Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Umm Suqeim · Meraas

Riwa at MJL

ابتداءً منAED 2.35Mتم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Riwa at MJL.

Riwa at MJL مشروع شقق من Meraas في Umm Suqeim, Dubai.

السعر يبدأ من AED 2,350,000، من 1 غرف نوم إلى 4 غرف نوم والتسليم Aug 2027.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعد Riwa at MJL أحدث إضافة إلى الحي السكني المرموق من تطوير المطوّر العقاري الشهير Meraas، حيث يضم وحدات Apartment فاخرة مكونة من 1 و2 و3 غرف النوم ووحدات Penthouse تضم 4 غرف النوم. يجمع هذا المشروع المتميز بين الأناقة المعاصرة والإطلالات الخلابة على برج العرب الشهير. وبفضل موقعه المتميز بين شارع الوصل وشارع شاطئ جميرا، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى خيارات التسوق والمطاعم الراقية والترفيه والاستجمام. وتتميز الواجهة الحديثة بطابع معماري فريد، وتوفر للسكان مساحات معيشة راقية تعيد تعريف مفهوم الفخامة. عِش تجربة الحياة الراقية المحاطة بالمساحات الخضراء المورقة والمرافق عالمية المستوى، بما في ذلك الأنشطة الترفيهية والمعالم الشاطئية، وكل ذلك على بُعد دقائق معدودة من منزلك.

هذا الموقع ليس مجرد نقطة على الخريطة، بل هو دعوة للانغماس في النبض الحيوي للمشهد الحضري في دبي. يقع المشروع ضمن الحي السكني المرموق Madinat Jumeirah Living، ولا يقتصر ما يقدمه على كونه عنواناً راقياً فحسب، بل يتيح للسكان وصولاً مريحاً إلى أبرز وجهات المدينة. وسواء كان ذلك عبر جولة مريحة بالسيارة على طول شارع الشيخ زايد، أو تجربة تسوق ممتعة في Mall of the Emirates، أو قضاء يوم هادئ على شاطئ جميرا، فلن تكون أبداً بعيداً عن قلب الحدث.

لكن الأمر لا يقتصر على سهولة الوصول فحسب، بل يتعداه إلى تبني أسلوب حياة مفعم بالفخامة والرقي. فمنذ اللحظة التي يخطو فيها السكان داخل مساكنهم المصممة بعناية فائقة، يستقبلهم جو يسوده الرقي والأناقة. وقد روعي في تصميم كل تفصيل، بدءاً من الخطوط المعمارية الانسيابية ووصولاً إلى التشطيبات المتميزة والمرافق الحديثة، أن يفوق توقعات أكثر الملاك تطلباً.

وعندما يستكشف السكان المساحات المفتوحة من الحدائق الواسعة والمناظر الطبيعية المورقة التي تحيط بالمشروع، يتجلى لهم المعنى الحقيقي للتوازن والهدوء في عالم اليوم المتسارع. هنا، وسط جمال الطبيعة الساحر، يمكن للسكان الهروب من صخب المدينة والعثور على السكينة في هذه الأجواء الهادئة. وسواء اخترت التنزه في الصباح عبر الحدائق أو قضاء فترة ما بعد الظهيرة في الاسترخاء بجانب المسبح، يوفر لك المشروع فرصاً لا حصر لها للاستجمام واستعادة النشاط.

غرف النوم1–4
المساحة724–4,390 قدم²
التسليمAug 2027
نوع العقارشقة
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى20%
أثناء الإنشاء55%
عند التسليم25%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً549
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)55%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 2,831
المشاريع النشطة2
المطوّرون1
السعر الابتدائي الوسيطAED 2.13M
أقل سعر ابتدائيAED 1.91M
سنوات التسليم2026–2027
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.91M
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Umm Suqeim

Umm Suqeim · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة مترو
  • Mall of the Emirates2.1 كم · ~34 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Equiti2.3 كم · ~37 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • InsuranceMarket2.5 كم · ~40 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
محطة حافلات
  • Burj Al Arab Hotel60 م · ~1 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Burj Al Arab Hotel120 م · ~2 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Big bus 13 Burj Al Arab270 م · ~4 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الصحة

مستشفى
  • Getchecked Clinic520 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • FMC medical centre1.5 كم · ~24 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Standard Medical Clinic1.5 كم · ~25 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
عيادة
  • Dr. Suad Lutfi820 م · ~13 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • DNA Health850 م · ~14 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Novomed860 م · ~14 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
صيدلية
  • Rak Pharmacy1.2 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • Souk Madinat Jumeirah470 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • The Mall490 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Meyan Mall1.3 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
سوبرماركت
  • Aswaaq860 م · ~14 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة
  • Umm Suqeim Park1.4 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
شاطئ
  • Jumeirah Public Beach1.4 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Sufouh3.1 كم · ~50 دقيقة سيرًا · ~9 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Kite Beach3.5 كم · ~56 دقيقة سيرًا · ~10 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة
جامعة

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Meraas

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Umm Suqeim

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp