Golden Hills Properties
Danışmanla görüşün
← Projelere dön
Deira · Nakheel

Bay Villas Dubai Islands

Golden Vize’ye uygun
BAŞLANGIÇAED 4MGüncelleme: 3 Temmuz 2026
FIRSAT

Yakından bakış:
Bay Villas Dubai Islands.

Bay Villas Dubai Islands, Deira, Dubai bölgesinde Nakheel tarafından geliştirilen bir townhouse projesidir.

Başlangıç fiyatı AED 4,000,000, 3 odalıdan 5 odalı dairelere ve teslim Jun 2027.

Bu özet proje verilerinden oluşturulmuştur; güncel müsaitlik ve fiyatı bir danışmanla doğrulayın.

Nakheel imzalı Bay Villas Dubai Islands; 3, 4 ve 5 yatak odalı sahil, bahçe ve ikiz villaların yanı sıra townhouse seçenekleriyle sıralanan bir huzur ve lüks tasarım vahası sunmaktadır. Doğal güzellikleriyle öne çıkan Dubai Islands B üzerinde yer alan bu proje, modern ve lüks tasarım ögeleriyle benzersiz bir sahil yaşam tarzı sağlamaktadır. Sakinler, şehrin dinamik enerjisini tamamlayan dingin bir atmosfer oluşturan el değmemiş plajların, turkuaz suların ve simge yapıların nefes kesici manzaralarıyla buluşmaktadır.

Sahil villaları; nefes kesici su ve silüet manzaralarını yakalayarak panoramik mimariyi somutlaştırmaktadır. Kıyı şeridi boyunca uzanan her bir villa, Dubai Islands'ın doğal çevresiyle uyum sağlayan özgün bir karaktere sahiptir. Sade bir çerçeveyle gölgelenen açık yaşam alanlarından mahremiyet sağlayan gür bitki örtüsüne kadar bu sahil villaları, hareketli şehrin ortasında dingin bir sığınak sunmaktadır. Geniş teraslar ve mimari zarafet gibi özellikleriyle, Dubai'nin kalbinde sahil yaşamını yeniden tanımlamaktadır.

İkiz villa arayanlar için proje; G+1 katlı, ebeveyn banyolu ve özenle düşünülmüş tasarım ögelerine sahip zarif bir seçenek sunmaktadır. Ahşap kaplamalar ile daha açık tonlu tuğla/taş cephelerin bir araya gelişi, villanın zarafetini artırarak sakinlerine sofistike bir dokunuş ile konforun birleşimini sunmaktadır. Hizmetçi odaları, çamaşır odaları ve otopark alanlarıyla tamamlanan bu villalar, modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır.

Townhouse seçenekleri; cesur çizgileri, tabandan tavana pencereleri ve koyu renk ahşap panelleri bir araya getiren göz alıcı tasarımlara sahiptir. Hem estetiğe hem de işlevselliğe odaklanan bu townhouse'lar, sakinlerin keyif alması için tarz ve pratikliğin kusursuz bir uyumunu sunmaktadır. Buradaki Garden Villa'lar; açık tonlar, taş kaplamalar ve kademeli blok tasarımlarıyla süslenmiş cepheleriyle bir ışık ve doku oyunu sunmaktadır. Geniş iç mekânları ve sakin açık alanlarıyla, dinlenme ve keyifli vakit geçirme için ideal bir ortam sağlamaktadır.

Şehirden uzakta ancak kaliteli bir ulaşımla bağlı olan sakinler, her adımda doğayla iç içe olmaktadır. El değmemiş tatil köyü plajlarına ve peyzajlı yeşil koridorlara erişimle birlikte, yemyeşil çevre düzenlemeleri ve doğayla bütünleşme öne çıkmaktadır. Plaj kulüplerinden spor sahalarına, yüzme havuzlarından doğrusal parklara kadar cepheler, sakinlerinin yaşam kalitesini artırmak için tasarlanmış bir dizi olanak sunmaktadır.

YATAK ODASI3–5
ALAN3,401–6,399 sq ft
TESLİMHaziran 2027
MÜLK TİPİTownhouse
SEÇİLMİŞ OLANAKLAR
01Balkon
02Çocuk oyun alanı
03Çocuk havuzu
04Kapalı otopark
05Güvenlik
06Ortak spor salonu
07Ortak havuz
08Simge yapı manzarası
09Su manzarası
ÖDEME PLANI

Sahipliğe net bir yol.

Bu projenin taksit yapısı, toplam fiyatın yüzdesi olarak gösterilir. Kesin tarih ve tutarlar için danışmanla görüşün.

Peşinat15%
İnşaat sürecinde65%
Teslimde20%
BÖLGE PAZARI

Bu bölgedeki pazar.

Satışlar ve ft² fiyatı: Dubai Arazi Dairesi açık verisi, 23 Ekim 2025 – 22 Ekim 2026. Projeler, geliştiriciler ve başlangıç fiyatları: Golden Hills kataloğu; başlangıç fiyatları geliştirici tarafından ilan edilir, satış fiyatı değildir.

Bölge rehberi →

Son 12 ayda satış325
Satışlarda proje aşamasındaki pay0%
Ortanca fiyat (ft² başına)AED 979
Aktif projeler5
Geliştiriciler4
Ortanca başlangıç fiyatıAED 2.2M
En düşük başlangıç fiyatıAED 1.6M
Teslim yılları2026–2028
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: StüdyoAED 2.08M
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 1AED 1.6M
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 3AED 4M
KAT PLANLARI

Güncel proje planları.

KONUM

Deira

Deira · Dubai

Ulaşım süreleri ve çevre olanakları için danışmanla görüşün.

ÇEVRE

Çevrede neler var

Sağlık

Hastane
  • Dubai Hospital3.1 km · ~51 dk yürüyüş · ~9 dk araçla (tahmin)
  • Al Kuwait Hospital3.5 km · ~56 dk yürüyüş · ~10 dk araçla (tahmin)
  • New Hope Hospital3.7 km · ~60 dk yürüyüş · ~10 dk araçla (tahmin)

Alışveriş

AVM
  • Waterfront Market2.4 km · ~39 dk yürüyüş · ~7 dk araçla (tahmin)
  • Century Mall3.2 km · ~52 dk yürüyüş · ~9 dk araçla (tahmin)
  • Hamria Shopping Centre3.6 km · ~58 dk yürüyüş · ~10 dk araçla (tahmin)
Süpermarket
  • Union Coop - Al Mamzar1.4 km · ~22 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)

Açık hava

Park
  • Al Mamzar Park2.5 km · ~41 dk yürüyüş · ~7 dk araçla (tahmin)
Plaj
  • Al-Mamzar Park - Danah Beach (3)2.4 km · ~39 dk yürüyüş · ~7 dk araçla (tahmin)
  • Al-Mamzar Park - Sadaf Beach (5)2.4 km · ~40 dk yürüyüş · ~7 dk araçla (tahmin)
  • Al-Mamzar Park - Flamingo Beach2.9 km · ~46 dk yürüyüş · ~8 dk araçla (tahmin)

Eğitim

Okul

Bazı kategorilerin (otobüs durakları, eczaneler, klinikler) kapsamı eksiktir; bir öğenin görünmemesi var olmadığı anlamına gelmez. Mesafeler kuş uçuşudur; yürüyüş ve sürüş süreleri rota değil, tahmindir. Güncelleme 2026-11-04. Bu bilgi yatırım tavsiyesi değildir.

GELİŞTİRİCİ

Nakheel

Bu geliştiricinin tüm Golden Hills projelerini görün.

Geliştiriciyi gör →
BÖLGE

Deira

Çevreyi ve yakındaki projeleri keşfedin.

Bölgeyi keşfet →
MÜLK BUL

Doğru projeyi daha hızlı bulun.

Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.

Projelere göz at →
WhatsApp