Golden Hills Properties
Danışmanla görüşün
← Projelere dön
Umm Suqeim · Meraas

Riwa at MJL

Golden Vize’ye uygun
BAŞLANGIÇAED 2.35MGüncelleme: 3 Temmuz 2026
FIRSAT

Yakından bakış:
Riwa at MJL.

Riwa at MJL, Umm Suqeim, Dubai bölgesinde Meraas tarafından geliştirilen bir daire projesidir.

Başlangıç fiyatı AED 2,350,000, 1 odalıdan 4 odalı dairelere ve teslim Aug 2027.

Bu özet proje verilerinden oluşturulmuştur; güncel müsaitlik ve fiyatı bir danışmanla doğrulayın.

Riwa at MJL, tanınmış geliştirici Meraas tarafından hayata geçirilen saygın sitenin en yeni üyesidir ve 1, 2 ve 3 yatak odalı birinci sınıf daireler ile 4 yatak odalı penthouse seçenekleri sunmaktadır. Bu prestijli proje, çağdaş zarafeti simgesel Burj Al Arab'ın nefes kesici manzaralarıyla bir araya getirmektedir. Al Wasl ile Jumeirah Beach Road arasındaki seçkin konumuyla bölge sakinleri; perakende, seçkin yeme-içme, eğlence ve dinlence olanaklarına kolay erişimin keyfini çıkarır. Mimari bir anlayış sergileyen modern cephe, sakinlerine lüksü yeniden tanımlayan rafine yaşam alanları sunar. Tamamı evinizden sadece birkaç dakika uzaklıkta yer alan sahil kenarı dinlence ve cazibe merkezleri de dahil olmak üzere, yemyeşil peyzajlar ve birinci sınıf olanaklarla çevrili üst düzey bir yaşamı deneyimleyin.

Bu konum yalnızca haritada bir nokta değil; Dubai'nin kentsel manzarasının canlı ritmine dahil olmak için bir davettir. Saygın Madinat Jumeirah Living sitesinde yer alan proje, prestijli bir adresten çok daha fazlasını sunarak sakinlerine şehrin önemli noktalarına rahat bir ulaşım imkanı sağlar. İster Sheikh Zayed Road boyunca keyifli bir sürüş, ister Mall of the Emirates'te bir alışveriş turu, ister Jumeirah Beach'te dinlendirici bir gün olsun, sakinler hareketli yaşamın merkezinden asla uzak kalmaz.

Ancak mesele sadece kolaylık değildir; lüks ve sofistike bir yaşam tarzını benimsemektir. Sakinler, titizlikle tasarlanmış konutlarına adım attıkları andan itibaren zarafet ve incelik dolu bir atmosferle karşılanır. Mimarinin yalın hatlarından birinci sınıf kaplamalara ve son teknoloji olanaklara kadar her ayrıntı, en seçici ev sahiplerinin bile beklentilerini aşacak şekilde özenle planlanmıştır.

Sakinler, projeyi çevreleyen geniş park alanlarını ve yemyeşil peyzajlı bahçeleri keşfederken, günümüzün hızlı dünyasında denge ve huzurun önemini hatırlar. Doğanın dingin güzelliğinin ortasında yer alan sakinler, şehir hayatının karmaşasından uzaklaşarak huzurlu çevrede dinginliği bulabilir. İster bahçelerde sabah yürüyüşü ister havuz başında dinlenerek geçirilen bir öğleden sonra olsun, dinlenmek ve yenilenmek için sayısız fırsat sunmaktadır.

YATAK ODASI1–4
ALAN724–4,390 sq ft
TESLİMAğustos 2027
MÜLK TİPİDaire
ÖDEME PLANI

Sahipliğe net bir yol.

Bu projenin taksit yapısı, toplam fiyatın yüzdesi olarak gösterilir. Kesin tarih ve tutarlar için danışmanla görüşün.

Peşinat20%
İnşaat sürecinde55%
Teslimde25%
BÖLGE PAZARI

Bu bölgedeki pazar.

Satışlar ve ft² fiyatı: Dubai Arazi Dairesi açık verisi, 23 Ekim 2025 – 22 Ekim 2026. Projeler, geliştiriciler ve başlangıç fiyatları: Golden Hills kataloğu; başlangıç fiyatları geliştirici tarafından ilan edilir, satış fiyatı değildir.

Bölge rehberi →

Son 12 ayda satış549
Satışlarda proje aşamasındaki pay55%
Ortanca fiyat (ft² başına)AED 2,831
Aktif projeler2
Geliştiriciler1
Ortanca başlangıç fiyatıAED 2.13M
En düşük başlangıç fiyatıAED 1.91M
Teslim yılları2026–2027
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 1AED 1.91M
KAT PLANLARI

Güncel proje planları.

KONUM

Umm Suqeim

Umm Suqeim · Dubai

Ulaşım süreleri ve çevre olanakları için danışmanla görüşün.

ÇEVRE

Çevrede neler var

Ulaşım

Metro istasyonu
  • Mall of the Emirates2.1 km · ~34 dk yürüyüş · ~6 dk araçla (tahmin)
  • Equiti2.3 km · ~37 dk yürüyüş · ~6 dk araçla (tahmin)
  • InsuranceMarket2.5 km · ~40 dk yürüyüş · ~7 dk araçla (tahmin)
Otobüs durağı
  • Burj Al Arab Hotel60 m · ~1 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Burj Al Arab Hotel120 m · ~2 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Big bus 13 Burj Al Arab270 m · ~4 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)

Sağlık

Hastane
  • Getchecked Clinic520 m · ~8 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • FMC medical centre1.5 km · ~24 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
  • Standard Medical Clinic1.5 km · ~25 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
Klinik
  • Dr. Suad Lutfi820 m · ~13 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
  • DNA Health850 m · ~14 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
  • Novomed860 m · ~14 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
Eczane
  • Rak Pharmacy1.2 km · ~19 dk yürüyüş · ~3 dk araçla (tahmin)

Alışveriş

AVM
  • Souk Madinat Jumeirah470 m · ~8 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • The Mall490 m · ~8 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Meyan Mall1.3 km · ~22 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
Süpermarket
  • Aswaaq860 m · ~14 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)

Açık hava

Park
  • Umm Suqeim Park1.4 km · ~22 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
Plaj
  • Jumeirah Public Beach1.4 km · ~22 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
  • Al Sufouh3.1 km · ~50 dk yürüyüş · ~9 dk araçla (tahmin)
  • Kite Beach3.5 km · ~56 dk yürüyüş · ~10 dk araçla (tahmin)

Eğitim

Okul
Üniversite

Bazı kategorilerin (otobüs durakları, eczaneler, klinikler) kapsamı eksiktir; bir öğenin görünmemesi var olmadığı anlamına gelmez. Mesafeler kuş uçuşudur; yürüyüş ve sürüş süreleri rota değil, tahmindir. Güncelleme 2026-11-04. Bu bilgi yatırım tavsiyesi değildir.

GELİŞTİRİCİ

Meraas

Bu geliştiricinin tüm Golden Hills projelerini görün.

Geliştiriciyi gör →
BÖLGE

Umm Suqeim

Çevreyi ve yakındaki projeleri keşfedin.

Bölgeyi keşfet →
MÜLK BUL

Doğru projeyi daha hızlı bulun.

Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.

Projelere göz at →
WhatsApp