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Umm Suqeim · Meraas

Riwa at MJL

ABAED 2.35MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Riwa at MJL.

Riwa at MJL: Projekt (Wohnungen) von Meraas in Umm Suqeim, Dubai.

Ab AED 2.350.000, Einheiten mit 1 bis 4 Schlafzimmern und Übergabe Aug 2027.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Riwa at MJL ist die neueste Ergänzung dieser angesehenen Wohngegend, entwickelt von dem renommierten Bauträger Meraas, mit erstklassigen Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie Penthouses mit 4 Schlafzimmern. Das prestigeträchtige Projekt verbindet zeitgenössische Eleganz mit atemberaubenden Ausblicken auf das ikonische Burj Al Arab. Dank der erstklassigen Lage zwischen der Al Wasl Road und der Jumeirah Beach Road genießen die Bewohner bequemen Zugang zu Einkaufs-, Gastronomie-, Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die moderne Fassade spiegelt ein architektonisches Ethos wider und bietet den Bewohnern raffinierte Wohnräume, die Luxus neu definieren. Erleben Sie gehobenes Wohnen, umgeben von üppigen grünen Landschaften und erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter Freizeit- und Erlebnisangebote am Strand – alles nur wenige Minuten von Ihrem Zuhause entfernt.

Die Lage ist nicht bloß ein Punkt auf der Karte; sie ist eine Einladung, in den pulsierenden Rhythmus der urbanen Landschaft Dubais einzutauchen. Gelegen innerhalb der geschätzten Wohngegend Madinat Jumeirah Living, bietet sie mehr als nur eine prestigeträchtige Adresse; sie ermöglicht den Bewohnern eine komfortable Anbindung an die wichtigsten Ziele der Stadt. Ob eine entspannte Fahrt entlang der Sheikh Zayed Road, ein Einkaufsbummel in der Mall of the Emirates oder ein erholsamer Tag am Jumeirah Beach – die Bewohner sind stets nah am Geschehen.

Dabei geht es jedoch nicht nur um Bequemlichkeit, sondern darum, einen Lebensstil voller Luxus und Raffinesse zu leben. Vom ersten Moment an, in dem die Bewohner ihre sorgfältig gestalteten Residenzen betreten, werden sie von einer Atmosphäre der Eleganz und Vornehmheit empfangen. Jedes Detail, von den klaren Linien der Architektur über die hochwertigen Ausstattungen bis hin zu den hochmodernen Annehmlichkeiten, wurde sorgsam zusammengestellt, um selbst die Erwartungen der anspruchsvollsten Immobilieneigentümer zu übertreffen.

Beim Erkunden der weitläufigen Parklandschaften und üppig gestalteten Gärten, die das Projekt umgeben, werden die Bewohner an die Bedeutung von Ausgewogenheit und Ruhe in der heutigen schnelllebigen Welt erinnert. Hier, inmitten der friedvollen Schönheit der Natur, können die Bewohner der Hektik des Stadtlebens entfliehen und Erholung in einer ruhigen Umgebung finden. Ob bei einem morgendlichen Spaziergang durch die Gärten oder einem entspannten Nachmittag am Pool – das Projekt bietet unzählige Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung.

SCHLAFZIMMER1–4
GRÖSSE724–4,390 sq ft
ÜbergabeAug 2027
IMMOBILIENTYPApartment
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung20%
Während der Bauphase55%
Bei Übergabe25%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate549
Anteil der Off-Plan-Verkäufe55%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 2,831
Aktuelle Projekte2
Bauträger1
Mittlerer EinstiegspreisAED 2.13M
Niedrigster EinstiegspreisAED 1.91M
Übergabejahre2026–2027
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.91M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Umm Suqeim

Umm Suqeim · Dubai

Sprechen Sie mit einem Berater, um Informationen zu Fahrzeiten und nahegelegenen Annehmlichkeiten zu erhalten.

UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Metro-Station
  • Mall of the Emirates2.1 km · ~34 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
  • Equiti2.3 km · ~37 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
  • InsuranceMarket2.5 km · ~40 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
Bushaltestelle
  • Burj Al Arab Hotel60 m · ~1 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Burj Al Arab Hotel120 m · ~2 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Big bus 13 Burj Al Arab270 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • Getchecked Clinic520 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • FMC medical centre1.5 km · ~24 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Standard Medical Clinic1.5 km · ~25 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • Dr. Suad Lutfi820 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • DNA Health850 m · ~14 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Novomed860 m · ~14 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
Apotheke
  • Rak Pharmacy1.2 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Souk Madinat Jumeirah470 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • The Mall490 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Meyan Mall1.3 km · ~22 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • Aswaaq860 m · ~14 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Umm Suqeim Park1.4 km · ~22 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Strand
  • Jumeirah Public Beach1.4 km · ~22 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Sufouh3.1 km · ~50 Gehminuten · ~9 Fahrminuten (Schätzung)
  • Kite Beach3.5 km · ~56 Gehminuten · ~10 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule
Universität

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

Meraas

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Lage

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