌ی پروژه‌های گلدن هیلز از این سازنده را ببینید.

مشاهده سازنده →
منطقه

Umm Suqeim

محله و پروژه‌های اطراف را بشناسید.

کاوش این منطقه →
پیدا کردن ملک

پروژه‌ی مناسب را سریع‌تر پیدا کنید.

بر اساس منطقه، سازنده، بودجه و زمان تحویل، همه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش جاری را فیلتر کنید.

مشاهده‌ی پروژه‌ها →
WhatsApp