Golden Hills Properties
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Umm Suqeim · Meraas

Riwa at MJL

À partir deAED 2.35MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Riwa at MJL.

Riwa at MJL : projet (appartements) de Meraas à Umm Suqeim, Dubai.

À partir de AED 2 350 000, unités de 1 à 4 chambres et livraison Aug 2027.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Riwa at MJL constitue le tout dernier ajout à ce quartier réputé développé par le célèbre promoteur Meraas, proposant des appartements haut de gamme de 1, 2 et 3 chambres ainsi que des penthouses de 4 chambres. Ce projet prestigieux allie élégance contemporaine et vues imprenables sur l'emblématique Burj Al Arab. Grâce à son emplacement privilégié entre Al Wasl et Jumeirah Beach Road, les résidents bénéficient d'un accès aisé aux boutiques, aux tables gastronomiques, ainsi qu'aux divertissements et loisirs. La façade moderne témoigne d'une véritable signature architecturale et offre aux résidents des espaces de vie raffinés qui redéfinissent le luxe. Découvrez un cadre de vie d'exception au cœur de paysages verdoyants et d'équipements de premier ordre, comprenant des loisirs et attractions en bord de mer, le tout à quelques minutes seulement de chez vous.

Cet emplacement n'est pas un simple point sur une carte ; c'est une invitation à vous immerger dans le dynamisme du paysage urbain de Dubaï. Situé au sein du quartier réputé de Madinat Jumeirah Living, il offre bien plus qu'une adresse prestigieuse : il permet aux résidents de rejoindre facilement les destinations clés de la ville. Qu'il s'agisse d'un trajet agréable sur Sheikh Zayed Road, d'une virée shopping à Mall of the Emirates ou d'une journée de détente à Jumeirah Beach, les résidents ne sont jamais éloignés de l'effervescence.

Toutefois, il ne s'agit pas uniquement de praticité ; il s'agit d'adopter un art de vivre fait de luxe et de sophistication. Dès leurs premiers pas au sein de résidences méticuleusement conçues, les résidents sont accueillis par une atmosphère d'élégance et de raffinement. Chaque détail, des lignes épurées de l'architecture aux finitions haut de gamme en passant par les équipements de pointe, a été soigneusement pensé pour dépasser les attentes des propriétaires les plus exigeants.

En parcourant les vastes parcs et les jardins paysagers luxuriants qui entourent le projet, les résidents mesurent toute l'importance de l'équilibre et de la tranquillité dans notre monde actuel au rythme effréné. Ici, au cœur de la beauté sereine de la nature, les résidents peuvent échapper à l'agitation citadine et trouver la quiétude dans un cadre paisible. Qu'il s'agisse d'une promenade matinale à travers les jardins ou d'un après-midi de détente au bord de la piscine, les lieux offrent d'innombrables occasions de se relaxer et de se ressourcer.

CHAMBRES1–4
SUPERFICIE724–4,390 sq ft
LIVRAISONAug 2027
TYPE DE BIENAppartement
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement20%
Pendant la construction55%
À la livraison25%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois549
Part des ventes sur plan55%
Prix médian au pied carréAED 2,831
Projets en cours2
Promoteurs1
Prix de départ médianAED 2.13M
Prix de départ le plus basAED 1.91M
Années de livraison2026–2027
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.91M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Umm Suqeim

Umm Suqeim · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Mall of the Emirates2.1 km · ~34 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • Equiti2.3 km · ~37 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • InsuranceMarket2.5 km · ~40 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
Arrêt de bus
  • Burj Al Arab Hotel60 m · ~1 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Burj Al Arab Hotel120 m · ~2 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Big bus 13 Burj Al Arab270 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • Getchecked Clinic520 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • FMC medical centre1.5 km · ~24 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Standard Medical Clinic1.5 km · ~25 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • Dr. Suad Lutfi820 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • DNA Health850 m · ~14 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Novomed860 m · ~14 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • Rak Pharmacy1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Souk Madinat Jumeirah470 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • The Mall490 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Meyan Mall1.3 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Aswaaq860 m · ~14 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Umm Suqeim Park1.4 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Plage
  • Jumeirah Public Beach1.4 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Al Sufouh3.1 km · ~50 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)
  • Kite Beach3.5 km · ~56 minutes à pied · ~10 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Meraas

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QUARTIER

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