Golden Hills Properties
→ بازگشت به پروژه‌ها
Deira · نخیل

بی ویلاز دبی آیلندز

واجد شرایط گلدن ویزا

Bay Villas Dubai Islands

تاون‌هاوس در دیره — نخیل

شروع ازAED 4M≈ ۲۹۲٫۶ میلیارد تومانبه‌روزرسانی: ۳ ژوئیه ۲۰۲۶
معرفی فرصت

نگاهی دقیق‌تر به
Bay Villas Dubai Islands.

Bay Villas Dubai Islands یک پروژه‌ی تاون‌هاوس از نخیل در Deira, Dubai است.

قیمت شروع از AED 4,000,000، از 3 خوابه تا 5 خوابه و تحویل Jun 2027.

این خلاصه از داده‌ی پروژه ساخته شده است؛ موجودی و قیمت فعلی را با مشاور تأیید کنید.

Bay Villas Dubai Islands اثر Nakheel پناهگاهی سرشار از آرامش و طراحی لوکس است که ویلاهای مرغوب ۳، ۴ و ۵ خوابه ساحلی، باغی و نیمه‌مستقل (semi-detached) را به همراه تاون‌هاوس‌ها در خود جای داده است. این پروژه که در بخش چشم‌نواز Dubai Islands B واقع شده، سبک زندگی ساحلی بی‌نظیری را با عناصر طراحی مدرن و مجلل ارائه می‌دهد. ساکنان از چشم‌اندازهای خیره‌کننده سواحل بکر، آب‌های نیلگون و نشانه‌های شاخص شهری بهره‌مند می‌شوند که فضایی آرامش‌بخش و هماهنگ با انرژی پویای شهر پدید می‌آورد.

ویلاهای ساحلی نمادی از معماری پانوراما هستند و چشم‌اندازهای تماشایی آب و افق شهری را به تصویر می‌کشند. هر ویلا در امتداد خط ساحلی، جلوه‌ای متمایز دارد که با محیط طبیعی Dubai Islands هماهنگ است. از فضاهای نشیمن باز با سایه‌بانی از قاب‌های خالص گرفته تا پوشش گیاهی سرسبز که حریم خصوصی را فراهم می‌کند، این ویلاهای ساحلی خلوتگاهی آرام را در میان هیاهوی شهر ایجاد می‌کنند. این مجموعه با ویژگی‌هایی همچون تراس‌های وسیع و درخشش معماری، زندگی در کنار آب را در قلب دبی بازتعریف می‌کند.

برای متقاضیان ویلاهای نیمه‌مستقل، گزینه‌ای شیک با طبقات G+1، سرویس‌های بهداشتی مجلل مستر (ensuite) و عناصر طراحی حساب‌شده در نظر گرفته شده است. قرارگیری پوشش‌های چوبی در کنار نمای روشن‌تر آجری و سنگی بر وقار ویلا افزوده و تلفیقی از ظرافت و آسایش را در اختیار ساکنان قرار می‌دهد. این ویلاها با داشتن اتاق خدمتکار، امکانات لباس‌شویی و پارکینگ، به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند که پاسخگوی نیازهای زندگی امروزی باشند.

تاون‌هاوس‌ها از طراحی‌های چشم‌گیری بهره می‌برند که خطوط جسورانه، پنجره‌های قدی و پنل‌های چوبی تیره را ترکیب کرده‌اند. این تاون‌هاوس‌ها با تمرکز بر زیبایی‌شناسی و کارایی، ترکیبی هماهنگ از سبک طراحی و جنبه‌های کاربردی را برای ساکنان فراهم می‌سازند. ویلاهای باغی (Garden Villas) در اینجا بازی نور و بافت را با نماهایی آراسته به رنگ‌های روشن، پوشش سنگی و طراحی بلوک‌های نامتقارن به نمایش می‌گذارند. این فضاها با فضای داخلی بزرگ و محیط‌های بیرونی آرامش‌بخش، بستری مناسب را برای استراحت و لذت بردن مهیا می‌کنند.

دور از شلوغی شهر اما پیوسته با کیفیتی متمایز، ساکنان در هر گوشه در آغوش طبیعت قرار می‌گیرند. محوطه‌سازی‌های سرسبز و تلفیق با طبیعت در همه‌جا به چشم می‌خورد و دسترسی به سواحل بکر تفریحی و راهروهای سبز محوطه‌سازی‌شده مهیا است. از کلوب‌های ساحلی تا زمین‌های ورزشی، و از استخرهای شنا تا پارک‌های خطی، این مجموعه امکانات متنوعی را برای ارتقای کیفیت زندگی ساکنان خود ارائه می‌دهد.

اتاق خواب۳ تا ۵
متراژ۳٬۴۰۱ تا ۶٬۳۹۹ فوت مربع
تحویلژوئن ۲۰۲۷
نوع ملکتاون‌هاوس
امکانات منتخب
01بالکن
02فضای بازی کودکان
03استخر کودکان
04پارکینگ سرپوشیده
05نگهبانی و امنیت
06سالن ورزشی مشترک
07استخر مشترک
08چشم‌انداز به بناهای شاخص
09چشم‌انداز آب
شرایط پرداخت

مسیری روشن تا مالکیت.

ساختار اقساط این پروژه به‌صورت درصدی از قیمت کل نمایش داده شده است. برای تاریخ و مبلغ دقیق با مشاور صحبت کنید.

پیش‌پرداخت15%
حین ساخت65%
هنگام تحویل20%
بازار این منطقه

بازار این منطقه در یک نگاه.

معامله‌ها و قیمت هر فوت مربع: داده‌ی باز اداره‌ی زمین و املاک دبی، ۲۳ اکتبر ۲۰۲۵ – ۲۲ اکتبر ۲۰۲۶. پروژه‌ها، سازندگان و قیمت شروع: کاتالوگ گلدن هیلز؛ قیمت شروع، قیمت اعلام‌شده‌ی سازنده است و قیمت فروش نیست.

راهنمای منطقه →

معامله‌های ۱۲ ماه اخیر۳۲۵
سهم پیش‌فروش از معامله‌ها۰٪
متوسط قیمت هر فوت مربع۹۷۹ درهم
پروژه‌های فعال۵
سازندگان۴
متوسط قیمت شروعAED 2.2M
کمترین قیمت شروعAED 1.6M
سال‌های تحویل2026–2028
کمترین قیمت شروع بر اساس اتاق خواب: استودیوAED 2.08M
کمترین قیمت شروع بر اساس اتاق خواب: 1AED 1.6M
کمترین قیمت شروع بر اساس اتاق خواب: 3AED 4M
پلان‌ها

پلان‌های فعلی پروژه.

موقعیت

Deira

Deira · Dubai

برای زمان رفت‌وآمد و امکانات اطراف با مشاور صحبت کنید.

پیرامون

اطراف این پروژه

سلامت

بیمارستان
  • Dubai Hospital3.1 کیلومتر · ~51 دقیقه پیاده · ~9 دقیقه با خودرو (تخمین)
  • Al Kuwait Hospital3.5 کیلومتر · ~56 دقیقه پیاده · ~10 دقیقه با خودرو (تخمین)
  • New Hope Hospital3.7 کیلومتر · ~60 دقیقه پیاده · ~10 دقیقه با خودرو (تخمین)

خرید

مرکز خرید
  • Waterfront Market2.4 کیلومتر · ~39 دقیقه پیاده · ~7 دقیقه با خودرو (تخمین)
  • Century Mall3.2 کیلومتر · ~52 دقیقه پیاده · ~9 دقیقه با خودرو (تخمین)
  • Hamria Shopping Centre3.6 کیلومتر · ~58 دقیقه پیاده · ~10 دقیقه با خودرو (تخمین)
سوپرمارکت
  • Union Coop - Al Mamzar1.4 کیلومتر · ~22 دقیقه پیاده · ~4 دقیقه با خودرو (تخمین)

فضای باز

پارک
  • Al Mamzar Park2.5 کیلومتر · ~41 دقیقه پیاده · ~7 دقیقه با خودرو (تخمین)
ساحل
  • Al-Mamzar Park - Danah Beach (3)2.4 کیلومتر · ~39 دقیقه پیاده · ~7 دقیقه با خودرو (تخمین)
  • Al-Mamzar Park - Sadaf Beach (5)2.4 کیلومتر · ~40 دقیقه پیاده · ~7 دقیقه با خودرو (تخمین)
  • Al-Mamzar Park - Flamingo Beach2.9 کیلومتر · ~46 دقیقه پیاده · ~8 دقیقه با خودرو (تخمین)

آموزش

مدرسه
  • Al Ittihad Private Schoolخوب2023-20242.3 کیلومتر · ~37 دقیقه پیاده · ~6 دقیقه با خودرو (تخمین)
  • Sabari Indian School L.L.Cخوب2023-20242.9 کیلومتر · ~47 دقیقه پیاده · ~8 دقیقه با خودرو (تخمین)
  • ELITE ENGLISH SCHOOL L.L.Cقابل‌قبول2023-20243.0 کیلومتر · ~49 دقیقه پیاده · ~8 دقیقه با خودرو (تخمین)

پوشش بعضی دسته‌ها (ایستگاه اتوبوس، داروخانه، کلینیک) کامل نیست و نبودن یک مورد به معنی نبودن آن نیست. فاصله‌ها خط مستقیم‌اند و زمان پیاده‌روی و رانندگی تخمین است، نه مسیر واقعی. بروزرسانی 2026-11-04. این اطلاعات توصیه‌ی سرمایه‌گذاری نیست.

سازنده

نخیل

همه‌ی پروژه‌های گلدن هیلز از این سازنده را ببینید.

مشاهده سازنده →
منطقه

Deira

محله و پروژه‌های اطراف را بشناسید.

کاوش این منطقه →
پیدا کردن ملک

پروژه‌ی مناسب را سریع‌تر پیدا کنید.

بر اساس منطقه، سازنده، بودجه و زمان تحویل، همه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش جاری را فیلتر کنید.

مشاهده‌ی پروژه‌ها →
WhatsApp